农村土地承包经营权互换合同

　　甲方(入股方)：_____________________

　　委 托 代 理 人：_____________________

　　乙方(受让方)：_____________________

　　委 托 代 理 人：_____________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

　　一、标的基本情况及用途

　　甲方将其承包的位于 ______ 区(县) ______ 乡(镇) ______ 村 ______ 组(社)的 ______ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，入股到乙方从事(主营项目) ______ 合作生产经营。前述入股土地折合成股份后为 股。

　　土地基本情况表

　　序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量

　　等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号

　　东西南北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　合计： 亩(大写： 亩)

　　(本表不够填写时可另附页)

　　二、入股期限

　　入股期限为 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。

　　三、股权分红与支付方式

　　1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的，双方约定转包价款按：□实际面积计算;□登记面积计算。

　　2.双方同意按下列第 ______ 种方式支付股公红利：

　　①以实物形式支付：即每亩每年由乙方交给甲方 ______ (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) ______ 公斤(大写： ______ )作为股权红利。

　　②以现金方式支付：即每亩每年由乙方支付甲方人民币 ______ 元(大写： ______ )作为股权红利。

　　如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。

　　四、支付时间

　　双方同意按下列第 种方式支付股权红利。

　　1.提前1年支付：本合同生效后 ______ 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股价款，以后的每年 月 日之前支付，且每 ______ 年递增 ______ %(约定不递增的填写零)。

　　2.逐年支付：本合同生效后 ______ 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款;以后每年 ______ 月 ______ 日前支付，且每 ______ 年递增 ______ %(约定不递增的填写零)。

　　3.一次性支付： ______ 年 ______ 月 ______ 日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。

　　4.其他 _____________________

　　五、补偿标准、方式及时间

　　甲方在入股前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构(附)着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为：

　　_____________________

　　_____________________

　　_____________________

　　六、土地交付方式及时间

　　1.甲方按下列第( )项方式将转包土地交付给乙方：

　　①一次性全部交付。

　　② __________________________________________

　　2.交付资料：

　　①土地承包经营权证或承包合同复印件(含红线图);

　　②土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构(附)着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认);

　　③ __________________________________________ 。

　　3.交付时间为： _____________________

　　七、甲方的权利与义务

　　1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5.甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6. _____________________

　　八、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　2.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　3.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5. _____________________

　　九、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

　　合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式、时间为：

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　十、合同的变更、解除

　　1.有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　②订立的本合同所依据的国家发生重大变化的;

　　③一方违约，使合同无法履行的;

　　④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　⑤因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　①不按合同规定用途使用土地的;

　　②荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　③不按时限支付股权红利的。

　　十一、违约责任

　　1.乙方不按期支付转包价款的，每延迟壹天，按应付费用的 ______ %承担违约金;超过 ______ 天仍未付款的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。

　　2.甲方不按期交付土地的，每延迟壹天，按转包费用的 ______ %承担违约金;超过 ______ 天仍未交付的，乙方有权解除合同。

　　3.一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付 ______ 元违约金。

　　4.一方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付 ______ 元违约金。

　　5.一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。

　　6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

　　7.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 ______ 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　8. _____________________

　　十二、争议解决方式

　　双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民起诉。

　　十三、其他约定

　　1.合同期内，该土地涉及的国家有关性补贴、补助及其他费用等权利按如下方式处理：

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　2.合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，相关补偿款按如下方式处理：

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　3.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.双方向乡(镇)农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。

　　5.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　6.其他： __________________________________________

　　7.本合同一式 ______ 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)农村土地承包管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签章)： _____________________ 乙方(签章)：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　身份证号： _____________________ 身份证号：_____________________

　　住 所： _____________________ 住 所：_____________________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

　　委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________

　　年 月 日 年 月 日

　　鉴证单位：(签章)_____________________

　　鉴证人：(签章)_____________________

　　年 月 日

农村土地承包经营权互换合同

　　合同编号：_________

　　吉林省工商行政管理局监制

　　甲方（代表）：_________________________________________

　　住所：______________________联系电话：________________

　　乙方（代表）：_________________________________________

　　住所：______________________联系电话：________________

　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营管理条例》《民法典》等有关法律、法规和国家有关的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权互换事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、互换土地基本情况及用途

　　甲方将其承包的位于______________等地共_______亩（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）______________生产经营。

　　甲方用于互换土地基本情况表

　　乙方将其承包的位于_______________________土地共______亩（详见下表），互换给甲方从事（主营项目）___________________生产经营。

　　乙方用于互换土地基本情况表

　　二、互换期限、交付方式和时间

　　甲乙双方互换土地期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　互换土地的交付方式为__________________________或实地一次性全部交付。交付时间为______年_____月______日。

　　三、互换双方的权利和义务

　　1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

　　2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

　　3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

　　4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家规定的方式再流转。

　　5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。

　　6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：

　　_______________________________________________________。

　　四、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为___________________。

　　2.如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　3.因不抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　五、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向____________________人民提起诉讼。

　　六、其他约定

　　1.如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　2.本合同自签订之日起生效。经协商，决定____（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　3.其他需要说明的事项：

　　_______________________________________________。

　　4.本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______________

　　身份证号：___________ 身份证号：___________________

　　______年_____月____日 _________年________月______日

　　鉴证单位：___（签章）

　　鉴证人：_____（签章）

　　______年____月_____日

农村土地承包经营权互换合同

　　甲方（入股方）：__________________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：__________________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

　　一、入股土地基本情况及用途

　　甲方将其承包经营的位于__镇__村__组__亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目）_____________生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额元。

　　入股土地详细情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、入股期限

　　入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　三、股份分红与支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。

　　1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤（大写：______）作为股权红利。（填稻谷或者双方议定的其他实物）。

　　2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元(大写：_______)作为股权红利。

　　3.其他方式支付。________________________________________。

　　四、支付时间

　　乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。

　　1.提前1年支付，即于上年__月__日之前支付，且每年递增__%（约定不递增的填写零）。

　　2.逐年支付，即于每年__月__日之前支付，且每年递增__%（约定不递增的填写零）。

　　3.一次性支付，即于__年__月__日之前全部支付完毕。

　　4._____________________________________________________。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于__年__月__日之前将拟入股的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。

　　5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.乙方有权要求甲方按合同的'约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；

　　8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

　　9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

　　10.其它权利和义务约定：_______________________________。

　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：

　　_______________________________________________________。

　　2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：

　　_______________________________________________________。

　　3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：

　　_______________________________________________________。

　　八、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　4.乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

　　九、其他约定

　　1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；

　　2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。

　　3.其他需要说明的事项：_________________________________。

　　4.本合同自双方签字后生效。经协商，决定__（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式__份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

农村土地承包经营权互换合同

　　(本协议适用于农户委托村经济合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用)甲方(委托方)：___________________________________住所：_______________________联系电话：_________________乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。

　　经双方协商一致，特订立此协议。

　　一、委托事项

　　1、委托流转土地基本情况表序号________________________地块名称________________________地类________________________面积____________________________________至____________界限原土地承包经营权证或承包合同东、________________________南、________________________西、________________________北、________________________合计(大写)____________亩(小写)____________亩

　　2、委托流转方式。甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。

　　3、委托流转期限。土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　4、委托流转价款与支付方式。

　　(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。

　　(2)考虑物价等因素的约定：______________________________。

　　(3)支付结算方式：______________________________________。

　　5.委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：________________________________。

　　二、其他委托事项

　　1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：________________________。

　　2、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：________________________。

　　3、协议到期土地恢复原状等事项的处理：________________________。

　　三、委托权限乙方按照下列第______种方式授权范围内行使相关权利

　　1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

　　2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　3、其它权限：________________________。

　　四、违约责任

　　1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金________元。

　　如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的`，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

　　赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

　　五、其他约定

　　1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　2、乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。

　　3、其它需要说明的事项：_____________________________。

　　4、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。

　　协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。

　　5、本协议自双方签字后生效。经协商，决定_________(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　6、本协议一式______份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)：________________________乙方(代理人签字、盖章)：________________________

　　身份证号：________________________身份证号：_____________

　　________________年_____月_____日_____年_____月_____日

农村土地承包经营权互换合同

　　甲方(代表)： ______________________________

　　委托代理人： ______________________________

　　乙方(代表)：______________________________

　　委托代理人： ______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

　　一、标的基本情况及用途

　　1.甲方将其承包的位于 ___________ 区(县) ___________ 乡(镇) ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给乙方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

　　甲方用于互换土地其本情况表

　　序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量

　　等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号

　　东西南北

　　合计： 亩(大写： 亩)

　　(本表不够填写时可另附页)

　　2.乙方将其承包的位于 ___________ 镇 ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给甲方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

　　乙方用于互换土地基本情况表

　　序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量

　　等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号

　　东西南北

　　合计： 亩(大写： 亩 )

　　(本表不够填写时可另附页)

　　二、互换期限

　　双方互换土地承包经营权的期限为 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。

　　三、补偿标准、方式及时间

　　对互换土地存在的实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：

　　______________________________

　　______________________________

　　四、土地交付方式及时间

　　1.双方按下列第( )项方式将互换土地交付给对方：

　　①一次性全部交付。

　　② ______________________________

　　2.交付时间为：______________________________

　　五、权利和义务

　　1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。

　　2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。

　　3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

　　4.双方应按照国家法律法规和有关规定使用互换的土地。

　　5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　6. ______________________________

　　六、违约责任

　　1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为 ___________ 元。

　　2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。

　　3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

　　4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　5. ______________________________

　　七、争议解决方式

　　双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民起诉。

　　八、其他条款

　　1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.双方约定向县级以上地方：□申请办理变更登记等手续;□不申请办理变更登记等手续。

　　3.双方约定向乡(镇)农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。

　　4.其他： ______________________________

　　5.本合同一式 ___________ 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)农村土地承包管理部门各备案一份(如需鉴证、登记等，相应增加份数)。

　　甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

　　身份证号：_______________ 身份证号：_______________

　　住 所：_______________ 住 所：_______________

　　联系电话： _______________ 联系电话：_______________

　　委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

　　年 月 日 年 月 日

　　鉴证单位：(签章)_______________

　　鉴证人：(签章)_______________

　　年 月 日

农村土地承包经营权互换合同

　　编号：____________

　　甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：

　　一、流转标的：

　　二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。

　　三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流转土地的用途：乙方必须保证转入土地用于生产经营。

　　五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。

　　六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币元，总计元作为股权红利。

　　七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。

　　八、甲方的权利和义务：

　　1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。

　　2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的.和农业资源的行为。

　　3.享有各级和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠。

　　4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.法律、法规规定的其他权利和义务。

　　九、乙方的权利和义务：

　　1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

　　3.享有各级和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠。

　　4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。

　　5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。

　　6.法律、法规规定的其他权利和义务。

　　十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。

　　2.订立合同所依据的国家发生重大调整和变化的。

　　3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。

　　4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。

　　5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。

　　十一、违约责任：

　　1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。

　　2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。

　　十二、其它：

　　1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。

　　2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民起诉。

　　4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案

　　甲方（签章）：___________________

　　乙方（签章）：___________________

　　村民委员会（公章）：_____________

　　______________年________月_____日