工厂经营权转让合同

　　合同编号：(X座X层X区-号)

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,本着平等、自愿和诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方承租商铺一事达成一致意见。甲乙双方共同确认：经过认真而仔细地阅读合同的全部条款，双方均认为本合同是双方真实意思的表示，愿共同签署本合同，以资共同遵守。

　　一、租赁商铺的方位、面积和用途

　　甲方将位于 号，共计壹间，面积X平方米(00.00㎡)租赁给乙方作为经营服装的商铺。

　　二、租赁期限

　　2.1租赁期共计X年X月，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　2.2若甲方延期交付租赁商铺，乙方的起租日和租赁期限应相应顺延，甲方不再承担任何违约和经济赔偿责任。

　　2.3如乙方对甲方交付商铺的时间、面积或位置有异议，须在商铺交付后五日内以书面形式提出，逾期视为商铺的交付符合合同规定。

　　三、租金和管理费标准、交纳方式和交纳时间

　　3.1租金和管理费标准：

　　20xx年X月X日起至X年X月X日止，租金每月每平方米XX元整(￥00.00元)，管理费为每月每平方XX元整(￥00.00元)，两项合计为每月每平方米XX元整(￥00.00元)。

　　从XX年X月X日起至合同期满，租金和管理费每年以前一年标准为基数，租金和管理费每月每平方米每年(按12个月计)合计递增X元整(￥00.0元)，或合计递增 %。

　　3.2租金和管理费交纳方式、时间：

　　租金和管理费以现金方式交纳。在签订本合同时乙方已将X年X月X日至X年X月X日期间的租金和管理费一次性交清。 X年 月 日至X年X月XX日期间的租金和管理费，按 度交纳，乙方应于每 的 月 日前将下一 度的租金和管理费交付给甲方。

　　3.3本合同约定的租金和管理费不含主管部门和各级行政机构规定的应由乙方缴纳的工商、税务、治安、环卫等费用，也不包含乙方应另行向甲方支付的物业管理费、公共卫生费、治安服务费、水电费、制冷采暖费、市场宣传费等费用。对于商铺租金和管理费外的其它费用，乙方应在收到甲方或相关部门的交费通知后及时交付，并承担因逾期交付而产生的违约责任。

　　四、商铺经营权转让

　　本合同期限内，乙方享有商铺经营权转让的权利。商铺经营权转让期限和本合同期限一致。

　　五、甲方的权利和义务

　　5.1甲方有按约定的时间和数额向乙方收取租金、管理费、水电费及其他费用的权利。

　　5.2为确保甲方商城的整体形象，甲方有权制定包括但不限于商城治安、消防、卫生、安全用电、营业时间、服务规范、纪律、商品质量管理办法，三包规定等内容的各项规章制度，并负责监督实施。

　　5.3甲方有权对乙方的日常经营和服务质量进行监督，对乙方人员进行培训;对于乙方违反法律法规、甲方规定及出售假冒伪劣商品等行为，甲方有权要求乙方立即进行整改;乙方有本合同9.2款规定情形之一的，甲方有权单方解除本合同。

　　5.4甲方有权对乙方的装修方案进行审查，对装修施工进行监督，并组织竣工验收。

　　5.5甲方有权对商城内经营商品的品种进行规划和控制，划分功能区域。

　　5.5甲方有按本合同的约定及时向乙方交付经营商铺的义务。

　　5.7甲方有为乙方提供相关配套设施、物业管理服务及经营便利条件，保障乙方正常经营的义务。

　　5.8甲方应对商城经营设施，公共安全、消防设备设施进行管理，定期进行检查和维护，如空调、扶梯、水、电、管道、线路设施及系统进行管理及维修保养及对商城公共区域的清洁卫生进行清理维护和管理。

　　六、乙方的权利和义务

　　6.1乙方有按本合同约定的时间和条件取得所租商铺的权利。

　　6.2乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权。乙方在租赁期间，不得实施对商铺进行销售和/或抵押等侵犯甲方权利的行为。

　　6.3乙方转让商铺经营权须向甲方提出书面申请，并按照甲方的相关规定，到甲方管理部门办理转让手续后方可转让。

　　6.4乙方不得以任何形式转租商铺。如遇特殊情形，确需转租商铺的，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意，并按照甲方的相关规定，到甲方管理部门办理转租手续后，方可转租商铺。

　　6.5乙方应具备合法的经营资格，不得以甲方的名义从事经营活动，并在合同有效期内承担各项民事责任。

　　6.5乙方应按期交纳租金和管理费及应由乙方承担的其他各项费用。

　　6.6乙方必须严格遵守国家法律、法规、，本着诚实守信的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者、消费者的合法权益，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，并承担因违法经营造成的一切后果。服从税务、工商、技术监督、物价、卫生防疫、消防等管理部门的监督检查及对商品的取样抽验，由此产生的一切相关费用、罚款及商品损失由乙方全部承担。

　　6.8乙方在经营中应服从甲方的监督和管理，严格遵守甲方制定的相关规章制度，包括但不限于：《商城综合管理规定》、《商城防火安全责任书》、《商城治安互防协议书》、《商城经营商品质量保证承诺书》等。

　　6.9乙方保证在本合同约定的租赁时间开始后，做到上货充足，经营商品必须是当年应季新货，并按甲方规定的时间开门营业。

　　6.10乙方在经营过程中必须严格执行国家对商品质量的有关规定，若乙方出售的商品存在质量问题，导致顾客投诉、索赔或行政机关处罚等，一切经济、法律责任由乙方完全承担;甲方声誉和经济利益因此蒙受损失的，乙方应予赔偿。

　　6.11乙方应爱护和合理使用商城内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6.12乙方的营业人员必须经培训合格方可上岗，并及时将营业人员资料在甲方市场管理部门备案，乙方营业员的工资、社保等由乙方负责发放和缴纳。

　　6.13乙方营业员应遵守甲方的各项规定，对严重违反规定的，乙方应予以撤换。因乙方营业员的违法、违规行为而给甲方的信誉、利益造成损害的，乙方承担赔偿责任。经营者不得聘用被撤换的营业员。

　　6.14商城建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　七、经营手续和费用

　　7.1乙方经营商铺所需的营业执照、税务登记等相关手续由乙方自行到工商、税务等部门申请办理，并自行承担一切费用。

　　7.2乙方应在本合同生效后三日内，按不低于所承租商铺内全部财产价值的标准向保险公司投保财产险，并将保险单复印件报甲方备案。否则因意外事件或第三人原因造成的乙方财产的任何损失，甲方不负任何赔偿责任。

　　7.3乙方商铺内应配设的消防器材由甲方统一配备，费用由乙方承担。

　　八、商铺改造

　　8.1合同期内，由于甲方统一规划、消防及其它重要设施的建设或执行有关部门的规定，需要改造商铺时，乙方必须无条件地服从甲方安排，改造商铺停业期间，甲方免收租金和管理费。

　　8.2乙方如需对商铺进行装饰、装修、改造，须事先取得甲方的书面同意。办理消防、建设等审批手续时，相关管理部门收取的各项费用由乙方全部承担。因改造或装修而新增的固定设施(难以移动，拆卸时可能损毁的设施)，租赁期满后无偿归甲方所有。乙方装修期间应照常交纳租金和管理费。

　　九、合同的变更与解除

　　9.1经双方协商一致，可以以书面形式变更或者解除本合同;

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方通知乙方终止合同。终止合同的通知方式为甲方直接送达书面通知或其他法律允许的方式，包括在商城内张贴公告的方式，通知自送达之日起生效;自送达之日起，甲方有权收回商铺，另行出租。

　　9.2.1违反国家有关法律、法规、，非法经营的;

　　9.2.2违反本合同的约定，以承租商铺设立第三益的;

　　9.2.3擅自转让、转租商铺不办理相关手续的;

　　9.2.4擅自变更经营品种或经营与商铺所处位置规定的经营品种不符的;

　　9.2.5严重违反甲方统一管理制度的.;

　　9.2.5拖欠租金或其他费用时间累计达一个月;

　　9.2.7在商铺交付使用后，不按甲方规定时间开业，或停止营业累计达30天的;(以甲方出勤统计表为准);

　　9.2.8利用商铺存放危险、违禁物品或进行其他违法活动的;

　　9.2.9擅自拆改商铺结构，情形严重的或改变商铺用途的;

　　9.2.10销售假冒伪劣、仿冒产品情节严重的;

　　9.2.11销售存在明显的质量缺陷的产品，给消费者生命健康造成伤害的。

　　十、合同续签及合同期满财产的处理

　　10.1合同期满前，如甲方决定继续出租商铺，甲方将以公告形式公示办理续租事项的时间，若乙方未在公告规定时限内提出续租申请，视为乙方不再续租，甲方有权另行出租该商铺。

　　10.2租赁期满或提前终止合同时，乙方必须在三日内将商铺内的物品全部搬出。逾期商铺内如有余物，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。

　　十一、特别约定事项

　　11.1如因国家法律、法规和地方性法规变化或的行政行为，及发生不可抗力事件，导致本合同不能继续履行时，甲方不负任何赔偿责任;需拆除该商铺时，乙方应在规定的时间内无条件撤出，甲方已收取的租金和管理费按乙方实际租赁的时间折算，剩余部分退还乙方。

　　11.2甲方按乙方在本合同上填写的通信联络地址及方法向乙方发出的有关通知，均视为有效通知。乙方对甲方在商城内所发布的公告负有充分注意的义务。乙方如未履行本项注意义务而造成的任何损失，均与甲方无关。

　　11.3本合同签订时，乙方须向甲方提交相关有效证件。个人须提交公民身份证复印件。单位须提供法人代表身份证明和授权委托书原件，以及企业(法人)营业执照、组织机构代码证、税务登记证法人代表身份证等证件的复印件。乙方对所提供证件的真实性承担全部法律责任。

　　11.4本合同履行的过程中，对本合同进行的任何变更、修改、补充或终止，均须由双方以书面方式作出，并在加盖甲方合同专用章后方能生效;如仅由任何个人签署和/或加盖甲方部门印章，均视为未获得甲方的授权，属无效协议或文件，甲方对此不承担法律责任。

　　11.5甲方不允许甲方的管理或业务人员向乙方借款、借物、承诺降低费用标准等，如发生此类情况，均属个人行为，甲方对此不承担任何责任。

　　十二、违约责任

　　12.1乙方必须按照甲方对商城经营品种的区域统一规划上货经营;否则，甲方有权责令乙方限期整改，整改后仍不符合规定者，视为违约，每天向甲方支付违约金500元，直至整改符合规定为止。自甲方规定的整改期满之日起7天，乙方所经营的品种仍不符合规定的，甲方有权解除本合同。

　　12.2乙方如未按时向甲方缴纳租金、管理费和/或其他费用的，除补交拖欠的租金、管理费及其他费用外，还应按所欠租金、管理费及其他费用总额，按每日1%的标准向甲方支付违约金，违约金累计计算至拖欠的租金及管理费、其他费用和违约金全部付清之日。

　　12.3在合同履行期内，如乙方单方面终止合同或出现本合同9.2款、12.1款所列情形之一，甲方决定解除本合同的，乙方已交付的租金、管理费及商铺经营权转让费等费用和履约保证金等不予退还;给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

　　12.4乙方毁坏、损坏商铺设施或擅自改变商铺结构的，应按甲方修缮商铺总支出费用的两倍向甲方赔偿损失，修缮期间不停止租金的支付。

　　12.5乙方擅自歇业的，每歇业一日应向甲方支付违约金500元;擅自歇业累计30天以上的，视为乙方放弃一切权利，甲方有权单方清理商铺内的物品，收回商铺并另行出租。

　　十三、争议解决方式

　　双方因履行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商加以解决;协商不能解决的，任何一方均有权向甲方所在地的人民起诉。

　　十四、合同生效及其他

　　14.1本合同自甲方法定代表人或委托代理人和乙方签字并加盖甲方合同专用章之日起生效。乙方如为单位，应加盖单位公章或合同专用章。

　　14.2《商城综合管理规定》、《商城防火安全责任书》、《商城治安互防协议书》、《商城经营商品质量保证承诺书》为本合同的附件，附件是本合同不可分割的组成部分。

　　14.3本合同正本一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

　　出租方： 承租方：

　　委托代理人： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　通信地址：

　　邮政编码：

工厂经营权转让合同

　　随着我国____区经营管理改革的深入和旅游产业的蓬勃发展，转让经营权逐渐成为我国特别是欠发达地区旅游资源开发的一种制度创新模式。下面是小编给大家带来的经营权转让协议书，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 经营权转让合同协议范X

　　(一) 转让方(以下简称甲方)： ______________ 身份证号码 承包方(以下简称乙方)： _____________ 身份证号码 根据《中华人民共和国协议书法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法加盟的武汉XX公司的店铺转让给乙方的相关事宜签订本协议书。

　　第一条 甲方同意甲方将位于 的加盟分店转让给乙方继续使用，加盟分号为： ;并且保证乙方同等享有甲方在原有加盟协议书中所享受的权利，在甲方加盟期满后，甲方负责协助乙方与有限公司续签加盟协议书，如因甲方原因续签失败从而导致乙方利益受损，乙方所造成的所有损失由甲方承担。

　　第二条 甲方已与有限公司签订了加盟协议书，加盟期到________年____月____日止，有限公司不得在与甲方签订的原加盟协议书之外以任何理由作出增加乙方义务和费用并限定乙方权利的行为和决定，若因此产生的分歧及纠纷费用由甲方与商议解决，同时乙方也应当同意并履行甲方与总公司所签订的加盟协议书中的相关义务。

　　第三条 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。

　　第四条 乙方接手前即本协议书签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。

　　第五条 甲方转让的店面包括现有装修及设施、设备情况和等详见协议书附件。(该附件作为甲方按照协议书约定交付乙方使用的验收依据)。

　　第六条 本协议书签订后____日内，甲乙双方共同对移交给乙方的店面财产进行清点、确认。

　　第七条 乙方更改甲方和有限公司签订的协议书上的被特许人名称，甲方必须负责办理，因此产生的所有费用，均由甲方承担。

　　第 转让金支付方式

　　1.该店转让金为 元(大写 )

　　2.转让金支付方式：自本协议书生效当日乙方支付甲方转让费用总额的 ，乙方在一个月内学会奶茶店所有产品的调配方法并能运营后支付余下的尾款。 经营权转让合同协议范X

　　(二) 转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________ 加盟店总商(丙方)______________ 营业执照号：________________ 根据《中华人民共和国协议书法》之相关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法加盟的丙方的商铺转让给乙方的相关事宜订立本协议书。

　　一、丙方同意甲方将位于________区 ____________街(路)____________号的加盟分店转让给乙方继续使用，加盟分号为 ：___________;并保证乙方同等享有甲方在原有加盟协议书中所享有的权利与义务，在甲方加盟期满后，丙方直接与乙方签订加盟协议书，同时废止本协议书。

　　二、丙方与甲方已签订了加盟协议书，加盟期到________年____月____日止，加盟费为_______元人民币，乙方将加盟费(大写：)于________年____月____日支付给甲方，同时甲方给予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁协议书)。

　　三、甲和丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。

　　四、乙方接手前即本协议书签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。

　　五、若乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期日的，甲方有权解除协议书，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。

　　六、丙方不得在与甲方签订的原加盟协议书之外以任何理由作出增加乙方义务限定乙方权利的行为和决定，同时乙方也应当同意并履行甲方与丙方所签订的加盟协议书中的相关义务。

　　七、在签订本协议书的同时，甲方与丙方应当将其双方所签订的加盟协议书(或复印件)一份交付乙方保存。

　　八、本协议书未约定之事宜，可以参照甲乙双方所签订的加盟协议书。

　　九、本协议书一式三份，三方各执一份。 转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________ 加盟店总商(丙方)______________ 营业执照号：________年____月____日 经营权转让合同协议范X

　　(三) 转让方(以下简称甲方)： ______________ 身份证号码 承包方(以下简称乙方)： _____________ 身份证号码 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法加盟的武汉XX公司的店铺转让给乙方的相关事宜签订本合同。

　　第一条 甲方同意甲方将位于 的加盟分店转让给乙方继续使用，加盟分号为： ;并且保证乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享受的权利，在甲方加盟期满后，甲方负责协助乙方与有限公司续签加盟合同，如因甲方原因续签失败从而导致乙方利益受损，乙方所造成的所有损失由甲方承担。

　　第二条 甲方已与有限公司签订了加盟合同，加盟期到________年____月____日止，有限公司不得在与甲方签订的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方义务和费用并限定乙方权利的行为和决定，若因此产生的分歧及纠纷费用由甲方与商议解决，同时乙方也应当同意并履行甲方与总公司所签订的加盟合同中的相关义务。

　　第三条 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。

　　第四条 乙方接手前即本合同签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。

　　第五条 甲方转让的店面包括现有装修及设施、设备情况和等详见合同附件。(该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用的验收依据)。

　　第六条 本合同签订后____日内，甲乙双方共同对移交给乙方的店面财产进行清点、确认。

　　第七条 乙方更改甲方和有限公司签订的合同上的被特许人名称，甲方必须负责办理，因此产生的所有费用，均由甲方承担。

　　第 转让金支付方式

　　1.该店转让金为 元(大写 )

　　2.转让金支付方式：自本合同生效当日乙方支付甲方转让费用总额的 ，乙方在一个月内学会奶茶店所有产品的调配方法并能运营后支付余下的尾款。

　　第九条 本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　第十条 如果由于甲方原因导致逾期转让或转让中止，逾期 15____日后，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任，并向乙方支付 元作为违约金。如果由于乙方原因导致转让中止，乙方同样承担违约责任，并向甲方支付 元作为违约金.

　　第十一条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十二条 争议解决 本合同发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向当地的人民提起诉讼。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 本合同自甲乙双方签字(章)后生效。

　　第十五条 本合同及附件一式 两 份，由甲、乙双方各执 一 份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)____________ 乙方：(签字盖章)____________ 电话：________________________ 电话：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 经营权转让合同协议范X

　　(四) 转让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙、三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 的店铺(原为： )转让给乙方继续经营、使用，建筑面积为 平方米，租期自______20__年日。租期届满前一个月，双方协商是否续租。

　　二、丙方与甲方已签订的租赁合同双方已与________年____月____日协商解除。丙方与乙方约定，租金为每月人民币 元(大写： )，按月支付，水费和电费由乙方自行承担。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备(如：空调、热水器等)归乙方所有，并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。

　　四、甲方加盟 取得的相应权利应自本协议签订之日起由乙方取得，甲方应全面地告知乙方因加盟而产生的权利与义务，并应协助乙方与 办理好相关变更手续。

　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方在转让前预收的服务费、会员费等须书面移交乙方并经乙方签字认可，未经乙方认可的均由甲方承担余额的退还义务。

　　六、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： )，上述费用包括

　　第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　七、丙方承诺所出租房屋为丙方所有，如违反该承诺，丙方应向乙方支付六个月租金的违约金;乙方若经营不善破产或转让，需提前告知丙方;乙方若私自转让或出租，丙方有权单方面解除租赁关系。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：____日期 乙方签字：____日期： 丙方签字：____日期： 经营权转让合同协议范X

　　(五) 甲方：______________ 乙方：______________ 为营造我市旅游商业氛围，点缀美化____市，方便广大市民，经市同意，对____区公共场所的商X经营权面向社会公开招标，本着公开、公平、公正的原则，通过公开拍卖乙方获得 ________路段的商X________年经营权。甲乙双方经平等友好协商，制定如下条约

　　一、商X设立位置：__________________________________

　　二、商X购置费用由乙方承担，甲方负责对商X统一规定样式，颜色、尺寸规格等标识。 乙方可向____市管理局推荐的制造商订购商X，也可向其他商X制造商定购，但商X需经____市管理局验收符合规定后方可投入使用。

　　三、商X的经营期限为________年。自本合同签定之日一个月后起算，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、上述商X经营权的出让总金额(________年期)为人民币_________元整(小写：_________元)。 乙方对上述商X经营权的租金分二期缴付，

　　第一期缴纳第1、________年的经营费，租金合计为_________元，租金在签定合同书时缴纳。

　　第二期缴纳第3、4、________年的经营费，租金合计为_________元，租金在________年____月____日前缴纳。

　　五、甲方责任

　　1.向乙方出让商X位置的经营权;

　　2.向乙方提供商X位置的平面图、商X样式、颜色、尺寸规格等标识文件;

　　3.协助乙方向有关部门办理相关手续(有关费用由乙方承担);

　　4.保障乙方对上述商X的经营权在合同期间的合法经营。

　　六、乙方责任

　　1.按时如数向甲方交纳商X经营权的租金。

　　2.负责商X各种商品的合法经营，建造、维护、安全责任和相关费用，承担一切经济与法律责任。

　　3.在本合同期满后，商X所有权归所有。

　　4.如在商X外型做户外广告，必须报____市管理局审批，提供平面效果图，获得审批后，方可实施，并向____市管理局交取广告费。

　　5.商X经营者应依法经营，如发现经营者有违法经营，甲方有权终止本合同，商X归所有，租赁费不予退回，重新拍卖。

　　6.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商X的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段，不得对商X进行改建、搭建、扩建，如有以上任何之一行为，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累计有3次者，甲方有权终止本合同，且不予乙方任何补偿，商X归所有，租赁费不予退回，重新拍卖。

　　7.乙方负责商X的维修维护工作。

　　8.乙方负责商X的安全和防盗工作。

　　七、乙方应按本合同约定缴交租金，乙方未按期缴交租金，每逾期_________天，按当年应缴总额的_________计缴滞纳金，延期缴租金超过_________，除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外，甲方有权终止合同，并收回本合同所规定的商X经营权。

　　八、如遇不可抗拒的自然灾害，按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。

　　九、商X主体损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币;商X外观损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币。

　　十、如因____市建设的需要而提前终止合同，甲方应提前_________告知乙方，并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商X经营权租赁费中扣减。 十

　　一、商X在本合同约定的经营期结束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好状态。在再次公开招租时，乙方在同等价格下可优先续租。合同期满后，如乙方故意毁损商X，乙方应承担赔偿责任。 十

　　二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。如出现问题未能达成一致意见，甲乙双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁 十

　　三、本合同自签定之日起生效，合同期满后自行失效。 十

　　四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙双方各持_________份。 甲方(签章)：_________ 法人代表：_____________ 委托代理人：___________ 签约日期：_____________ 乙方(签章)：_________ 法人代表：_____________ 委托代理人：___________ 签约日期：_____________

　　返

工厂经营权转让合同

　　转让方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将____县孔雀北路西则银华__原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。

　　二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在____年月担。

　　三、甲乙双方经协商转让费为____元(大写：____)其中包括房屋租赁费(即________月____日至________月____日)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。

　　四、甲乙双方约定在________月____日办理饭店的转让接交手续。

　　五、付款方式：乙方在________月____日预付转让费1200元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写：伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。

　　六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方____元(贰拾万元整)经济损失。

　　以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民裁定。

　　八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　电话：

　　____年____月____日

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　电话：

　　____年____月____日