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施工组织设计
第一章、工程概述
一、工程简介
1、工程名称：天津市河东区楼体外立面整修改造工程； 2、建设地点：天津市河东区境内；
3、工程描述：本工程为楼体外檐综合改造整修工程，建筑面积为 ㎡。 工期由 ，施工工期预计 天。（日历日）
二、现场情况
本工程位于河东区境内，交通方便，运输车辆可直达施工现场，在整修期间，必须保证其他社区的正常运转。该工程属于原有工程重新整修改造；现场已具备施工条件，临时供水、供电接至现场，均能满足施工要求。
三、工程质量及工期要求
1．工程质量：工程质量要求达到国家“合格”标准。
2．工期要求：工程总工期 天，施工时间 。
河东区楼体外立面整修改造工程，实行包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。施工单位成立相应的工程项目部，直接向甲方代表、工程监理负责，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受上述单位对工程质量及进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等工作的监理和管理。
该工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按规范施工，每完成的分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员签认，工程质量要求必须达到合格标准。
作为有幸参加该工程施工单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。在实际施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据业主的要求，对施工组织计划作出相应的调整。
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四．编制依据
本施工组织设计适用于天津市河东区楼体外立面整修改造工程。 施工组织设计在编制中依据：
1．天津市容委及河东区容委建筑物外檐整修的相关规定。 2．河东区容委提供的技术要求。
3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件； 4．结合本公司的类似工程的施工经验和资料； 5．其它现行国家和省市规范及标准； 6．国家相关地法规及规范； 《中华人民共和国建筑法》；
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；《住宅室外装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；《建筑工程施工质量验收评定标准》（GBJ301-88）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-91；
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第二章、施工部署的原则
第一节、业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训
在工程管理、资料制作等诸多方面都必须符合业主的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。
由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必须对有关人员进行适当的培训。
第二节、其它各类计划及资料编制
按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料： a.与业主工程进度过协调之后的施工进度计划表； b.材料采购及样品送审送检计划； c.资料管理方案；
d.特殊分项工程施工工序及施工方法； e.具体施工方案及其它各类计划资料。
与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。
第三节、材料及设备样品（或资料）确认
材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主及设计单位确认。材料样品之规格及标准将按照
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业主的要求制作，一式两份。
第四节、临时设备措施
根据施工的实际情况、业主安排及要求，现场办公室、临时材料设在施工现场内；施工人员的生活用房就近租房解决；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。
第五节、临时施工用电组织设计
一、临时施工用电工程实施依据
（1）现场电源现况查探结果及甲方提供的临时用电。 （2）《建筑施工临时用电安全技术规范》JGJ46-88 （3）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 二、临时施工用电组织实施网络
施工用电组织流程： (工程技术科) 主管电气技术人员 临时供电系统设计 临时施工用电工程实施 定期检查 报主管部门批准后实施 定期复查 电气工程技术人员完全负责 专职电工实施 专职电工负责(每周一次) 主管电气工程技术人员（每三周一次） 应复查绝缘电阻 天津市天隆达建筑装饰有限公司 5
三、临时施工用电系统 （1）用电器具特征：
1）动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主。 2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。 （2）临时施工配电原则
采用总配电箱（AL）和分配电箱（AL1-ALn）二级配电。配电系统为TN-S制。专用PE保护接地线。详细的临时用电系统，详见临时用电系统图及临时施工平面布置图。
动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关，照明由专用回路供电。 （3）临时用电总量约为20KW（包括照明及施工机具用量），临时用电由甲方提供，施工用电必须必须加接计量电表。 四、安全技术措施
（1）分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿PVC保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。
（2）总箱AL外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接），接地电阻应不大于10欧姆。
（3）配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。 （4）进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。
（5）手持式或移动式电动工具电线采用YZ—1000V橡套软电缆。
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第三章、施工技术方案
第一节、主要项目的施工方法
一、抹灰工程、刷浆工程 1．抹灰施工： （1）工艺流程图：
基体处理 （2）操作要点：
1）基体处理: 将墙体表面的灰碴、杂物清理干净,并在施工前对基体浇水湿润。 2）找规矩:
a. 做标志块: 用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验,然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块(灰饼),其大小在5㎝左右。再用线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度,然后拉线按间距1.2~1.5m左右加做若干标志块. b. 标筋: 在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10㎝左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。
c. 阴阳角找方: 先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂通线作标志块。 d. 门窗洞口做护角 3）抹灰
a. 将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后，再进行中层抹灰,其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，即用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。
b. 抹面层灰: 一般是在中层灰稍稍干后(约七成干)进行。如果底灰过于干或太湿,都会影响面层抹灰的施工质量。
找规矩 抹底层灰 抹中层灰 抹罩面灰
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4）验收标准见下表。
装饰抹灰的允许偏差和检验方法
允许偏差 项 次 水 水刷 磨斩假干粘假面拉条拉毛洒毛喷 滚 弹 彩色仿石 项 目 检验方法 石 石 石 石 砖 灰 灰 灰 涂 涂 涂 1 2 3 4 表面平整 阴阳角垂直 立面垂直 阴阳角方正 3 4 5 3 2 2 3 2 3 3 4 3 5 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 5 4 5 3 4 4 5 4 4 4 5 4 3 3 4 3 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用方尺和楔形塞尺检查 拉5m线检查，不4 — 4 5 3 5 4 5 4 5 墙裙上口平直 3 3 3 — — — — — — — — 3 足5m拉通线和尺寸量检查 2. 刷浆施工: （1）工艺流程图:
施工准备 （2）操作要点:
1） 施工之前准备基料，并确定配合比
2） 基层处理: 刷浆之前，表面必须平整干净，所有污垢、油漆、及其它杂物等均应清除干净。表面缝隙、孔眼应用腻子添平，并用砂纸磨平磨光。基层表面应当干燥，局部湿度过大的部位均应采用烘干措施，以保证刷浆前基面处于均匀的干燥状态。
3） 喷涂: 采用手压或喷浆机、电动喷浆机进行喷涂或采用人力以扁刷进行刷涂。做到色调均匀、整齐、不漏刷、不透底，最后一遍刷浆完毕后，应加以保护,不得损伤。 3．涂料施工： （1）工艺流程图：
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基层处理 刷 浆 验 收
基层处理 施工准备 打磨 石膏板板缝处理 刮第一道821腻子 打磨 （2）操作要点：
1）对原抹灰墙面的基层，预先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口是否顺直。同时对墙面上污染物，残留砂等予以清除。对石膏板吊顶先进行处理，须清除板缝杂物，填补石膏腻子，粘贴一层加筋布，然后再用石膏板腻子刮平石膏板表面。
2）两道821腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线用角尺进行检查。
3）至基层已彻底干燥后满刷涂料，均采用“三道成活”工艺，即三道刷涂料，三道找补涂料，两道打磨工艺。对吊顶，应灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。
4）石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满沟缝，其表面花纹要采用刮刀，毛笔等修成一致。
5）验收标准见下表。
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基层验收 验收 刷涂料 打磨 刮第二道821腻子
薄涂料表面的质量要求
项次 1 2 3 4 5 项 目 掉粉，起皮 漏刷，透底 反碱，咬色 流坠，疙瘩 颜色，刷纹 装饰线，分色线平直（5m6 拉线检查，不足5m拉通线检查） 7
厚涂料表面的质量要求
项次 1 2 3 4
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普通级薄涂料 不允许 不允许 允许少量 允许少量 颜色一致 中级薄涂料 不允许 不允许 允许轻微少量 允许轻微少量 高级薄涂料 不允许 不允许 不允许 不允许 颜色一致，允颜色一致，无砂眼，许有轻微少量 无刷纹 偏差不大于3 砂眼，刷纹通mm 洁净 顺 洁净 偏差不大于1mm 门窗、玻璃空调罩等 洁净 项目 漏涂、透底、起皮 反碱，咬色 颜色，点状分布 门窗、玻璃空调罩等 普通级厚涂料 不允许 允许少量 颜色一致 洁净 中级厚涂料 不允许 允许轻微少量 高级厚涂料 不允许 不允许 颜色一致，疏密均颜色一致，疏密均匀 洁净 匀 洁净
复层涂料表面的质量要求 水泥系复层涂料 不允许 不允许 允许轻微 疏密均匀 颜色一致 洁净 合成树脂乳液复层涂料 硅溶胶类复层涂料 不允许 不允许 不允许 疏密均匀，不允许有连片现象 颜色一致 洁净 反应固化型复层涂料 项次 项目 1 2 3 4 5 6
漏涂，透底 掉粉，起皮 反碱，咬色 喷点疏密程度 颜色 门窗、玻璃空调罩等 天津市天隆达建筑装饰有限公司 11
二、外墙涂料
1、施工准备：
(1)材料及主要机具均已配备齐全。
(2)门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹是否符合要求。
(3)墙面基层已处理完毕，并符合要求。 2、操作工艺：
(1)基层处理：基层为预制墙板的要事先将其缺棱掉角的板面上凸凹不平处修补平整。 (2)底层砂浆表面标高的控制：底层砂浆抹好后，给面层应留12mm的厚度，因考虑面层抹水泥砂浆8mm厚，滚涂厚度2~4mm。
(3)滚涂：滚涂时应掌握底层的干湿度，吸水较快时应适当地加水湿润，浇水量以滚涂时不流淌为宜。
3、质量标准及应注意质量问题：
(1)滚涂表面颜色均匀一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。 (2)注意滚涂时两次拌合的涂料配合比一定要一致，以免产生接槎或颜色不均。
三、GRC工程施工方案及措施
（1）工艺流程
开模 制作 出模 进场 安装 调整及修补 （2）安装施工方案
首先是仿真石柱的进场安装，在石柱的安装过程中应注意以下几点：柱脚离地面高度统一在同一水平面上，预留开关、插座位置。大柱柱身侧面应预埋膨胀螺栓和钢筋，以便以后的挂件生根。其次柱子安装应做到尺寸到位，焊接牢固，立面平直，线条通顺，安装完毕后对缺楞掉角及接缝应进行修补。 （一）石头漆喷涂施工方案及保证质量措施 （1） 工艺流程
基层双飞粉 喷涂底漆 喷涂石漆 打磨 喷涂面漆 （2） 保证施工质量的措施
严格按QB1838——93装饰工程质量规范严格把关。保证每一道工序达到质量要求后，方可进入下一工序。
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(3)石头漆技术质量要求 基层处理： 1. 原材料：
合格标准：材料的品种、质量必须符合设计要求及有关标准规定。 检验方法：检查出厂合格证和检验报告。 2. 基层：
合格标准：各抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷（注：空鼓而不裂的面积不大于20平方厘米者，可不计。） 检验方法：观察检查和用小锤轻击检查。 饰面要求： 1. 表面：
合格标准：颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠，无污迹。
检验方法：观察检查。 2. 分格条（缝）：
合格标准：宽度、深度均匀一致、平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。 检验方法：观察检查。
3. 孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面：
合格标准：尺寸正确，边缘整齐光滑，管道后面平整。 检验方法：观察检查。
检验方法：小锤轻击和尺量检查。
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四、主要施工检测仪器一览表
主要施工检测仪器一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
仪器设备名称 千分尺 自动水平仪 工程检验尺 北欧表 钢卷尺（标） 钢卷尺（标） 阴阳角尺 塞尺 水平尺 手动水压试验表 数字万用表 钳型万用表 规格型号 O-25mm ALL25A JZC-8型 IC25B-4 JC型-50m L-5m JZC-8型 JZC-8型 BX2-S90 T-50QP VC930F DM6266 单 位 杆 台 杆 台 杆 杆 杆 杆 杆 台 台 台 数 量 2 1 3 1 2 6 3 5 5 1 1 1 备注 合肥 北光 华昌 上海 北京 上海 华昌 华昌 上海 日本 良 好 VICTOR 天津市天隆达建筑装饰有限公司 14
三、工程质量保证体系组织机构
工程质量保证体系组织机构，如下：
建立完善的质量保证体系，实行项目经理质量负责制，项目经理以下实行质量层层负责制，把好每一道质量关，力争实现本工程既定的质量目标：创优质工程。
各班组全体人员 各专业班组长 项目专职质量员 装饰质量负责人 安装质量负责人 项目经理 设计单位 监理单位 建设单位 政府质量监督部门 公司质量部 第二节、质量控制措施
1．严格控制材料采购过程，保证本工程所使用的材料质量符合国家标准，不符合材料坚决不得入场。
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（1）严格选择材料厂商，必须是本公司的合格材料，供货质量比较可靠。 （2）只有质量合格的甲供材料才考虑使用，当甲供材料质量不合格时本公司以书面形式提请业主予以更换。
（3）对于外购件工序，也严格选择分承包方，且长期合作，信誉等级较高，本公司还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。 （4）当进场材料质量出现不合格时，要求供应厂商予以调换或退货，如材料质量出现严重不合格，将考虑取消该厂商的供货资格，并将其从合格材料分承包方名单中剔除。
（5）进场材料严格管理，防止材料出现后天性的不合格，任何材料进场时要检验，搁置一段时间后再使用也要重新检验。
2．严格控制进场施工人员素质，不仅生产工人的技术素质要得到保障，而且管理人员的素质也要得到保证。
（1）进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证，特殊人员还须持有特种操作证，否则不允许进场施工。管理人员也须持证上岗，项目经理和质量安全员须有相应的资质证书。
（2）进场施工班组实行试用制，为通过试用期考核的班组马上退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场，在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。
（3）严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。 （4）加强对管理人员的考核，如管理人员在管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。
第三节、外脚手架
由于本工程檐高较低，因此在外立面整修施工中及外防护脚手架及外装修脚手架拟选用普通钢管扣件式外双排脚手架或拟选用普通木质杉篙式外双排脚手架，其下采用水平兜网。
1、搭设脚手架材料要求
钢管：搭设脚手架应采用Φ48×3.5钢管。
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扣件：应采用按国家标准生产，有出厂合格证明的扣件。
脚手板：采用杉木或松木制成的木脚手板，厚度不小于5cm，宽度20—25cm，板长3—6m：脚手板的两端应采用直径为4mm的镀锌钢丝设两道
2、搭设脚手架操作要点
（1）搭设脚手架的地基要平整、坚实，并有良好的排水措施，不得有积水。 （2）脚手架底部必须按照立杆的定位线并拉水平线铺设垫板，垫板铺设应平稳、不悬空。
（3）脚手架立杆必须采用同一规格钢管，禁止不同规格钢管混合使用。立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余接头必须采用对接扣件对接。立杆上的接头应交错布置，两个相临立杆接头不应设在同步同跨内，两相临立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心主接点的距离不应大于步距的1/3。
（4）开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。
（5）纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立杆的内侧，并采用直角扣件与立杆扣紧；纵向水平杆宜采用对接扣件连接，接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相临接头水平距离不应小于500mm并应避免设在跨中。
（6）每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上。操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支撑脚手板的需要等间距设置。
（7）连墙杆、剪刀撑、横向支撑应随立杆、水平杆等同步搭设。 （8）梁板支撑脚手架采用碗扣式满堂脚手架，装饰用脚手架采用移动式脚手架。
3、脚手架搭拆措施
（1）脚手架搭设前需制定单项技术方案，搭设时严格按照方案进行。 （2）脚手架搭设完毕后，必须经有关部门检查验收合格后方准使用。未经检查验收前，除架子工外，严禁其他人员攀登。
（3）验收合格后任何人不得擅自拆改，需做局部拆改时，须经施工负责人同意后由架子工操作。
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（4）脚手架在使用过程中，操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，并设专人负责对脚手架进行检查和维修。
（5）脚手架拆除前，首先对脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系等进行全面检查，然后根据检查结果补充方案中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施。
（6）脚手架拆除时，要提前划出工作区，禁止闲杂人员入内。
（7）拆除脚手架应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业；所有连墙杆件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架。
（8）拆除下来的构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔。 （9）所有架子工均需持证上岗。
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