文明施工管理方案

目 录

1、概 况………………………………………………………………………2 2、项目主体阶段文明施工管理办法…………………………………………2 3、项目装饰装修阶段文明施工管理办法……………………………………3 4、道路（管网）工程文明施工管理办法……………………………………6 5、防扬尘污染的措施…………………………………………………………7 6、防治水污染的措施…………………………………………………………8 7、安全保障体系………………………………………………………………9

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一、概 况 1、工程概况：

本工程为保利·公园198-B1区9#、12#楼，位于成都市新都区蜀龙路三段西南侧。建设单位为成都市新都区保利投资有限公司；设计单位为成都基准方中建筑设计事务所；勘察单位为四川省川建勘察设计

院。施工单位为广州富利建筑安装工程有限公司成都分公司。总建筑

面积约为63117平方米，结构型式为框剪结构。

2、文明施工管理概况：

2.1、施工具有工作面广，工程量大，细部多，工作交叉多等特点，如管理不到位，极易造成施工现场脏、乱、差，为保证本合同项目在工程实施的各个阶段施工中满足安全文明施工有关标准规定，针对本项目的特点，特制定《项目文明施工管理办法》。

2.2、本管理办法明确：作为现场安全文明施工管理的第一责任人，总包单位应加强对土建分包单位、安装分包单位和安全文明管理、教育和监督。总包单位在各分包单位进场前，应对其进行安全文明施工教育，对其进行本管理办法的交底，对于因分包单位管理不到位造成的处罚，由分包单位自负。

2.3、除分包单位的自身安全文明施工检查外，平时监理单位和建设单位的检查为非定期的方式，并以现场照片作为依据，注明违规地点，违规事项，作为处罚单的附件。

2.4、每月25日（遇周末顺延），由监理单位组织，各家参建单位参加，对施工现场进行系统检查，对检查结果进行评定、备案。

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2.5、本项目管理办法包括： 《基础施工阶段文明施工管理办法》 《主体施工阶段文明施工管理办法》 《装饰装修施工阶段文明施工管理办法》 《道路（管网）工程施工阶段文明施工管理办法》 二、项目主体阶段文明施工管理办法

为加强项目主体施工阶段的文明施工管理，特制定本办法，请各分包单位遵照执行。

1、工程开工前

主体施工外用脚手架必须严格按照甲方及监理批准的施工脚手架搭设方案搭设，并经监理单位、建设单位批复后实施。

2、施工过程管理

2.1、主体施工阶段每栋作好外架封闭施工，围档高度超出工作面不小于1.5米，未封闭到位的单位工程不得入下道工序施工。施工围档钢管必须作黑、黄油漆标记、安全网必须使用合格的密目式安全网，施工围档应坚固、安全、美观并规范成线，并作到定时清洗。对破损安全网要及时更换。

2.2、施工通道必须与主体施工进度同步，并做到安全、牢固，无障碍物影响，经监理单位、建设单位检查验收，合格后施工单位才进入下道工序施工。

2.3每栋外封闭架必须作标幅、标语，注明施工栋号、质量、安全文明施工标语。

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2.4钢材堆场必须作场地硬化、堆放整齐、作材料标识，周转材料必须堆放整齐，不得堆放在主要施工道路两侧。

2.5施工道路应保持平坦、整洁、无乱堆乱放，无散落物。晴天时要求安排专人对施工道路进行撒水清扫、雨天后及时清理道路上泥浆。

2.6施工现场应设置建筑垃圾集中堆放场并定期处理。每栋单体建筑应设置建筑垃圾集中堆放点，工完场清，及时处理。在主体结构验收前，建筑垃圾清理干净，并运出施工现场，否则不得进行主体结构验收。

3、主体工程每月25日前，由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施工取费的依据之一。主体工程验收前，建设单位组织监理单位、建设单位、质监站对基础工程安全文明施工作阶段性评分，结果作为安全文明施工评定的依据之一。

4、其它未尽事宜按JGJ59-99规范执行。 三、项目装饰装修阶段文明施工管理办法

为加强项目装饰装修阶段的文明施工管理，特制定本办法，请各分包单位遵照执行。

1、材料堆放及管理办法

1.1、建筑装饰装修阶段的材料进场前，应经监理及甲方认可（按设计要求）后方可进场，严禁不合格材料进场；

1.2、由总包单位协调解决分包单位的材料库房，如果由于工序穿插要求库房搬移，库房内材料所有方必须无条件配合；

1.3、库房内仅允许专人值班守护，并保证库房内物品必须堆放整洁，

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禁止工地生火做饭；

2、管理及处罚办法：

2.1、检查由总包单位执行，甲方、监理不定期抽查，采用现场拍照的形式，留下记录，并下达整改通知，若未限期整改，总包有权限按合同相关条款进行处罚。

3、垃圾堆放及管理办法 3.1、建筑垃圾堆放的管理办法

3.1.1、由总包单位报送各栋建筑垃圾的堆放场地（每栋仅限一处），如未报送，则按甲方指定的每栋建筑的中间一户车库内部（不允许堆于车库外联络道上）作为指定垃圾堆放点；

3.1.2、除指定位置外，建筑垃圾不得堆放于其它位置；

3.1.3、每天必须工完场清，当日立生的垃圾只能集中堆放于指定位置，不得堆于它处；

3.1.4、禁止向门窗外直接倾倒、抛洒建筑垃圾；

3.1.5、施工中当日未用完的材料集中堆放，禁止散落放置；（包括聚苯板、防腐木条、胶条、毛条等）；

3.1.6、下班后施工用具应放置整齐，不得乱丢乱放（包括防水施工用的刷子、拌和的木棒、铁桶、扫帚等）；

3.1.7、各种材料、设备的包装纸、包装箱、塑料保护膜不得随意乱丢，当天工作完成后由专人进行清理处理；

3.1.8、门窗安装时的破损材料下班必须每天清理至垃圾堆放点，不得随意丢弃；

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3.1.9、门框扇必须在指定位置堆放，不得散落放置；

3.1.10、外墙砖必须集中切割，每天将切割废料清理至垃圾堆放点； 3.1.11、外墙砖粘贴后，落入基脚的废料和砂浆必须每天清理至垃圾堆放点；

3.1.12、车库内的建筑垃圾由分包单位定期清理； 3.2管理及处罚办法：

3.2.1、检查由总包单位执行，甲方、监理不定期抽查、采用现场拍照的方式，留下记录，并限期整改；

3.2.2、每周由监理提交检查违章记录和照片给建设单位，由建设单位统一汇总整理以处罚单的形式发分包单位；

3.2.3、如发现有未按照要求，将垃圾堆放于指定位置乱堆、乱放的，处以罚款。

3.2.4、如果发现建筑物内（包括阳台、露台、车库等）有零星建筑垃圾、破损玻璃、材料及设备的包装材料、随意放置的建筑材料或施工用具等，每违反规定一次以罚款处理。

3.2.5、如果发现建筑外墙边3米内有0.5平方米大小的建筑垃圾、建筑外墙边3~5米有0.5平方米大小的建筑垃圾、房间内发现有大小便的，以罚款处理。

四、道路（管网）工程文明施工管理办法

为加强项目道路（管网）施工阶段的文明施工管理，特制定本办法。 1、单体工程基础开工前，必须完成雨污水、强弱电主管网的施工，否则不得进入基础工程施工。

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2、主体工程施工前，必须完成出户管线、散水沟、车库联络道的基层施工，否则不得进入主体阶段施工。

3、材料堆场必须作场地硬化、堆放整齐、作材料标识，周转材料必须堆放整齐，不得堆放在主要施工道路两侧。如有违反，按监理单位下达整改通知，若未限期整改，将按施工合同中相关条款进行处罚。

4、每段验收批管网、道路多余土石方外运或运至甲方指定的地点，否则不得进入下道工序施工。

5、道路上雨污水井按监理单位、建设单位批复的施工方案作施工阶段的封闭措施，如有违反依据监理单位、建设单位现场照片按施工合同相关约定进行处罚。

6、每月25日前，由监理公司组织施工单位、监理单位、建设单位对安全文明施工作检查、评分，结果作为安全文明施工取费的依据之一。

7、其它未尽事宜按JGJ59-99规范执行。 五、防治扬尘污染的措施

1、建筑施工现场对施工区域实行封闭或隔离，建筑主体、装饰装修施工时从建筑物底层外围开始搭设防尘密目网且封闭高度应高于施工作业面1.8米以上，同时采取有效防尘措施。

2、严禁高空抛洒建筑垃圾，防止尘土飞扬，清除建筑物楼层废弃物时必须采取集装密闭方式进行，清扫场地和楼层采取湿法作业。建筑垃圾及清运，适当洒水减少扬尘，并在指定的垃圾场处理。不能及时清运的，在建设工地设置临时密闭性垃圾堆放场地或垃圾箱进行存放。

3、在施工现场进出大门口内侧设置向内截水沟，铺设条形水蓖子、麻

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袋等，以便施工运输车辆、挖掘地方设备驶出工地前作除泥尘处理；防止泥土、尘土带出工地。

4、运输砂、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的车辆，必须封闭，严禁撒漏。

5、施工现场在装饰装修期间需设搅拌站时，必须设置封闭棚、搅拌机上设喷淋置，利用水雾除尘。

6、建筑工地进行土方开挖时，开挖的土方要相对集中，短时存放的要采取洒水降尘或进行塑料薄膜覆盖等措施，宾设专人负责。

7、散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料安排库内存放，露天存放时采取严密遮盖措施。

8、遇有四级风以上的天气，停止土方施工。

9、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。 六、防治水污染的措施

1、施工现场在进行搅拌作业时，搅拌机的废水在排放处，逆向在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的污水要排入沉淀池内，以二次沉淀后，方可排入城市排水设施和河流。

2、施工现场内设食堂时，应设置简易有效的隔油池，所产生的污水以下水管道排放要经过隔油池。平时加强定期掏油，防止污染。

3、在装饰装修期间，施工现场内应设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库存房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体。

4、禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

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5、施工现场内设厕所时，应采用水冲式厕所，厕所内的污水在排放时必须经过化粪池后方可排入城市排水设施和河流。 七、安全保障体系

建立项目经理为组长，项目行管人员及施工班组长为成员的安全文明领导小组。由文明施工监督员负责现场防尘工作的完善与监督。

广州富利建筑安装工程有限公司成都分

公司保利.公园198项目六部

2008年8月

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