监理工作交底

第一篇：监理工作交底

杭州地铁临平南站商业综合体一期浙江耀华咨询001 监理工作交底

一、业主委托监理的范围和内容

1、监理内容为质量、投资、进度控制，合同管理和关系协调。 2、根据目前建筑市场发展和需求，安全也列入了监理工作内容。 3、监理人权利

（1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和实用功能要求，向委托人的建议权。

（4）对工程设计中技术问题，按照安全、优化的原则向设计提出建设的权利。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案权。 （6）主持工程协调会。

（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先应向委托人报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。

（9）工程施工进度的检查、监督权，对竣工期提前或延期的签认权。

（10）工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。

4、监理人责任

（1）监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）。

（2）监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承

担责任。

二、建设监理的工作依据 1、《建筑法》

2、《建设工程质量管理条例》

3、《建设工程监理规范》GBT50319-20134、工程设计文件 5、工程建设监理合同及工程建设承包合同 6、中标通知书及招标说明书

7、相关法律、法规、规章、规定性文件及其他地方性的文件 三、项目监理机构组成情况

总监理工程师：向祥林，总监理工程师代表：王贵华，专业监理工程师;

负责工程质量管理：银西松，负责工程安全和材料管理：张红兵，负责工程安装管理：张庆，负责工程资料管理：李霞倩。

四、监理规划和监理实施细则的主要内容

开工前，围绕监理控制目标，制订对每一目标的关键工序、重点部位，重要时段的控制内容和方法，特别是对具有特殊使用功能，以及使用新材料、新技术、新工艺方面的监理方案进行说明。详见本项目监理规划和监理实施细则。

五、监理工作制度

1、设计文件、图纸会审制度

开工前，由建设单位组织设计、施工、监理对设计文件、图纸进行会审，对图中差错、遗漏进行更改，由施工单位编写图纸会审记录，由四方签字、盖章（技术专用章）后，作为补充文件指导工程施工。

2、施工组织设计（方案）审批制度

施工组织设计（方案）必须按其所涉及内容由各级技术负责人组织技术、安全、质量、计划、设备、材料等相关职能进行审核，经审核无误后再由相应技术负责人进行审批。审核和审批人应有明确意见并签名，职能部门盖章。

经过批准的施工组织设计（方案）不准随意变更修改。确因客观原因需要修改时，应按原审核、审批的分工与程序办理。

3、施工进度计划申报制度

承包单位收工程项目的总进度计划、月进度计划，按时报监理审查，并对劳力计划、施工材料、机械使用计划做出周密安排和论述。

4、工程开工审批制度

为规范施工和检修作业现场的安全管理，加强工作的计划性，减少随意性，明确实施责任人，确保施工项目按时开工，特制定本制度。要求凡在工程开工前必修办理开工申请，经主管部门审核同意签发开工许可后方可开工。准许开工所具备的条件如下：

（1）开工准备

1）施工现场条件已具备开工及施工条件。

2）施工用材料、设备及工机具已满足开工及施工要求。 3）施工机械的种类、数量、性能已满足开工及施工条件。 4）施工现场危险源已辨识完毕并有预防措施。 5）人员、工种、数量、资质已满足开工及施工要求。

6）外包工程施工单位的资质、组织机构及参与人员的工种、资质、数量满足开工及施工3要求。

（2）资料准备

1）各级安全、技术交底工作已经完成。 2）组织措施、技术措施、安全措施已经完成。 3）施工所需图纸、资料已经确定。 （3）开工申请

1）工程开工前5天由各部门或施工单位填写开工申请表连同相关资料报送安全生产科审核。审核通过有安全生产科发放施工许可证。

2）工程开工申请由各部门负责人编写。 3）开工申请表采用安全生产科提供的统一格式。

4）开工申请审核完毕签发开工许可后由安全生产科和各部门各一份进行存档。

（4）本制度自发布之日起执行。

5、工程材料、构配件和设备报验制度： 拟进场的工程材料、构配件及设备，如钢筋、水泥、防水材料、装饰材料、水电材料等，施

工单位应审查生产厂家及供应商的资质是否合符要求，材料进场后，施工单位应自检，形成自检文件记录，自检合格后向监理填报《工程材料/构配件/设备报审表》，并附自检记录、数量清单、质量证明资料，如材料的质量保证书、合格证、出厂检验报告等（钢筋、水泥施工单位应注明工程名称、使用部位、进场复检实验报告）。所有材料均应按有关规定进行见证取样送检，及时填报见证取样表及见证台账。

6、工程设计变更签认制度

因图纸错漏或增加某些使用功能时，由提议单位提出变更申请，经建设、设计、监理单位同意后，由设计出具变更文件，交由总监签发设计变更通知后，施工单位方可实施。详见信息文件传递程序。

7、检验批、分项（隐蔽）工程报验制度

隐蔽工程验收时，施工单位应提前２４小时填写《隐蔽工程报验申请表》（Ａ４）报送监理部，并与监理约定具体验收时间，在监理进行现场检查前，施工单位应先组织相关人员自行检查验收并应合格，检查情况应真实填入对应的工程质量验收记录表中，并按要求签名齐全。监理工程师在施工单位自检合格后到现场验收，若发现可立即整改的或较小的问题，口头通知施工单位立即整改。若无法当时整改或问题较为严重时，签发《监理工程师通知单》（B1表）要求施工单位整改。施工单位收到通知单后应及时整改，经自检合格后填报《监理工程师通知回复单》（A6表）对整改情况逐条回复，监理工程师作现场复检，复检合格后签

认。对未经监理验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并严禁进入下道工序施工。

8、监理例会制度

工程例会主要内容：检查上次例会检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因； 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 检查工程量核定及工程款支付情况； 解决需要协调的有关事项。

9、监理月报制度

承包单位于每月25日向监理提交，当月工程计量、工程进度、工程质量及下月计划等资料。

10、工程款支付签审制度

监理工程师每月原则上计量一次，工程量核算应从上月26日至本月25日，总承包商应于每月25日后及时将工程量计量资料报送监理部审核，监理工程师将在五日内认真进行计量和确认；同时还需复核工程付款帐单，签发付款凭证。

六、关于建设工程安全监理 1、安全监理的任务

安全监理的任务主要是：贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法律、法规组织施工，落实各项安全技术措施，消除不安全隐患，控制和减少各类伤亡事故的发生。

2、安全监理的工作内容

（1）对施工单位安全生产保证体系的确认

1）施工单位必须建立安全生产管理体系，确保机构落实，人员落实。项目经理为施工现场安全生产第一责任人。按照工程项目大小配备专职安全管理人员。项目经理及专职安全管理人员必须取得安全资格证书。

2）施工单位必须建立健全各项安全生产规章制度，主要包括安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全生产岗位制度等，并有相应的考核办法。

3）施工现场特殊作业人员必须持证上岗，施工单位为特殊作业人员及现场施工人员办理意外伤害保险。

（2）对施工单位有关安全生产文件的审核与查验

1）审核施工单位、分包单位的安全资格证书（安全生产许可证）、年检结论应合格，是否通过OHSASI8001职业健康安全管理体系认证。

2）对施工组织设计和各种专项施工方案的审核。施工组织设计中应编制相应的安全技术措施。各专项施工方案包括：临时用电方案、基坑支护与降水方案、土方开挖方案、脚手架搭拆方案、起重机械安拆方案、现场洞口临边防护方案和其他危险性较大的工程安全施工方

案。各专项施工方案要根据工程结构、人员状况、施工方法、作业环境条件、使用的材料设备等情况，具体分析，提出具有针对性的安全技术措施，并附有相关安全验算结果；各专项施工方案由施工单位具备相应资格的人员编制审批，经总监理工程师签字后，由现场专职安全员监督实施。

3）施工单位应制定施工现场安全事故应急救援预案，配备救援人员、器材和设备。在发生安全事故时，各司其职，有章可循，最大限度地降低事故损失。

4）各种防护用品应具备产品合格证明、检验报告、准用证书。严禁使用伪劣产品，塔吊应由法定检测机构现场检验，出具检测报告后，方可使用。

5）各种安全记录的检查，主要包括：三级安全教育记录、班前安全活动记录、安全检查记录、各分项工程安全技术交底等。

（3）施工现场安全生产的监督检查

1）施工现场安全监理主要针对施工过程中人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素等进行安全控制。

2）针对施工现场易发生的高处坠物、物体打击、机械和起重伤害、触电、土方坍塌等安全事故，分析原因，对关键部位、工序和环节进行重点控制。

3）安全生产工作事无巨细，施工现场监理人员要勤奋工作，不辞辛苦，不放过每一处隐患，同时坚持主动控制，事前与事中控制。

3、安全监理的控制手段和方法 （1）审核技术文件

施工组织设计和各专项施工方案等，必须经总监理工程师或总监理工程师代表签字后，方可进行施工。

（2）签发指令文件

监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应签发监理通知，要求施工单位整改；情况严重的，应由总监或总监代表签发工程暂停令，要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工时，应及时向当地安全生产监督管理部

门或建设行政主管部门报告。

（3）现场监督和检查

通过巡视及时发现违章作业、违章指挥等现象，及时进行纠正和控制。

（4）规定监控程序

规定双方必须遵守的安全监控工作程序，按规定的程序进行工作，是进行安全监控的必要手段。如：混凝土同条件养护试块经试压达到有关规定，报监理工程师批准后，方可拆除模板等。

（5）利用监理例会

将安全施工工作为工地例会的议题内容之一，在会议中集思广益，分析现状，找出原因，形成决议，予以落实。

（6）定期的安全综合检查

按照建筑施工安全检查评分标准，进行现场检查评价，针对不足之处，提出处理意见，并限期整改。

（7）利用支付手段

针对有的施工单位，安全责任不落实，安全管理不到位，安全投入不足之处，事故隐患较多的现象，利用支付手段是对施工单位安全生产的有力督促，也是有效的安全控制和约束方式。

七、其它

未尽事宜，按浙江省、杭州市、余杭区的相关文件执行。 浙江耀华工程咨询代理有限公司 2014年3月20日 第二篇：监理工作交底

监理工作交底

工程名称：中国联通苏州分公司张家港通信综合楼 建设单位：中国联通苏州分公司 监理单位：苏州建筑工程监理有限公司 施工单位：张家港鹿苑建筑工程有限公司

一、施工阶段监理管控：

1、工程开工报审制度。工程开工前，承包商必须按照江苏省第四

套表格上报开工报审，开工报审前需要通过以下资料的报审工作①工程施工组织设计②项目部施工安全管理体系③工程安全防护措施费用使用计划报审。同时需要附以下资料①项目经理部管理人员情况一览表及有关证件②进场材料、设备名称、数量、规格和性能一览表③特殊工种人员的姓名、上岗证一览表及有关证件。④施工许可证

2、施工组织设计和技术方案的审批制度。工程开工前，承包商必须编制详细、切实可行的施工组织设计报监理审批。其余各专项施工方案必须在每一项工作开展前提前7天上报。（如吊装等方案）

3、原材料（构配件）、设备进场使用报验制度。所有投入工程实体的材料均需报验，未报验合格不允许使用。（本工程的石材在同一颜色上面要使用同一矿脉的,保证色系的一致）

4、材料见证取样送检制度。对于需要进行复检的材料、试验须由监理单位见证员见证下由施工单位的取样员取样、送检，未取得合格检测报告前不允许使用。

5、隐蔽工程报验制度。隐蔽工程在承包商自检合格、技术资料齐全情况下，提前通知监理机构，监理机构按照图纸、规范和有关文件检验合格后，方能进行下道工序施工。幕墙施工应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收①被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定②幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充③构造缝、结构缝④隔汽层⑤热桥部位、断热节点⑥单元式幕墙板块间的接缝构造⑦冷凝水收集和排放构造⑦幕墙的通风换气装置⑧板式和槽式预埋件的隐蔽。

6、工序质量报验制度。施工单位某一工序完成后，经自检合格后，报监理工程师审验，并以工序报验单书面确认。工程资料与工程进度同步。

7、工程质量问题和事故的处理制度。对任何质量问题发生后，承包商不能隐瞒，及时提出申报，按程序处理，不留任何隐患。

8、工地现场计量制度。现场如发生图纸以外的工作量，施工单位必须及时通知业主、跟踪审计和监理，现场计量后应立即做好原始记录，所有签证必须要有总监、业主、审计部门负责人签字。

9、暂停施工和复工的管理制度。现场如发现不停止施工将会对工

程质量、安全造成重大影响的施工工序我部将针对影响的工序发工程暂停令，施工单位必须予以配合进行停工，并按照工程暂停令的要求进行整改，整改结束后填报工程复工申请，经我部验收合格后方可恢复施工。

10、施工计划管理审批制度。为确保工期，承包商应根据本工程主体工程的工期及时编写总进度计划和月进度计划，以便检查、调整。总进度计划必须与合同工期相符，同时必须将节点工期体现出来。月进度计划要与总进度计划相符，同时每周的周报里面需要将每一周的进度计划体现出来，周进度计划必须与月进度计划相符。（月进度计划是总进度计划的细化，周进度计划是月进度计划的细化）如进度明显滞后，施工单位必须上报赶工方案，相应工序占用的工期必须缩短，直至与月进度、总进度计划相符。

11、监理工程师备忘制度。施工过程中如发生监理工程师通知单规定承包单位应执行事项而承包单位未予执行的，我部将签发监理工程师备忘录，做为最终情况的说明，并抄报上级主管部门。

12、例会制度。每星期召开一次工地例会对每周工程的质量、进度、安全文明施工、造价进行讨论，会议时间定为每周二上午9点。

（二）施工阶段监理质量控制工作程序及手段：

1、旁站监理：监理人员对工程的重点部位，关键工序实施全过程的连续监控检查，发现问题及时通知施工单位整改，施工单位施工管理人员也必须进行旁站施工。

2、测量复核

① 预埋件预埋时对轴线、标高进行复核； ② 在幕墙分隔时对其尺寸等进行复核；

3、平行检测

① 利用必要的检测工具，对工程质量进行检测，记录检测结果，为检验批、分项、分部工程验收提供依据；

② 对重要部位的材料和项目，监理工程师实行平行检验。 4、严格执行监理程序

① 申请开工的项目未经监理工程师批准不能开工； ② 上道工序未

经监理工程师验收，下道工序不准施工； ③ 未经监理工程师验收的工程材料，不得在工程上使用； ④ 未经监理工程师验收合格和计量的项目，不得支付工程款。

5、监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对工程有关事项发出指示并督促施工单位严格执行监理工程师的指示。

① 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工承包单位整改或执行；

② 监理联系单：监理工程师提醒施工承包单位注意的事项，用联系单的形式；

③ 监理通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工承包单位整改后，以《监理工程师通知回复单》书面回复，报监理工程师复查。有问题整改，是正常的事情，施工单位正确认识，整改完毕后，以监理回复单回复，监理工程师确认，做到工程资料闭合；

④ 工程停工通知单：当施工单位违规施工，监理工程师预见质量不可控制，存在质量隐患，会及时下达全部或局部停工通知。（停工通知事先和业主沟通）

⑤ 如监理工程师通知单所提的问题未被整改或有关重要建议未被采纳，将采用备忘录形式对施工单位备忘。

（三）施工单位在施工中注意的问题

1、施工方案技术交底制度：施工方案交底到位，不要流于形式，技术负责人、交底人、接受交底人要书面签字，层层落实，知道怎样做，为什么这样做，不要走形式。

2、施工单位必须落实“自检、交接检、专职检”三检制度。今后我们监理工程师在工序验收时，首先检查落实施工单位是否自检、交接检、专职检查完毕，要有书面的检查记录，真正体现谁施工谁负责，谁检查谁负责的质量控制。

3、工程资料与工程进度同步的问题，要有专人整理，按工序、部位、单位工程及时报验，经监理工程师书面确认，以免带来不必要的

麻烦。

4、施工测量控制:施工单位要根据标高基准点和轴线位置，对已经施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全面的复测。在测量的同时要将预埋件的实际位置进行测绘，要绘制测量成果图。根据主体结构偏差程度，对幕墙的分格线和平面位置进行调整，力求偏差分段消化，避免积累。

5、玻璃幕墙玻璃板块制作：玻璃面板和铝框清洁后应在1h内注胶。玻璃结构密封胶注胶时要求室内洁净，温度宜控制在15度-30度之间，相对湿度不宜低于50%。加工好的玻璃板块，随机抽取1%的板块进行剥离试验，以确定硅酮结构密封胶与铝框的粘结强度及结构胶的固化程度。

6、建筑幕墙成品保护和清洗：幕墙框架安装后，不得作为操作人员的物料进出的通道，操作人员不允许踩在框架上操作。玻璃面板安装后在易碎、易撞部位要有醒目的标志或者安全装置，有保护膜的型材和面板，在不妨碍下道工序施工的前提下，不应提前撕除，待竣工验收前撕除。对幕墙的框架、面板等应采取措施进行保护，使其不发生变形、污染和被刻划等现象，幕墙施工中表面的粘附物，都应随时清除。幕墙工程安装后，应制定清洁方案，应选择无腐蚀性的清洁剂进行清洗。

（四）资料的分类与报审（必须使用江苏省第四版监理表格）： 1、工程开工报审表（A1）： 工程开工前期准备工作已结束，施工许可证已办理，现场水电路已通。表中规定应该报验通过的内容齐全，同时报审时需附：①施工单位的资质、营业执照及安全生产许可证复印件加盖红章；②项目部主要管理人情况一览表及有关证件；③进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表；④特殊工种人员名单及上岗证一览表及有关证件；⑤质保体系及安保体系组织机构图。

2、施工进度计划的报审（A2.1）：

工程开工前需将工程总进度计划上报监理部，同时还需上报第一个月的月进度计划，总进度计划必须与合同工期相符，月进度计划要与总进度计划相符，同时每周的周报里面需要将每一周的进度计划体

现出来，周进度计划必须与月进度计划相符。月进度计划上报时需附①上期进度计划完成情况及分析；②本期进度计划示意图表、说明书；③本期进度计划完成分部、分项工程工程量；④本期进度期间投入的人员、材料（包括甲供材）、设备计划。（提前5天申报，月进度计划一般每月的25日）

3、施工组织设计方案的报审（A3.1）：

开工时报审单位工程施工组织设计，施工组织设计审批手续要求齐全，签章齐全；

4、施工安全生产管理体系报审表（A3.2）

附件：①施工单位安全生产许可证;②安全生产责任制度、安全生产教育培训制度和安全生产规章制度;③安全施工应急预案;④项目部安全生产组织机构，项目经理、安全员、特殊工种岗位资格证书。（提前7天申报）

5、材料、设备进场使用报验单（A3.3）：

所有进场使用在工程实体上的材料均需进行进场报验，按照规范该检测的必须进行检测。同时报验时需附:①清单;②生产许可证、出厂合格证、质保书;③检测报告、复试报告;④其它有关文件。

6、工序质量报验：（A3.5）工序报验主要是检验批的报验：根据设计图纸及验收规范的规定及时进行检验批的报验，监理收到报验资料并对现场进行验收合格签认后，方可进入下道工序的施工。

7、施工安全专项方案报审表（A3.9）

涉及下列工程的均需上报相关方案：①起重吊装工程专项施工方案;

8、工程安全防护措施费使用计划报审表(A4.4)工程开工前需将工程安全防护措施费使用计划上报我部审核，同时需附：

①工程安全防护措施费用使用计划；②计算方法。 9、监理工程师回复单：（A5）

施工单位对监理发出的监理工程师通知单要在规定的时间内进行回复，并且已根据通知单内容进行整改验收合格。

10、单位／分部工程竣工报验单：（A7）

附件

1、①承包单位验收报告；②工程实体质量验收资料；③观感质量验收资料；④相关安全和功能检测验收资料；⑤主要功能项目抽查结果资料；⑥竣工图；⑦其它材料。

11、承包单位通用报审表（A8）：

在施工过程中如有需要协调及其他表格不能代表处理的事情，可以用本表进行报审。

此交底如有不全处参照相关法律、法规执行。交底单位：苏州建筑工程监理有限公司

交底人： 交底时间： 接受交底单位：张家港鹿苑建筑工程有限公司 接受交底人： 接受交底时间：

建设单位：中国联通苏州分公司 现场代表：

苏州建筑工程监理有限公司 第六十工程项目监理部 2012年10月20日 第三篇：监理交底

监 理 交 底

工程名称 交底人 主要交底内容： 一、本工程的监理工作依据为 1、1、国家规范 和地方标准以及河北省相关条令； 2、2、设计图纸及相关设计文件；

联东U谷 滨海科技港（一期）项目 高山

时间 2020/12/24 地点

会议室

3、3、合同及其他合同补充文件 二、监理将按照“三控三管一协调”的要求对工程实施监理，监理控制工作的基本程序和方法按照《监理规划》执行。 三、本工程监理工作表式执行《建筑工程资料管理规程》施工单位应及时将各种报表报至项目监理部。 四、施工监理要求： 1、开工前必须报送项目监理部检查的内容 《工程开工报审表》《施工组织设计/（专项）施工方案报审表》《施工进度计划报审表》、《检测机构资质报审表》以

及应急救援预案报审、施工质量验收及检验批划分报审、施工管理人员资质报审、特殊工种/特殊作业人员报审等前期资料。 2、施工过程中需要报送监理部检查的内容。 2.1施工过程关于监理程序的基本要求：要求施工单位必须坚持程序，严格按照程序要求逐层上报，施工单位应通知而未通知监理进行的工作监理一律不予认可，施工单位必须无条件恢复工作前状态并承担一切后果。 2.2材料、设备、构配件质量控制 、材料进场前需提前上报厂家资

质、型式检验报告有必要时提供样品封样，重要材料分包商应提前进行考察； 、材料在厂家资质批准后上报《工程材料报验单》内容要有厂家出厂合格证、检验合格证及其他证明材料； ③、材料进场前需施工单位要有专业质检人员在进场时进行检验，有复试要求的在进场检验合格后进行抽样送检，经检验不合格或不经过报验审批的材料、构配件及设备不得使用。所有程序合格后材料方可使用。 ④、进出场要有台账清单和不合格台账，有复试要求的要

有试验台账，便于以后查询。 ⑤、进场机械设备应提前报设备进场报验，并按照要求附设备合格证、检验证书和进厂检验记录等资料，塔吊等大型设备还应报安拆方案、租赁安装企业和人员资质、备案手续等相关资料，特种设备还应附特种设备制造许可和特种设备安装许可等资质；机械设备未经报验不得进场使用； 2.2分包单位资质的审查

、总包单位应根据实际进度尽早选择分包单位，提前报监理方审查批准后方可与其签订分包合同，申

报时填写《分包单位资质报审表》； 、申报材料中应包括分包单位的营业执照、专业施工资质证书及附件、分包业绩材料、分包专职管理人员和特种作业人员上岗证（看原件、存复印件），施工单位对分包单位的管理制度。 2.3巡视和旁站监理 在施工过程中，监理方将对重要分项工程和关键工序进行巡视和旁站监理，旁站项目施工前施工单位提前24小时通知项目监理部，旁站项目有结构混凝土浇筑工程、防水工程、梁柱节点钢筋安装、外墙保

温板铺装等施工。 2.4测量放线报验 在施工过程中，施工方测量放线工作完成后，填写《施工控制测量成果报验单》并附放线成果图或测量成果向监理方进行报验。 2.5工序报验

、工序报验必须遵循检验批验收、分项验收、分部验收和单位验收的分级验收程序，验收合格后报监理《工程报验单》，签字后方可进入下一步工序，否则我监理方有权停止下一步施工并按照合同及相关文件进行处罚处理； 、工序报验必须留置

影像资料，否则以验收不合格处理，影像资料内容必须包括应参加人员、实测实量等内容，再验收前施工单位必须如实填写验收牌，内容应包括时间、部位、验收人员及结果并留影像资料。 2.7工程竣工验收 、施工方在工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写〈工程预验收申请单〉，并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收； 、预验收合格后，由建设单位组织监理单位、设计单位和施工单

位共同对工程进行检查验收，符合合同要求后总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告； 2.8进度控制

、工程进度计划体系应包括进度总控计划、进度计划、月进度计划及周进度计划。总包单位应设置进度管理人员对进度进行专项管理，及时纠偏并报领导处理。 、每周监理例会施工单位汇报上周施工进度完成情况，按照已审批的施工进度计划施工；进度落后原因，下周进度计划，进度计划实际完成情况与总进度计划的对比。如

遇特殊情况需要调整时必须通知监理；每月的最后一次监理例会应对月度完成量进行审核处理并审查下月进度计划。 3、工程造价控制 3.1施工方应根据监理方签发的分项工程报验认可单统计当月完成工程量，严格按监理方要求填写有关月工程计量的报表； 3.2对于设计变更、洽商、签证必须严格执行合同要求及建设方的成本管理制度，保证真实、及时、准确、有效，并留存所有签字流程和音像资料。 3.3对变更洽商实行严格的时间限

制，禁止事后补办，超过规定时限不再进行变更结算，未结算的变更视为施工单位让利。 4会议制度 4.1、监理方将每周组织召开一次监理例会，施工方的项目经理、技术负责人、安全负责人及有关人员必须参加，4.2监理例会的主要议题是： 检查上次会议决议落实情况，检查未完事项及其原因； 工程进展情况；确定下一阶段进度目标，研究施工方的人力、设备投入情况和实现目标的措施；材料、构配件和设备供应情况及存在的质量问题和改进要

求； 工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施； ④分包单位的管理及协调问题； ⑤设计变更、洽商主要问题； ⑥违约、工期、费用索赔的意向及处理情况； ⑦其他事项。 4.3、监理例会和专题工地会议由指定的监理人员做好记录，并据此在会后两个工作日内整理形成会议纪要； 4.4、施工方在接到会议纪要后应认真审阅，若对纪要内容有异议，则应在收到纪要两日内书面提出，否

则视为已确认会议纪要的内容； 4.5、施工方如确认会议纪要的内容，则应组织有关人员按期落实会议纪要中明确应由施工方解决的事宜； 4.6、施工方应建立健全有关会议制度，定期召开生产例会，通过生产例会协调解决总包方内部、总包与分包方（包括指定分包）之间的配合问题，必要时监理方也将列席会议。 4.7监理会议必须严格遵守会议纪律要求，开会时间不许迟到、迟到者奖罚制度、未请假者重罚；开会时间手机必须静音；开会期间禁

止开小会议；监理会议如参加不了必须提前请假并安排好会议事宜，如有事情请提前请假报告批准后方可离开。 5、安全管理 5.1、施工方在施工前报监理单位安全管理方案，填写《危险性较大的分部分项工程清单》、《重大危险源清单》报监理部备审；施工方应建立以项目经理为主的安全管理体系，建立安全责任制并落实； 5.2、安全周巡查制度，每周由现场监理组织，建设单位和施工方参加，施工方生产经理、安全员和电工必须参

加，由监理按照检查结果填写巡查记录，对存在问题提出整改意见，施工方应在要求的期限内完成整改，否则监理报建设单位对存在的安全隐患部位下达暂停令停止施工直至安全隐患消除； 5.3、施工方对危险性较大的分部分项工程应建立公司领导巡检制度、项目经理带班制度并建立安全档案； 5.4、施工方应定期组织安全例会，对重要部位和工序要进行安全技术交底，对新进场的员工进行安全三级教育并建立安全教育卡； 5.5、施工方必须建立扬

尘治理管控体系，按照天津市大气治理要求逐一落实，建立预警制度，对扬尘治理措施要落实到位，否则我方将按照合同条款对你方进行处罚并按照天津市大气治理要求上报主管部门； 5.6、施工方应对现场人员进行安全技术交底，对新进场员工进行三级教育，建立农民工实名制，在每天班前工作前做好班前教育，以上应留存文字资料签字确认并留影像资料报监理留存； 5.7、现场监理消防制度，施工单位应配备必要的消防器材并有消防器材台账，施工单位组

织义务消防队并有安全管理人员定期进行检查消防留存记录，动火作业执行动火申请，5.8、施工单位的现场扬尘治理应符合地方要求，土方苫盖、进出车辆冲洗、雾炮等措施必须符合要求； 5.9、施工单位现场应建立防疫管控制度，做好防疫人员管控和现场防疫管理，严格落实上级防疫要求，防疫物资、消杀记录、食堂防疫等重点工作设置专人管理检查； 6、资料管理 施工方应按《建筑工程资料管理规程》的要求在竣工前将施工资料整理汇总完毕并移交建设

单位、监理单位。 交底人

被交 底人

注：本表由监理单位记录，监理单位、施工单位各存一份。 第四篇：监理交底

郑州宇通公司客车股份有限公司 节能及新能源客车生产基地建设项目工程

监理交底

1、总包单位、人员资质要求：需向监理部报送：单位资质证书、安全生产许可证，试验单位的资质证书，项目经理的资质证书及安全考核合格证，其他主要管理人员的资质证书，特殊工种人员的岗位证书。有分包时，总包单位向监理部报送分包单位资质报批表及附件（分包单位、人员资质证书等）。管理人员要到岗，人证相符。

2、工程有关单位资质要求：商品砼厂家、工程设备厂家、试验单位等有关资质资料向监理部报送备案。

3、各施工单位施工前需报批施工组织设计（施工方案）,施工组织设计（施工方案）内容应完整、有针对性，应有安全技术措施。

4、施工安全方面：监理按照《河南省建设工程安全监理导则》开展监理工作。施工单位对危险性较大的分部分项工程应按照《对危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质【2009】87号文件）的要求进行施工，对对危险性较大的分部分项工程编制安全专项施工方案。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应组织专家对专项施工方案进行论证。专项安全施工方案应向监理进行报批。安全员、特殊工种作业人员需持证上岗。施工单位对作业人员要进行安全技术交底，做好上岗前的安全教育工作。作业人员要配备必要的劳保用品。施工现场安全设施要到位。

5、进场材料要求：进场材料在施工前需向监理进行报验，报验资料附有产品合格证、材质证明书、有关实验报告等资料。材料需在监理的见证下按有关要求取样、进行复试。材料报验合格经监理同意后

才能用于工程。

6、工程报验要求：各施工单位需按检验批、分项、分部、单位工程进行报验。隐蔽工程需经监理验收合格后才能隐蔽。

7、施工过程中问题的处理要求：各施工单位在施工过程中发现图纸问题，需及时向甲方、监理提出，待与设计沟通解决后才能施工。在施工中如出现质量问题，施工单位需报请监理同意后才能进行处理。

8、施工机械设备、仪器的报验：施工用的机械设备、仪器进场时需进行报验。起重设备须提供产品合格证、安拆方案、有关部门出具的准用证、安全操作规程等资料，测量仪器 须提供校验合格证。

9、资料方面：要求工程技术资料必须与工程同步，资料填写须真实、完整、规范。工程资料必须符合当地建设行政主管部门的要求。

10、工程例会制度。每周召开1次工程例会，要求施工单位项目经理及主要管理人员参加。例会上施工单位汇报上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；对本周工程质量、进度、安全等方面进行总结，提交下周施工进度计划，对存在的问题，施工中采取的措施，提出需要解决的问题。对例会上提出的问题，要求落实到人及完成时间。

11、进度方面的要求：工程开工前需报批总的进度计划。在施工过程中，需报送月进度计划、周进度计划（每周例会上报送，按统一表格）。

12、场区箱变之间有埋地电缆，要注意避免损坏。 13、甲方和监理有制订的工程造价管理办法，要注意执行。 14、地基验槽、钢筋隐蔽、基础回填隐蔽需向中牟县质监站报《工程隐蔽通知单》。基础、主体、竣工验收需中牟县质监站报《工程验收联系单》。

中汽智达（洛阳）建设监理公司 驻地监理部 2012年4月20日 第五篇：监理交底

新乡市小店工业区道路工程

我们受业主委托，对本工程实施施工阶段的监理工作。为有效地进行目标控制，公正地维护建设各方的合法权益，规范监理行为，针对本工程特点进行如下交底。

1.0 监理公司职责和权利 1.1监理工作范围：

施工阶段的监理，以及保修期内的监督和质量反馈 1.2监理工作内容： 三控、两管、一协调。

即：质量控制、投资控制、进度控制；

合同管理、信息管理； 本工程有关的内部协调工作。

1.3监理工作目标： 工程质量达到合格工程； 投资控制在概、预算以内； 进度按合同目标实现。

2.0监理组织机构

本工程监理组织分为二级管理：

第一级是以总监理工程师为首的现场监理部；公司委派 徐育新 国家注册监理工程师、国家注册造价工程师，全面负责本工程的监理工作；

第二级是公司级的管理，公司将对本工程不定期进行巡视、检查和指导。业主对工程的管理是通过监理工程师实现的，业主的人员对监理人员给予支持和帮助，同时对监理人员进行监督。

3.0监理工作依据

1、国家和地方有关工程建设的法律、法规；

2、国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范； 3、经有关部门批准的设计文件；

4、业主与施工单位双方依法签订的施工合同及其他建设工程合同、协议。

新乡市小店工业区道路工程 5、工程动工报告：

工程动工前，监理公司将进一步核证业主和施工双方必须办理的各种手续（如建筑许可证、施工许可证、质监委托、开工执照等）是

否齐全，检查施工机械设备和现场施工设施的准备情况，交桩验线、水准点闭合是否经监理核验等。上述工作完成后，由施工单位填写“工程动工报告”，请监理方审批。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日期无关。

承包单位在工程开工前，必须将现场项目部的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系，书面报送监理机构审查确认。特别是专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4.3质量事中控制：

1、工序质量管理：

道路工程的总体质量是由工序的质量形成的。为了确保单位工程的质量目标，必须控制每一道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：上道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后，方可进行下道工序施工。工序质量验收必须办理签字手续。

2、报验制度：

严格执行报验制。各工序工作完成后，施工单位首先自检，自检合格后填写报验单向监理机构报验，监理人员在约定时间内进行验收，验收合格后在检查记录上签字认可，施工单位方可进行下道工序施工。

3、隐蔽工程的验收制度：

对于需要隐蔽的工程，施工单位应在质量达到相应的标准，备齐各项质保和验收资料后，报请监理核验。经监理工程师签字同意后方可进行隐蔽工程的施工。否则监理工程师有权要求检验已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失由施工单位承担。隐蔽工程的验收，施工单位应提前8小时通知监理公司，正常情况下不发生夜间验收。监理公司有权拒绝突发性的验收要求。

4、监理的工作方法：

在工程施工过程中，监理工程师在施工现场的工作方法将采用巡视、旁站、平行检测和监测相结合的方法。管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式

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情况，监理公司将报请有关部门重新审定该预算人员的资质证件。

6.0进度控制

1、施工单位应在总工期目标范围内，将进度计划细化分解到每个月和每周，于每月25日一式三份将下月计划报监理，每周一报出周计划。

2、当进度出现异常情况时，施工单位应立即采取措施，保证工程进度。当月进度和总进度计划必须调整时，施工单位应立即报送调整的进度计划，监理、业主批准后方可执行。

3、施工单位应于每月末，报送本月“工、料、机动态月报表”给监理公司，以便监理了解和掌握劳动情况是否满足进度需求。

7.0例会制度

1、工程动工前，参加建设单位主持召开的第一次工地会议。建设单位、承包单位、监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；承包单位介绍施工准备情况；建设单位介绍动工准备情况；确定施工过程中召开工地例会的周期、地点、时间、参加人员。

2、本工程建立例会制度。一般情况下，由业主、施工单位、监理公司三方现场管理人员参加，必要时邀请其他人员参加，由监理公司主持会议并作会议纪要。

3、例会的内容是：对本阶段工作进行总结，对下阶段工作进行安排，重点是协调矛盾。

4、例会一般不解决具体技术问题，特别是设计问题。如需决定与设计有关的问题，应有设计人员参加会议，形成专题纪要，到设计院签字盖章，且按下文相应程序办理。

8.0关于几项办事程序

1、施工单位提出的与设计无关的联系单，一式三份交监理，监理签署意见后转业主，业主批示后返监理二份，监理再给施工单位一份。

2、施工单位提出的与设计有关的联系单，一式四份交监理，监理签署意见后转业主，业主联系设计院签署意见并盖章（设计院一份）后交监理，监理返给施工单位执行。

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1、遵纪守法。正确执行国家及地方的政策法规，做到守法、诚信、

公正、科学地维护国家利益。

2、质量第一。认真贯彻国家和地方的设计、施工标准、规范、规程等，坚持质量第一的方针，严格管理，确保工程质量。

3、信守合同。严格履行监理委托合同规定的义务和权利，在合同授权范围内独立承担监理业务。

4、廉洁奉公。不与所监理项目的设计、施工、材料、设备、供应单位和政府机关有经济隶属的关系和从事中介贸易活动，廉洁奉公，抵制不正之风。

5、热情公正。积极、主动、诚恳地以公正第三方的立场维护建设单位和承建单位正当合法的权益。

6、实事求是。坚守监理岗位，刻苦勤奋、谦虚谨慎地工作，一切用事实与数据说话，处理问题做到事实清楚、数据真实可靠。

7、当好顾问。接受政府建设监理主管机关的管理与监督，当好建设单位的忠实顾问，定期向其报告项目监理情况。

13.0监理工程师八项基本工作原则

1、坚持按合同与规范办事的原则。监理工作的依据是施工合同、监理委托合同、有关技术规范与法规、监理文件与程序。

2、贯彻“一切用事实与数据说话”的原则。处理施工现场的一切事务，要以文字记录和数据事实为依据，做到事实清楚确凿、数据真实可靠。

3、坚持“对口”联系的原则。监理工程师一般只和乙方的项目经理或代表人“对口”联系，只有在情况紧急、危及施工安全时才直接向作业人员发指令，事后需要向项目经理说明情况。

4、严格管理、监帮结合的原则。监理工作的宗旨是要对国家负责，对工程负责，代表业主对工程全面管理。监理工程师应该尽职尽责、动态跟踪、热情服务。

5、贯彻科学、公正、诚信、守法的原则。驻地监理工程师应该是独立的“第三方”，公正、科学、客观、依法地处理问题和“争端”，处处洁身自重，不吃请、不受礼、不搞中介、不谋不正当利益，严格按照监理的职业守则和道德规范办事。

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