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佛山—碧桂园项目工程
劳 务 合 同
发包单位：南通恒久建设劳务有限公司南方分公司 （以下简称甲方） 承包单位： （身份证号： ）（以下简称乙方） 佛山----碧桂园城市花园项目劳务整体工程，由甲方中标总承包。为了工程顺利进行，认真履行对佛山---碧桂园城市花园项目部的承诺，甲方决定将基础砖胎模及其摸灰工程承包给乙方。由乙方提供技术熟练的承建制砌砖和摸灰劳务队伍及相应的管理人员参与本工程施工，为了明确双方的责任与义务，坚持平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、 工程概况：
1. 工程名称：佛山碧桂园城市花园北地块 2. 工程地点：佛山市禅城区岭南大道北 二、 承包方式：
甲方负责现场管理，砖及拌砂浆材料的供应。乙方负责提供承建劳务工人。包人工，包机具工具，包质量，包安全，包文明施工，包工期，包场内运输，包保险费的方式承包。 三、 承包内容与范围
1.承包内容：场内吊 运材料、砂浆搅拌制作、部分材料调运；砌砖、摸灰、冲筋（以平米计算）；阴阳角抹圆弧（不另单独计算工
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程量）。成品保护：回填土前砖胎模临时支撑。自备以下工具：电缆、电线、斗车、工作灯、水管、铝合金靠尺。等一切操作工具。塔吊不能覆盖范围的材料转运不另增加费用。
甲方只负责：水泥、沙、砖
2．质量要求：以现行国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，检验合格率98%以上，表面观感好，板面平整度5mm内。质量确保达到广东省优质样板工程。达不到标准需二次返工的，人工费、材料费由乙方承担。
3．未尽事项按现行有关规范和要求执行。 四、工程工期
严格按甲方或工程项目部制定的工程进度计划执行，乙方必须按照甲方、项目部施工进度组织足够的人员进场施工，接受业主、监理、项目部对进度的检查督促。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取改进措施，所延误工期不顺延。合理安排劳动力，不存在任何窝工费。
由于设计变更、不可抗力、甲方或业主供料延误在两天以上时，甲方予以签证工期顺延。
五、工程质量控制措施及检验验收
1.如工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，业主、监理、设计院、项目部、甲方可要求乙方停工和返工。所造成的费用由乙方负担，并承担甲方的材料费，工期不顺延。
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2．乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检，随时接受业主、监理、项目部、设计院、甲方代表和现场管理人员的检查检验。
3．工程具备覆盖、掩盖条件和达到中间验收条件自检合格后，甲方及时通知项目部组织验收。验收合格后方可隐蔽，验收不合格造成的罚款，由乙方承担。
4．质量要求标准按本合同第四款对各班组质量要求约定执行。 六、安全及文明施工 （一）甲方工作
1.甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料，对乙方进行安全培训、检查、监督和指导；协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。
2．甲方经常性的对班组进行安全教育，分项工程交底，签证手续要齐全，对现场施工进行监督检查，发现隐患及时消除。
3．对乙方文明施工及生活区的文明卫生经常进行检查、监督和指导，发现问题及时纠正。
4．甲方负责为进场员工代办人身意外保险，费用按各班组所完成产值的0.85%收取，从乙方当月进度款中扣除。 （二）乙方工作
1．乙方必须严格遵守甲方和项目部制定的各项安全文明施工的规定，接受甲方和中间五局项目部的检查、监督和指导。
2．全体员工应自觉遵守安全操作规程，不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。
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3．承建项目若为防火单位，应遵照业主所制定的防火规范，严禁吸烟，发现一次罚款50-100元，从当月应付款中扣除。
4．施工人员作业必须统一服装，佩戴安全帽、胸卡。中建五局服装、安全帽、雨衣、胸卡、暂住证由甲方统一办理，费用由乙方承担，在当月进度款中扣除。
5．乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，施工现场每天下班前做到材料排列整齐、堆码规范，工机具清理好，作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如乙方达不到文明施工要求甲方有权派人清理，一切费用由乙方负责。
6．乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿方位内的清洁卫生，不得有违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
7．施工人员必须爱护生活区及施工现场的公共财物，如发现有故意损坏或带有报复行为者，按物件价值的两倍罚款，在当月进度款中扣除。
8．生活区用水用电，应严格按照生活区制度加强管理，工人必须节约用水用电，水电费由乙方承担，按班组所完成产值的0.85%收取，从当月进度款中扣除。
9．工程项目部、甲方制定的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
10．各班组严禁在生活区生火做饭，如在项目食堂外就餐的甲方不另外支付现金作为生活费。
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11．班组承包人必须24小时在工地，确需外出，要安排一个能当家作主 的人代理管理，并请假经同意后方可外出，否则每人每次罚款100-500元。
12．班组必须服从甲方管理人员的同意安排和调动，否则每次处于500-1000元罚款。
13．班组施工面上的操作平台，临时通道和脚手架的搭拆用工包括在综合价格内，且必须保证安全施工，如发现有安全隐患，每处处于50-100元罚款。
14．施工场地每天必须做到工完场清，材料、机具等必须堆码整齐(按指定地点)，否则处于100-500元罚款。
15．班组必须确保工程质量，如发现质量问题，不整改或整改不到位的，每处处以500-1000元罚款。
16．《班组管理制度》见附页，与合同具有同等效力，各班组在签订本和合同时必须签订班组管理制度。
17．以上罚款从当月生活费中扣除，不够部分从工程款中补扣，累计罚款到10000元以上者，甲方有权予以辞退（注：无条件）。 七、承包工程费用
1．在合同承包范围内，乙方必须按质按量完成规定的工程
内容，确保甲方总承包的工程达到合格工程，确保安全、文明施工达到广东省双优工地，确保中建CI金奖；砖胎模工程以148.00元/m³结算，抹灰：6.50元/ m²（按平米计算）阴、阳角圆弧不单独计算。 工程量以实际完成图纸工程量计算；此综合承包费中已包括以下内
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容：
1）各种工资、津贴、加班、夜班、劳保费用，班组管理费用，劳务税等各种费用。
2）乙方提供的小型机械及机具、辅材、电缆、电线、照明器材等费用归乙方负担。
2．本合同用工不存在计时工以及其他零星人工费，一律不予签计时工。甲方要求乙方承担的外调工及因项目部指令错误导致的返工、变更及变更引起返工造成的工程量增减，现场签证确认。签证时工按70元/工日计取。
3．乙方进场必须自备对讲机，供双方联系。
4．每月已完工程量当月核算，并开单确认，以便工程完工后结算。 八、付款办法
在收到中建五局项目部的工程款（进度款）后，甲方应向乙方支付工程款（进度款）。按约定甲方应扣回的水电费、借支的饭菜票及罚款等其它费用，与工程款（进度款）同期结算。如因中建五局项目部暂时未支付甲方工程款（进度款），乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款（进度款），且不得采取暂时停工等过激行为进行要挟。否则引起一切损失将由乙方负责。
本工程无预付工程款，按月进度付款，付款比例为当月完成产值的70%，乙方每月月底前申报当月完成值，甲方于下月底前完成审核并按比例支付工程款（产值不累加）。之前不支付任何工程款，但可以借支生活费（指餐票）。待乙方工作全部完成后，甲方向乙方付至
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所完成工程量的85%。工程竣工之后乙方应在15天内将所有工程量上报甲方，甲方应在收到乙方工程量后28个工作日内予以办理相关结算，结算完毕后支付至95%，余款作为工程保修金，在工程全部完工后半年内支付。 九、双方权利、责任、义务 （一）甲方
1．配合项目部对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。
2．提供必须的机具设备（小型工具由乙方自备），及时供应施工主材及周转材料，并运至施工现场。提供临时设施及水电设施。 3．负责协调施工各班组之间的生产、生活等工作。
4．负责审核、检查、检验乙方完成的工程质量和工程量，按本合同约定支付工程款。
5．甲方有权辞退乙方不听指挥、不听安排的人员，乙方不能满足项目部对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。信誉保证金不予退还，工程款不予结算。
6乙方不能满足甲方工期要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力。如乙方无力按甲方要求施工，甲方有权派其他人增援乙方工作，其工作按实际工日数_180_元/日计取。 （二）乙方
1．乙方在签订合同时向甲方交付5000 元的信誉保证金。（以前面工
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程款抵押，公司财务扣抵）
2．乙方为乙方现场负责人，不得擅自离开施工现场。外出需向甲方请假，经同意后方可外出。否则，甲方视其情节轻重开出100-500元/次的罚款单，情节严重并造成工期损失者，班组无条件退场，工程款不予结算，信誉保证金不予退还。
3．根据承包的范围及施工进度及时组织足够的人员进场施工，并将进场人员的花名册，身份证及上岗证得复印件、劳动合同一式三份交项目部备案。
4．因乙方原因在质量、工期、安全及现场文明施工、生活区文明卫生等方面受到项目部罚款，由乙方负责，甲方追加按项目部罚款的50%给予乙方罚款。情节严重者无条件退场，工程款不予结算，信誉保证金不予退还。
5．在施工过程中，任何情况下，如无甲方或项目部的指令，乙方擅自停工，造成的损失由乙方赔偿，并自行退场。工程款不予结算，信誉保证金不予退还。
6．生活费、工程款的发放必须有乙方负责人领取，必须提供所属人员真实工资表。乙方领取工程进度款时必须有该工程甲方工长签字审核后报现场负责人审批方可支付。
7．在工程施工过程中出现工伤事故费用在500元以下的由乙方负责，费用在500元以上的由甲、乙双方共同负责，甲方负责70%，乙方负责30%。医疗费用由乙方先行垫支，医疗终止后，事故处理结束，报保险公司理赔后，按实际赔偿额返还乙方。
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十、其他：
1．双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后可对本合同内容具体化、补充或修改。
2．本合同从签订之日起生效，未尽事宜，双方另行协商解决。 3．本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
4．合同附件作为合同的一部分，与合同具有同等效力。 附件一：班组管理制度
甲方： 日期： 年 乙方： 日期： 年 身份证号：
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月 日月 日 南通恒久建设劳务有限公司
承诺书
本砖胎模工程承包人已完全理解并领会合同中所有明示和暗示的甲方意图，对于设计图纸（地下室设有人防、地下室及裙楼施工难度、标准层外立面的造型、零星过、圈梁、构造柱的设置等）、现场条件（包括生活区、施工平面布局、道路、材料的运输、机械设备投入等）、施工部署、承包范围、中建五局项目部质量要求、施工进度要求、施工工艺等均已完全熟悉。在报价的过程中本人已考虑了人工费的涨价风险以及如有工序衔接不上劳动力的自行调节。进场后，绝不因以上原因提出单价条件或组织工人聚众闹事，特此承诺。
承诺人： 身份证号：
2011 年2月16日
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附页：
佛山碧桂园城市花园项目班组管理实施细则
为了加强对班组工人的管理，实现生产安全、文明与质量、进度一体化的进度目标，中建五局佛山碧桂园项目部根据各项规章制度和现场的实际情况，特制定本细则。
施工现场
1承包班组必须依据法律法规、合同进行施工和管理
2中建五局工程项目部、甲方制定的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与合同具有相同法律效力，承包班组必须遵守。
3. 被聘用的班组工人必须持本人身份证申报登记、签订劳务合同，接受安全教育，主动办理工卡、暂住证（费用自理），否则予以辞退。
4. 班组老板为乙方现场负责人，不得擅自离开施工现场。外出需向甲方请假，经同意后方可外出。否则，甲方视其情节轻重开出50-200元/次的罚款单，情节严重并造成工期损失者，班组无条件退场，工程款按实际完成工程量的70%结算。
5. 专业承包班组应据进度要求及时增加劳动力，无条件满足总承包以及项目部提出的劳动力要求；确保施工进度计划的要求。否则缺少的劳动力每天罚款50元
6. 专项承包班组必须无条件服从项目部管理，遵守项目部各项管理
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制度，承担监理、中建五项目部对专业班组的罚款；严禁跟甲方、项目部管理人员顶撞，否则最低处罚500元
7. 专项承包班组自供材料及设备应安全合格，进场验收合格后方可进场；及时到位。发现不合格材料除立即退场外每次处罚500元。 8. 班组必须服从甲方管理人员的安排和调动，否则每次处于500-1000元罚款。
9. 班组必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，施工现场每天下班前做到材料排列整齐、堆码规范，工机具清理好，作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。
10. 进入施工现场必须按规范戴好安全帽和工卡，不准打赤膊、赤脚、穿拖鞋，否则每发现一次罚款50元。
11. 不准随意拆除安全网、临边洞口的安全防护，必要拆除时，应向管理人员申报，完工后及时恢复，否则每发现一次罚款30元。 12. 执行动火作业时，应提前申请办理动火作业证并领用防火设备。 13. 所有用电机器的电缆，必须按规范连接悬挂，接线、搭火找电工，严禁私自乱拉乱接。否则处罚30—100元
14. 对拒绝执行安全隐患整改或未按要求进行整改的每次罚款30元。 15. 乱动用消防器材或故意损坏消防设备的每次罚款50元。 16. 所有机械工具应按操作规程正确使用，如因操作不当损坏或保管不善遗失，由使用班组修复或赔偿。
17. 服从管理人员对塔吊、人货电梯使用的统一调度，严禁争抢塔吊绳钩、拉电闸等，违者罚款50元/次。
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18. 施工场地每天必须做到工完场清，材料、机具等必须堆码整齐(按指定地点)，否则处于100-500元罚款。
19. 专项承包人负责本班组职工进行管理，禁止打架斗殴、聚众闹事。违反罚款500-1000元，违法交司法机关。
20. 所有材料不准堆放在外架上，每发现一次罚款10元。 21. 所有机械防护不得随意拆除，违者每次罚款30元。
22. 所有临时操作平台的搭设由班组负责，且必须搭设牢固，完工后及时拆除。必须保证安全施工，如发现有安全隐患，每处罚款50-100元。
23. 严禁在施工现场随地大小便，违者罚款20元/次，并责令自行清理。
24. 不准在施工现场私自捡废料或偷盗财物，被发现者一切后果自负，施工队视其情节严重另外500-1000元罚款。
25. 班组必须确保工程质量，如发现质量问题，除立即整改外，每处处于100-200元罚款。
26. 以上罚款从当月生活费中扣除，不够部分从工程款中补扣，累计罚款到10000元以上者，甲方有权予以辞退（注：无条件
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生活区
1. 入场人员必须具备身份证，进入生活区必须持有项目部所发工卡，并服从和配合门卫的检查工作。
2. 外来人员探亲访友必须由班组长接待，办理登记手续，且务必在晚上十一点之前离开，不得留宿。
3. 严禁带家属、小孩和女人居住在生活区（男女混居）
4. 严禁使用60W以上的电灯、电炉、热水器、电饭锅等大功率电器及液化气灶具等，违者一律没收并处50-200元/次罚款。 5. 爱护公共财物，自然损坏的由班组自行配备，故意损坏的按原物价格2倍予以赔偿。
6. 凭工作卡统一分配床位，不准私自占用，必要时无条件服从生活区管理人员对寝室的调整，否则罚款100-200元/次。 7. 清洗后的衣物，必须按指定的位置晾晒。
8. 宿舍内严禁搭围小房间，乱画、乱拉、乱接电线或在电线上悬挂衣物。
9. 严禁在宿舍内酗酒闹事、打架斗殴、聚众赌博、传播淫秽物品。 10. 晚间外出人员务必在十一点前回宿舍。
11. 不得乱动用消防器具或用其他金属丝代替保险丝使用。 12. 严厉在宿舍周边大小便，违者罚款20元/次。
13. 浴室、厕所内不得乱扔袜子、裤头、烟盒等堵塞排水、排污的物品。
14. 经常保持寝室清洁（洁具自备）空气新鲜，日常用品行李摆放整
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齐，严禁乱扔乱倒垃圾，乱泼脏水或站在楼层走道刷牙。 15. 生活区用电用水由各班组承担，按各班组完成产值的0.85%收取，在当月的进度款中扣除，且本着节约的原则做到人离灯息，水停风扇停，管理人员有权进行监督控制使用。
16. 每月对寝室进行三到四次检查评比，月底进行奖优罚劣50-100元。 17. 以上所有扣款均在领用餐票时扣除。
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劳动合同
用人单位：________________（以下简称甲方）
负责人：———————— 电话： 身份证号码：
劳务工人：___________________（以下简称乙方） 工人代表姓名：___________ 性别：_______ 年龄：
身份证号码：_____________________ 户籍：根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议： 一、 合同期限和工作岗位：
1． 本合同期限至双方之日到单项工程完工止。 2． 乙方工作岗位（工种） 二、 工作时间和休息时间：
1． 根据生产（工作）需要，乙方实行不定时工作制，甲方每月
适当安排乙方休息2-3天。
2． 甲方按国家法定节假日，合理安排休假。 三、 工作待遇：
1． 甲方承诺乙方按每月正常的标准工作时间所得的工资水平
不低于佛山市政府公布的本年度最低工资标准。
2． 乙方工作按《班组计量工资表》，凭个人身份证、工资卡、
合同书由甲方在节点工期完工下拨工程款时以现金形式发放，平时由班组借支零用款，遇紧急情况可酌情解决。
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四、 劳动安全及保障：
1． 甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所，劳动工
具和保护用品（但不包括另有约定由乙方自备的劳动工具和保护用品）。
2． 甲方依据国家有关规定，为乙方代办有关社会保险。 3． 合同期内，乙方因工负伤、致残、死亡的，其赔偿按照本人
户籍所在（省、市、地区）《工作保险条例》实施办法相关条款执行。 五、 劳动纪律:
1. 乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度及附页《班组管理实施细则》所规定的条款。
2. 乙方应严格遵守安全操作规程，保证安全生产。 3. 乙方应严格遵守国家和地方有关计划生育政策。
六、 甲方各项工作处理中，乙方有意见可以书面形式向甲方提
出，甲方在15日内给予答复，如有疑义，可向劳动部门或政府其它相关部门投诉，甲乙双方发生劳动争执后应先商议解决，协商不成功的可向劳动争议仲裁委员会申请调解或仲裁。不允许组织或个人参加违法活动，如；爬塔吊、拉电闸、砸东西、围攻甲方管理人员等要挟施工单位，否则罚款500-2000元，赔偿相应的经济损失，情节特别严重的移交司法部门处理。
七、 本合同自双方签字起生效，涂改或未经书面授权无效。
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八、 本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。
甲方签字： 年 月 日
乙方工人签字： 年 月 日
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