单位工程施工组织设计

单位工程施工组织设计

第一章 、工程概况和施工条件

一、工程概况

1、项目概况

项目名称：停车场改造项目

建设单位：中国电子科技集团第十八研究所

设计单位：中石化建设有限公司

2、建设规模

本工程为改造项目，开工日期为2016年5月20日，竣工日期为2016年7月5日，日历工期为45天。改造面积中，绿化地改路面改造面积为500㎡， 闸机罩棚约33㎡，自行车棚面积为180㎡，围栏长度约为450m，人行道路约为30m。

3、结构概况

本次改造涉及到的闸机罩棚基础为C30混凝土基础，基础尺寸为6.6米x5米x0.1米；自行车棚基础为C30钢筋混凝土基础；部分围栏基础为混凝土基础。

绿化地带等平整完成后夯实，并敷设3:7灰土混合后再次夯实，C30混凝土浇灌找平成路。

在位于宿舍楼前侧紧沿原混凝土路面的位置，开设一条宽约0.7m的人行通道。

二、施工条件概况

1，本次改造工程时间为五月、六月及七月，共计45天，天津地区以晴天为主要气候条件。适合地面施工。停车场改造过程中，需提前做好车辆疏导及隔离，以免施工中对近停的车辆剐蹭。绿化地带改建成混凝土路面的过程中，在浇灌混凝土时，可选择周六或周日停车场内车辆较少时进行。如混凝土运输车辆过重，可采取将混凝土从主路用较小车辆分载至施工路面进行浇灌，以免车辆过重对原有铺砖的路面压损。涉及到配电等需要全面停电的作业时，可适时选在周六日。

2，自行车棚、闸机罩棚及围栏结构等均已将采购事宜签约完毕，可按期进行入场。临时用电及临时用水等环节均已得到甲方相关部门的批准，综合环境满足施工进场要求。

第二章 、施工准备

一、技术准备

1、项目经理组织各专业负责人，熟悉施工图纸。对水、暖、电、建筑、结构等相关专业图纸做细化理解和答疑，组织了设计部门、业主方面等进行了三方会审。

2、本工程主要分为拆除和改造两部分。拆除部分由分包方完成，具体拆除注意事项及主要工作已告知分包方完全了解了本次拆除意图。改造主要有原绿化地带改为混凝土路面、新增部分围栏、闸机罩棚的新建、自行车棚的新建、人行道路的开辟等单项工作。其中原定的铺砖路面经甲方要求及综合

考量后，现改为混凝土路面。只留原设计中靠近南门约300㎡的绿化带保留铺砖的方式进行。

3、中国电子科技集团第十八研究所为本次工程的发包方，要求改造后的路面不出现明显塌陷，铺砖路面平整美观，围栏结构牢靠耐久，自行车棚采用安格膜顶，闸机罩棚防水耐用。组织相关人员多次就设计图，了解了设计单位提交的施工图和对施工的要求；施工合同中的有关规定等。

4、该工程要求在45个日历日内完成。

5、预算文件，有关各种规范、技术标准和定额等技术、经济文件已齐备。

二、物资准备

1、施工机器具备进场前准备；

2、建筑材料准备；根据施工预算的材料分析及施工进度的材料要求，编制建筑材料用量及进场量计划。

3、签订物资供应合同，保证施工材料及物资有序进场。

三、劳动力准备

1、建立精干、分工明确的项目管理人员班子。

2、季节施工力量，组织劳动力进场。其中，包含瓦工2名，电工2名，焊工3名，小工4名。根据进度需要可招收部分民工协调施工。

四、施工现场准备

1、根据原建筑坐标及高程，进行施工场地范围认定。

2、拆除部分的工作可先完成，为安装及改造做好准备。

3、查验现场临时供电、生活供水等是否齐备。

4、拟定有关实验项目，如铺砖路面承重测试等。

5、组织施工队，准备齐备各工种的相关证明，如焊工证、电工证等。

6、建立施工管理机构，制定施工管理措施和目标责任制，与分包方签订分包合同，完善安全、保护和保险事宜。对全体施工人员进行质量、技术、进度、安全、治安等交底。

7、做好其他准备工作。

第三章、施工措施

（一）施工总工序

1，机械设备的准备

本次施工主要的机械设备有风管加工设备，切割机、角磨机、挖掘机、压路机、电焊机等，特别是在电焊机等有明火产生的设备使用之前，先申请动火，取得相关部门的动火证之后再行施工。挖掘机在进行原草地平整时，须考虑地下是否有管网及电路敷设。

2，工序

本次施工先从绿化地带的拆除——》绿化带上监控杆的移位—》混凝土路面基础的夯实、浇灌——》旧围栏的拆除——》闸机罩棚及自行车棚基础的制作——》新围栏的安装——》闸机罩棚的安装——》自行车棚的安装——》人行道路的开辟——》地面铺砖——》相关水暖电等配套设施的安装——》岗亭的移位——》电气、电信相关施工的同步进行——》其他甲方要求的零星改造——》施工垃圾的清运——》申请竣工验收。

其中，混凝土路面的铺设、铺砖路面的铺砖、闸机罩棚的新建、自行车棚的新建、围栏的安装等为本次工程的重点工作。

3，施工中，需注意以下几个方面的工作：

（1），混凝土路面铺设前，须对原有清理后的草坪地基夯实，确保铺设后不会进行明显塌陷；对铺砖地基进行二次夯实，并以小石子找平后，方可铺砖。

（2），围栏安装时须注意横平竖直，基础牢靠，整体美观。

（3）闸机罩棚的安装，需注意混凝土基础的防水，以及接缝处的密封，确保下雨后雨水不会倒灌。

（4）自行车棚安装时，须将基础焊接牢固，考虑风载及雪载。

（5）监控杆移位时须考虑地下线路的预留，以及二次移位的可能。

（6）及时清理地面垃圾，以免在下雨时，堵塞排水。

4，必须保证施工质量及施工安全。在搭建脚手架等需高空作业时，不可一人工作，必须在旁边有专人负责脚手架不移动、不脱栓，及时提醒等。所有施工人员需佩戴安全帽。

5，及时关注天气预报，对于因下雨、大风可能造成的施工隐患，应及时排除，夜间需紧固好高处垂吊物件，做好防雨防风工作。

6，各个基础支模完成后，必须经业主验收合格后方可进行下一步浇灌工作。

7，主体工程施工的总顺序为：先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰。

（二）施工方案的技术经济分析

1，停车场改造项目中，在确定施工工序后，首先要考虑以下几个方面：

①，拆除的原围栏、马路牙、灯具、配电盒等，如有功能完整，最近更换或符合利旧条件的，要回收归拢，已被再次使用。从节约成本和能源保护等方面考虑，在保证施工安全、施工质量的前提下，最大限度的回收和再使用。对于因拆除而遭破坏或已老化破损的任何电器元件、配件等，不允许二次使用，对变色、老旧、变形的隔板、吊顶等，统一分类回收，清运至废品回收处。其余建筑垃圾等不可回收的垃圾，一律及时运离现场，不可现场堆积并合理合规处理。

②，地面铺砖及混凝土地面铺设，必须考虑其他工种的施工。如混凝土路面铺设前，考虑预埋的电线、电缆、开关等是否在改造后还会使用，电线接头处是否带电，是否需要新增预埋电缆或其他附属配件等。以免造成不必要的返工。

③，挖掘机、装载机、货运卡车、压路机等工作按天收费，在这些机械作业时，可考虑将能够一起

施工的单项同时进行，以免人力物力财力的重复消耗。

2，其他各方面的造价详见工程预算书。

3，因为本次改造工程为小面积室外作业，机械化程度使用并不高，更多程度上需要人员手动操作或施工，因此在人工费用方面会支出较多。

4，按照目前的人员配置，约500㎡的总建筑面积，劳动力消耗大约为0.06人/㎡。

5，为保证生产部门的正常运行和后续生产的跟进，在施工时需强制施工噪音，最大程度保证施工现场太过嘈杂。工期方面需按进度进行，在保证施工质量的前提下，今日事，今日毕。在45个日历日即2016年7月5号之前，所用工种必须完工并通过竣工验收。

第三章、单位工程施工进度计划

（一）编制施工进度计划的依据和步骤

1、施工进度计划的依据

（1）工程项目的全套施工图以及相关的设计资料；

（2）已确定的施工方案，包括施工顺序、流水段划分、施工方法等；

（3）预算资料，预算定额，施工定额等；

（4）合同工期及甲方（业主）对工期的要求；

（5）施工资源供应情况，施工条件等；

（6）其它技术经济资料。

2、施工进度计划

就分包方的工作进度做了调整安排和进度确认，以后每天按分包方签字的施工期限督促工作进度，预计分包方在6月20号前基本完成工作，28号前彻底完成他们的分包工作。本施工队伍工作落实及进度计划：

①，5月30号前须完成混凝土路面的敷设、铺砖路面的铺设。

②，6月8号前完成闸机罩棚地基的浇灌，自行车棚基础的制作，旧围栏的拆除。

③，6月16号前完成闸机罩棚的安装，自行车棚的安装，新围栏的安装。

④，6月24号前完成电缆敷设，岗亭移位，人行道路敷设，其他相关水暖电的安装。

⑤，6月30号前必须完成所有工作。

⑥，7月1号可组织竣工验收。

⑦，7月4号前完成所有验收中出现的须整改的单项。

⑧，7月5号，竣工验收。

⑬，如有不可控因素造成的工期延误，本工期顺延。

3，施工计划内容要求

（1）熟悉图纸，收集有关资料；

（2）划分施工项目；

（3）计算工程量；

（4）计算劳动量和机械台班数；

（5）确定各工序的延续时间；

（6）初步编排进度计划，并判断工期是否符合要求，施工顺序是否合理，人、材料、机械供应是否均衡，流水组织是否正确；

（7）对初步编排的施工进度计划进行调整，直至符合要求；

（8）绘制正式进度计划；

（9）编制劳动力、物资需要量计划。

（二）施工过程项目划分和计算工程量

1、施工过程项目的划分

在确定单位施工进度计划时施工过程项目的划分，应当注意：

（1）施工过程项目划分的粗细程度。一般情况，辨证控制性进度计划时，可以划分得粗一些、综合性强一些；编制指导性施工计划时，项目划分应细一些。

（2）要适当合并项目，达到简明清晰。

（3）施工过程项目的划分应与施工方案中确定的施工方法相一致。

（4）钢筋混凝土的列项，应视工程的施工组织、工程量、结构性质等因素进行分析而定。当工程量较大时，应将支模、扎筋、浇筑混凝土、拆模等分别列项。

（5）凡不占用拟建工程工作面的施工项目，可不列入进度计划表中。

（6）必须民主流水施工组织的要求。

（7）水暖电卫等设备安装工程可合并列项，不必细分。

2、工程量计算

工程量计算时，要与选择采用的施工方法一致，使计算结果与实际情况一致；当采用流水施工组织时，应分段计算；每个项目的工作内容、计算方法和计算单位应与现行的劳动定额项一致。

当确定的施工过程项目时由两个或两个以上的施工过程合并而成时，应分别按合并前的工程量计算出相应的劳动量或机械台班量，然后将其劳动量或机械台班量进行合并。

第四章、单位工程施工平面图

（一）概述

1、单位工程施工平面图设计的内容

单位工程施工平面图设计，一般应包括以下各项内容：

（1）拟建建筑物的位置、尺寸及周围的环境情况；

（2）拟建工程所需的起重与垂直运输机械的布置和开行路线，搅拌机械的布置和主要尺寸等；

（3）施工道路的布置、宽度尺寸，现场出入口位置等；

（4）各种预制构件的预制场地、堆放场地，各种大宗材料的堆放位置及主要尺寸；

（5）各种生产、生活所必需的临时设施的布置和面积；

（6）临时供水、供电、供热等管线布置，变压器位置，现场排水沟渠及排水方向，安全和防火设施的布置。

2、施工平面图的设计依据

（1）自然条件调查资料，如气象、地形、水文及工程地质资料等；

（2）技术经济调查资料， 如交通运输、水源、电源、物资资源、生产和生活基地状况等；

（3）拟建工程施工图纸及有关资料、建筑总平面图标明的一切地上、地下的已建工程和构筑物的位置；

（4）一切已有的拟建工程的地上、地下的管道位置。

（5）建筑区域的竖向设计资料和土方平衡图；

（6）是方案和施工进度计划；

（7）各种主要材料、半成品、预制构件加工生产计划、需要量计划；

（8）建设单位能提供的已建房屋及其它生活设施的面积及有关情况；

（9）现场加工作业的场地要求等。

3、施工平面图的设计原则

（1）在满足施工需要的前提下，尽可能布置紧凑，减少施工用地；

（2）最大限度地缩短场内运输，尽可能避免场内二次搬运；

（3）在保证顺利施工的条件下，尽量减少临时设施的搭设，并与永久性工程相结合，减少临时设施费用；

（4）便利于职工的生产和生活，满足劳动保护、防火、安全和环境保护的要求。

（二）其他要求

1、施工道路的布置及要求

（1）现场施工道路的布置，应满足材料、构件的运输以及消防的要求。道路应与各种材料、构件的堆放场地和仓库、建筑物等连通。

（2）应将施工临时道路与永久性道路相结合。

2，离场垃圾的清理

（1）施工垃圾在施工的过程中，需及时清理，保证施工现场材料堆放整齐，施工工具有序。

（2）所有的屋面垃圾在工程结束后，及时清理干净，并将废料、边角料及时运离施工现场至允许位置处。

（3）金属格栅内的垃圾，需掀开金属格栅，将施工垃圾清理干净，以免下雨时堵塞下水管道。

（4）路面沙堆、水泥等及时运离现场。