会议纪要4

望城县城乡规划委员会

白箬铺片、星城滨江片控规整合提升初步成果审查会议纪要

11月26日，县城乡规划委员会召开专题会议，对白箬铺片、星城滨江片控制性详细规划初步成果进行评审。县领导王清政、县直相关部门及乡镇负责同志和规划专家参加了会议。在分别听取湖南大学设计研究院、亚泰都会（北京）城市规划设计研究院关于规划方案汇报后，与会人员进行了认真研究。现纪要如下:

会议认为，设计单位提交的规划初步成果内容全面，设计深度满足相关技术规范要求，规划方案合理可行，具有较强的指导性，达到了控制性详细规划初步成果阶段要求。

会议要求，设计单位要根据会议要求，从以下几方面深化完善规划设计方案：

一、关于《白箬铺片控制性详细规划整合提升》：

1、加强相关规划的衔接。要加强与先导区空间战略发展规划、周边村庄规划及各层次规划的衔接。

2、科学预测人口、用地规模。科学预测区域人口规模和用地规模。合理安排近期建设用地规模和内容。

3、细化规划指标体系。细化开发强度指标，科学控制道路网密度、绿地率等规划指标，应满足国家技术规范标准。

4、合理布局公共、公用设施。深入论证公共配套服务设施的规模。要重点完善落实环

卫设施等民生服务设施，遵循高标准配置原则，科学配套基础设施，如中小学校、医疗卫生、给排水、电力设施、公园广场、公共绿地等方面，要控制足够的弹性备用地。进一步论证污水排放方式和泵站的位置。

5、优化综合交通。优化城乡道路网络系统，加强区域道路与村组道路的对接。加强部分区域性主干道的交叉口分析。补充部分道路路名。

6、图纸、文本内容方面。图纸、文本的内容应严格按照长沙市控规编制成果要求进行编制，图纸内容要补充现状分图册、规划分图册，近期建设规划图，村镇建设用地和城市建设用地的表述应与规划编制要求一致。进一步勘校图纸文本内容，图文内容要对应统一。

二、关于《星城滨江片控制性详细规划整合提升》：

1、提升综合定位。综合考虑该片区的各类优势，站在更高的起点，以更高的标准对该片区进行科学定位。

2、做好城市设计。切实做好沿湘江地带的规划设计，包括地块的使用形状、控制指标、绿化景观要求等。合理配置建设用地和绿地的比例。注重滨江沿线天际线的设计，打造高品质的空间形象。

3、科学制定指标体系。规划控制指标既要结合实际已建已批项目的指标情况，又要不拘泥于现状，对待开发地段科学制定指标体系。特别加强建筑高度的控制分析。

4、深入论证市政公用设施规划。防洪排涝标准应结合现状，明确泵站的位置。进一步论证区域内变电站的位置及供电范围。明确谷山变220KV电力线电力走廊。

5、完善公共配套服务设施。遵循高标准配置原则，对区域内的重大基础设施和服务设施进行科学配套，如中小学校、医疗卫生、给排水、电力设施，公园广场、公共绿地等方面，要预留足够的弹性备用地。

会议明确了以下具体事项：

1、原则同意白箬铺片、星城滨江片控规整合提升规划。

2、设计单位根据会议要求继续修改完善规划成果，要深入实地调研，结合实际，提升规划的可操作性，确保规划编制质量。

3、规划成果批复工作待长沙市城市总体规划等上层次规划修编工作完成后，再由县规划局上报县人民政府予以批复。