2017年版单位工程质量评估报告

工程

单位工程质量评估报告

（二号楼）

主要内容

工程概况 工程各参建单位 工程质量验收情况

工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论

总监理工程师（签字）： 单位技术负责人（签字）： 监理单位（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅制

工 程 概 况

工程名称 广安市前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点 2号楼：面积：2568.63平米，地上三层，框架结构，总高13.51米 永前大道与双狮路交汇处 工程地址 工程规模 开工日期 施工许可证号 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 检测机构 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程设计、施工分包单位 总监理工程师 孙晔峰 聂均和 监理工程师 监理员 罗玉林 建筑面积地上12.62万平米，地下2.39万平米 2016年 5 月 26 日 0761431620180526-06 竣工日期 施工图审查号 2019年 月 日 广安鑫鸿投资控股有限公司 中国华西工程设计建设有限公司 中国华西工程设计建设有限公司 四川宏云建设集团有限公司 四川科恒建筑工程质量检测有限公司 王龙 房建 房建 专业 房建 证号 资质等级 综合甲级 甲级 一级 51010383 51005335 51002633 （16）99522 地基与基础分部工程质量评估报告

监理期限 90 基础类型 独立基础 原材料、构配件检验 钢筋、水泥、砂石、砖、防水材料等均有产品合格证和出厂合格证书，并经进场抽查，见证取样送检比例为100%。复试报 告均合格。 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 验槽、试桩等地基处理 经有质监站参加的和五方责任主体有关人员共同验槽检查，地勘人员确定认为基坑或独立基础土已进入持力层，满足设计要求。 试块、试件检 垫层混凝土C20、基础混凝土C30、C35、C40、水泥砂浆地测 下M5，地上混合砂浆M5，试块强度评定均满足设计要求。 防水层 经旁站监理和隐蔽验收，防水层质量符合设计文件和施工质量验收规范要求。 检验批验收 土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、现浇结构混凝土、防水工程、砖砌体等检验批共 18 批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查和建设单位现场代表验收合格后、签认。才可进 入下道工序。 各关键部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料质量控制文进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐件资料验收 蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况 经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差共 5 点，合格 5 点，合格点率 100 %。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满度 5 组，均大于85 %。 发现问题及处理结果 土方回填符合要求 工程建设过程中执行规范规程标准情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 其它需要说明的问题 无 地基与基础分部工程施工符合勘察、设计文件的要求和现行施工验收规范的规定，施工质量符合勘察、设计文件的要求。无影响结构安全的质量问题。基础混凝土观感质量评价为好。 该分部工程质量评定为合格。 基础分部工程质量评估意见 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日 主体结构分部工程质量评估报告

监理期限 90 结构类型 框剪结构 原材料、构 配件检验 钢筋、水泥、砂石、砖及混凝土、均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100% 。复试报告均合格。 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 试块、试件 检测 构造柱、混凝土C30、挑梁、现浇楼板楼梯混凝土C30、地下水泥砂浆M5、地上混合砂浆M5 ，试块强度评定均满足设计要求。 检验批 验收 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体、预制板吊装等检验批共 18 批，经检查，主控项 目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道 工序。 质量 文件 资料 验收 各部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放 线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资 质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理 抽测 情况 经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差共 10 点，合格 10 点，合格点率 100 %。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满度10组，均大于85%。 发现问题及处理结果 无 工程建设过程中执行标准规范规程情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 其它需要说明的问题 主体分部工程施工质量符合设计文件的要求和现行施工验收规范主体 分部 工程 质量 评估 意见 的规定。无影响结构安全的质量问题。主体结构观感质量评价为好。 该分部工程质量评定为合格 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日 建筑节能分部工程质量评估报告

监理期限 检验 批质 量验 收情 况 质量 文件 资料 验收 情况 60天 包括的子分部 墙体保温节能、屋面保温节能、门窗保温节能 监理 检查 内容 墙体节能子分部、屋面节能子分部和门窗节能子分部合计验收检验批共 批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收合格。 关键部位和工序的工程质量措施审查合格。工程材料进场报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时验收合格，对见证取样记录进行了验收合格后。对工程项目检验批的质量验收记录均及时验收合格。 发现问题以及处理结果 工程建设过程中执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变行规范规更，一般修改均履行设计变更程序。 程标准情况 中空玻化微珠、玻纤网格布、防裂砂浆、6+9+6塑钢窗、xps挤塑板等材料均有产品合格证和出厂检测报告，并经进场抽查，见证取样送检比例100%。其它需要说明的问复试报告合格。中空微珠保温系统的型式检验报告合格，塑钢窗经“四性试题 验”，质量符合设计和规范要求。 建筑节能分部工程各分项工程经检查全部合格，质量控制资料完整，各项节能性能检测均合格，按《建筑节能工程施工质量验收规程》验收，质量合建筑节能分部工程质量评估意见 格 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日

装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告

序号 名称 装饰 装修 分项、子分部检查验收、质量文件资料验收情况及评估意见 材料合格。抹灰、门窗、涂饰工程与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 材料合格。屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字） 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数（××台）检验合格。其安全检验合格证编号为：（××××××××）。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 各分项工程、子分部工程质量验收合格，质量文件资料完整、有效。附属构筑物等工程施工质量符合设计文件和规范要求，质量评定为合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 各分项工程、子分部工程质量验收合格，质量文件资料完整、有效。场坪绿化等工程施工质量符合设计文件和规范要求，质量评定为合格。 总监理工程师：（签字）： 年 月 日 1 2 屋面 建筑给3 排水及供暖 4 通风与空调 建筑 电气 5 6 智能 建筑 7 电梯 8 附属构筑物 9 场坪 绿化 子分部工程质量评估报告

监理期限 检验批质量验收情况 监理检查内容 质量文件资料验收情况 发现问题及处理结果 工程建设过程中执行规范规程标准情况 其它需要说明的问题 钢结构子分部工程施工符合设计文件的要求和相关规范的规定。无影响结子分部工程质量评估意见 构安全的质量问题。该子分部工程质量评定为合格。 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 子分部工程 钢构件焊接、普通坚固件连接、零件及部件加工、构件组装、构件安装等检验批共 批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签 认，验收合格后，才进入下道工序。 各部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 发现干挂石材龙骨架的十字交叉焊缝个别部位不密实，已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合规范要求。 分部工程质量评估报告

监理期限 检验批质量验收情况 监理检查内容 质量文件资料验收情况 发现问题以及处理结果 工程建设过程中执行规范规程标准情况 其它需要说明的问题 分部 工程 质量 评估 意见 施工质量符合设计文件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。该分部工程质量评定为合格。 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 分部工程 钢构件焊接、普通坚固件连接、零件及部件加工、构件组装、机构安装等检验批共 批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，验收合格后，才进入下道工序。 各部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 单位工程质量评估意见

初装饰竣工工程，严格按现现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行单位工程质量监理工了监督抽查和抽样测试，发现的 质量问题，已书面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其他影响结构安全的质量问题。在对该工程竣工验收监督检查中发现的 问题，已书作总结 面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其他影响使用安全的质量问题。 该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。 本单位工程施工质量符合设计文件及相关规范要求。符合建设工程施工合同中关于工程质量的约定，无影响结构安全的质量问题。单位工程所属各单位 工程 质量 评估 意见 分部工程质量评定为合格。 项目监理部对该单位工程质量评估的意见是： 质量合格。 监理单位（印章） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字，执业印章）： 年 月 日 附件： 注：本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各一份。

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