江苏住宅楼内墙抹灰技术交底

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单位工程名称 交底部门 接受交部门 交底日期 项目部 年 月 日 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 内墙抹灰工程 交底内容： 内墙抹灰施工工程 1、抹灰前必须经过有关部门进行结构工程隐蔽验收，合格后且楼层清理干净后方可进行抹灰施工。 2、根据设计图纸要求，抹灰层砂浆厚度为20mm。抹灰前，班组长应根据各楼层上事先弹的控制线来出粉刷灰饼，灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。 3、混凝土面凹凸明显部位或超出灰饼厚度应事先剔平。 4、粉刷前，由项目部负责安排喷浆专业队对主体砼及砌体基层进行喷浆处理，待保养三天后方可进行粉刷施工。 5、各班组粉刷前，必须根据设计要求的砂浆配比做好样品间，经验收合格后再大面积施工。 6、进行大面积粉刷前，应事先做好：a、不同材料基层交接处镶贴玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm；b、后凿电线管埋设墙面大于2根时，必须镶贴玻纤网；c、内墙门樘除阳台门、进户门外，其余暂不装门，粉刷时根据预留洞口，严格控制洞侧壁粉刷层厚度，做到同部位门洞宽，高一致；d、外墙窗樘侧因要施工保温，内墙粉刷时按以下节点施工。 7、墙面刮糙层和面层隔日施工，刮糙前，应提前一天将基层湿润，做到内湿面干。砼厨、卫间刮糙应为1:3水泥砂浆，轻质砌体为混合砂浆，面层除厨、卫间水泥砂浆外，其它用混合砂浆面层。 8、粉刷时，所有房间厨、卫间踢脚线统一预留200mm，待地坪施工结束后再粉1:2水泥踢脚线，楼梯间粉刷时踢脚线统一预留300mm，待楼梯踏步面装饰面结束后再进行修复。 9、厨卫间墙面与地坪找平层后结合处在施工防水前应派专人做好小圆弧。 10、厨房间有烟道部位阴角因待烟道安装完成后再进行粉刷工作。 11、框架顶层填充墙粉刷根据设计要求采取满铺镀锌网 12、砌体结构砌筑完成宜待一个月后再粉刷

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标识：BS7.5.1-01 编号： 单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 砌体工程 项目部 年 月 日 交底内容： 砌体工程技术交底 1、根据设计要求，，外墙采用砂加气块，内墙采用灰加气，女儿墙、地下室采用水泥空心砖砌筑。 2、砌墙前根据楼层已弹控制线，确定墙体位置，将窗台、窗顶位置标识在砼结构面上，并标明拉结筋、墙梁的尺寸、标高。 3、墙体拉结钢筋均采用后置式与结构锚固，并逐层进行拉拔检查，不得边植边砌。 4、构造柱应按设计确认的平面图位置留设，砌体时按加气块模数200mm应先退后进，截面尺寸墙宽200mm的为200mm×200mm，墙宽100mm的为200mm×100mm。 5、加气砼块轻质墙体每层墙高的中部应增设高度为120mm与墙体同宽的砼腰梁，宽100mm砌体门窗洞口设钢筋混凝土框加强。 6、厨卫间墙根部应用C20砼现浇200mm高板带，厚度同墙厚。 7、砂加气块采用专用粘结剂砌筑，地下室砌筑砂浆为M10.0水泥砂浆，内墙、女儿墙砌筑砂浆等级均为M5混合砂浆。 8、在砌筑墙体前对墙基层进行清理，将楼层上的浮浆、灰尘清扫冲洗干净，并浇水使基层湿润。 9、为有效控制砌块含水率，砌筑前宜1~2天浇水湿润，砼空心砌块控制在5%~8%，加气砼块控制在≤20%。 10、砌体灰缝粘结剂控制在5mm左右，砂浆灰缝控制在10mm左右，但水平灰缝，垂直缝必须饱满。 11、在操作过程中要认真自检，出现偏差及时纠正，严禁事后砸墙，砂浆必须在4小时内用完，并不得使用过夜砂浆和超过初凝时间的砂浆。 12、框架顶层填充墙粉刷，根据设计要求应采取满铺镀锌网。 13、砌体结构砌筑完成宜待一个月后在粉刷。 14、填充墙与砼柱墙拉结筋长度不得小于700mm（门窗垛除外），填充墙与构造柱拉结筋长度不得小于1000mm，拉结筋均采用Φ6，并按规定弯钩。 15、填充墙砌至梁底，应留30~50mm的空隙，间隔30天后方可用膨胀细石砼填塞密实。 技术（安全）交底卡

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单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 生技科 项目部 年 月 日 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 钢筋工程 交底内容： 钢筋工程技术交底 1、进场钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号应符合现行国家标准的规定，并应附有出厂证明书。 2、钢筋进场后，按不同规格，品种，性能分别堆放，钢筋仓库下部要垫高，上面须防雨，防止锈蚀和污染。 3、钢筋钢材的复试按市质监站规定的检测取样要求执行。 4、钢筋的焊接接头形式，焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定。钢筋焊接前必须进行试焊，试验合格后，方可在工程上应用，焊工必须持证。 5、采用电弧焊接接头的试验，按同直径，同级别的钢筋作为一个检验批。 6、钢筋的代换应符合验收规范的7项要求，但必须征得设计单位同意。 7、钢筋加工的形状，尺寸，必须符合设计要求，加工好的成型钢筋表面应洁净、无损伤，油污等缺陷。 8、安装时，钢筋的规格、形状，尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。 9、有抗震要求和受扭结构，按设计和规范规定加工，加密区的箍筋必须严格按设计要求设置。 10、钢筋的绑接接头的数量和位置，按规范规定执行，受力钢筋的间距、排距、箍筋间距，钢筋弯起点及保护层厚度，应控制在规范范围内。

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单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 砌体工程 生技科 项目部 年 月 日 交底内容： 砌筑工程技术交底 1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，弹出墙身中必线，干砖浇水湿润。 2、在砖墙的转角处和交接处应立好皮数杆，皮数杆间距不超过15m，按皮数杆上的皮数逐皮砌筑。 3、砌筑的操作方法，可采用“铺浆法”或“三一”砌筑法砌筑，采用铺浆法时，铺浆长度不得超过750mm，当气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。 4、砖墙的水平灰缝和竖向灰缝的厚(宽)度宜为lOmm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的饱满度不得小于80甲d，竖向灰缝宜采用挤浆法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。 5、每层墙的最上一皮砖，在梁或梁垫下面、及挑檐腰线等处，采用整砖丁砌。 6、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力部位，于1／4的碎砖不能使用。 7、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。如留槎确有困难时，除转角处外的直槎，应加设拉结钢筋，拉结筋每半砖厚墙放置1ф6，埋入长度和伸出长度各不小于1000mm．高度间距不超500mm，钢筋末端应有90°弯钩。 8、砖墙工作段的分段位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞处，相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m，砖墙临时间断处的高度差，不得超过一排脚手高度。 9、砖墙的砌筑高度，每天以不超过1.8m为宜。 10、半砖墙、小于lm的窗间墙，梁或梁垫下及其左右500mm范围内及门窗洞口两侧200mm和墙转角处450mm范围内不得留脚手眼。

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单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 生技科 项目部 年 月 日 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 砼工程 交底内容： 砼浇筑工程 本工程全部采用商品砼浇筑，振捣设备采用插入式振动器和平板振动器。砼浇筑前，应进行全面检查并做好隐蔽工程验收记录，才可开始砼浇筑。 1、砼进场后严禁加水。 2、砼的浇筑 A、浇捣前搭设好跑道，对钢筋、模板、预埋件、预留孔进行全面检查、验收，并做好隐蔽工程验收，模板拼接缝隙要严密，模板孔洞预先补平，并有足够的刚度和强度，柱模下口与楼板接触处应粉一层砂浆找平，以防漏浆，模板内垃圾、杂物、积水应清除干净，埋件的架立、固定必须牢固。 B、为控制面层的水平标高及砼表面平整度，除在柱插筋上标出标高外，在现浇板模板上2-3M做出水平控制的水泥礅作业控制点，在砼浇筑时，以水泥礅和柱钢筋上的标高作为基准点，用长刮尺刮平。 C、现浇砼浇灌采取柱、梁、板一次浇捣，先浇筑柱然后回浇梁板，让最初的砼柱初步沉实，避免柱梁之间产生裂缝。 D、混凝土浇筑时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔的情况，当发现有变形和移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑混凝土凝结前修整完好。 E、在构造柱施工缝浇灌时,先清凿砼表面，用水清洗湿润后，再用50厚同比例水泥砂浆予以接浆。为加快后期施工进度，楼面砼表面采用水平仪抄平，并进行二次收头、找平、蟹毛。 F、为防止砼出现干缩裂纹，除按操作规程认真浇筑密实外，砼浇筑时先用插入式振动器振实，初凝前再用滚筒滚压压实出浆，并进行两次压实蟹平。

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单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 生技科 项目部 年 月 日 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 楼地面工程 交底内容： 楼地面工程技术交底 1、楼地面应严格按设计或设计所指定的标准图规定所用的材料和厚度组织施工。 2、基土必须均匀密实，施工顺序为；基底处理→钉水平桩→分层填土，分层夯实，经验收合格，进行下道工序的施工。 3、碎砖或道渣垫层，每层摊铺均匀，虚铺厚度不大于200mm，用蛙式打夯机夯实。蛙机行走路线从外围向中心夯实，往复进行，不得漏夯。 4、砼垫层应在基层上钉好水平桩，根据设计所指定的强度等级，所需的配合比进行投料搅拌，如基层干燥，应浇水湿润，铺摊砼时，要掌握一定的厚度，用平板振动器振实。 5、现浇板板面的找平层施工前，必须将板面杂物清扫干净，光滑面要凿毛，处理好板缝，板端间的防裂(抗震)构造措施，用1：2干硬性水泥砂浆做灰饼，用墙上的基准线控制标高和平整度。 6、找平层铺摊前，应刷801水泥浆结合层一道，然后再按设计要求的强度等级铺细石砼，找平层按预定标高刮平压实。常温下24h后浇水养护。 7、随捣随抹面层的施工，应在找平层刮平压实后，铺上设计所要求的水泥砂浆，面层的砂浆应在初凝前刮平，压光工作应在终凝前完成。 8、面层完成后24h，要浇水养护，上盖草帘，旧麻袋，锯屑等蓄水材料，有条件的工程可采用蓄水养护。 9、做好成品保护工作，防止损坏。 10、水泥砂浆地坪工程的质量重点：各层粘结必须牢固，无空鼓，起砂，裂缝等缺陷。

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单位工程名称 交底部门 接受交底部门 交底日期 生技科 项目部 年 月 日 分部分项工程 交底人 接受交底人 记录人 装饰工程 交底内容： 装饰工程 内墙抹面工程技术交底 1、水泥的品种、标号应符合设计要求。受潮、结块，过期的水泥须经试验后确定是否采用。 2、砂子应采用中细砂，用前必须过筛，不得含有杂质，含泥量应控制在5%以内。 3、石灰热化时必须过筛，筛孔不大于3x 3mm，热化时间不大于15天。未热化，已冻结风化的不得使用。 4、粗柴糠使用前应用石灰水浸泡软化。 5、粉刷砂浆的配合比应符合设计要求。 6、抹灰前需仔细修补好洞眼，清除墙面积尘，杂物，洒水湿润。 7、弹好基准线：按抹灰层厚度做出灰饼，然后冲筋，也可以括糙时冲筋，用括尺括平。 8、各抹灰层之间应粘结牢固，不应有空鼓，裂缝，起泡等缺陷。 9、普通抹灰的允许偏差值参照中级抹灰标准执行。表面平整4mm阴阳角垂直4mm，立面 垂直4mm，阴阳角方正4mm。 10、面层应洁净，光滑，色泽均匀，角线平直，方正，清晰美观，无抹纹。 外墙面饰面工程技术交底 1、面砖的品种，规格、颜色、图案，粘结剂及粘贴砂浆的配合比必须符合设计要求。 2、面砖的颜色应均匀一致，表面平整，尺寸准确，不得有裂纹，边缘应齐整，棱角无损坏。 3、基层抹灰前，应清除表面杂物，洞眼应仔细修补好，干墙面洒水湿润。 4、基层处理，无设计规定时，采用1：3水泥砂浆打底划毛，12～15mml：o．2：2(水泥：石灰膏，砂)混合砂浆粘结层，底灰抹完后，养护12～2天后方可镶贴面砖块。 5、按设计要求统一弹线分格排砖，一般要求横缝与窗顶窗台相平，宜采用整块砖分格，阳 角和窗角都应是整块砖。 6、沿沟底，窗门顶、窗台，阳台等部位，都应贴滴水线。滴水线下突8～10mm为宜，应顺直平整，流水坡向正确。 7、镶贴的面砖，应粘结牢固，嵌缝密实，表面平整洁净，宽窄均等，色泽协调一致，无空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。