物业维权结果

来源：画鸵萌宠网

关于物业维权结果的告知

根据维权计划，2012年6月16日上午业主代表与物业公司进行长达5小时的沟通，现将沟通结果进行反馈。达成的主要事项如下：

1、正常缴纳水电费，提供物业服务（不得已欠其他费用拒绝服务）。

2、退还未收房之前所收取的物业费。以收到验房电话为准，为了避免有人迟迟不验房。

3、电视入网费现在有争议，暂时不收取也不扣除。

4、地上车位归属有争议，业主代表认为归业主共有要求大家不要购买。不收取停车管理费用，有空位停车即可。

5、缴纳的100元宽带费，电信给的证明是已作为预存话费，广大相关业主可以去电信查明

6、热水费、公摊水电费、电梯使用费按照暂时标准收取。2012年9月业主委员会核定2012年新标准，届时多退少补。

7、物业费按照目前1.5月执行，缴纳到9月底；目前按照一级物业标准收费，但是实际服务达不到一级物业。根据合同法，若一方未完全履行合同义务，另一方可以提前诉讼请求。

8、退装修保证金将会扣除1-9月的物业费，公摊水电费、电梯使用费及2011年的取暖费（取暖切断用户可不缴纳2011年取暖费）。

9、物业公司牵头成立业主委员会，广大业主积极配合，争取在9月底成立业主委员会。

10、房地产公司将答复：（1）物业用房具体事项

（2）2010年4月后办理交房手续时缴纳的2010年的取暖费（4月15日已过了取暖期）

（3）地上车位归属问题

业主代表：刘向林马彦飞苏血良马锋王建强等二0一二年六月十六日

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