探究农村房屋确权对拆迁的影响

本文讲述了农村房屋确权和拆迁之间的关系以及房屋确权的主要目的是保护农民利益。征地补偿费的发放方式包括土地补偿费、安置补助费等各项补偿费用的管理和使用方式。

法律分析

关于农村房屋确权和拆迁之间的关系，需要指出的是，确权和拆迁是两个不同的概念。确权是指确认土地或建筑物的所有权，而拆迁则是指政府对农民房屋进行拆除并重新安置的行为。确权和拆迁虽然都与土地和房屋有关，但它们的目的和实施方式是不同的。

2、要明白房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。

二、征地补偿费如何发放

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

结语

确权和拆迁是两个不同的概念，确权是为了保护农民利益，而拆迁则是政府对农民房屋进行拆除并重新安置的行为。房屋确权不是为了拆迁，主要是为了确认土地或建筑物的所有权，而土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。征地补偿费的发放需要遵循相关规定，各项补偿费用由被征地单位收取后，按不同方式处理。土地补偿费、集体安置补助费、集体青苗补偿费和附着物补偿费由被征地单位管理和使用，而安置补助费的归属、使用则由相关单位或个人负责。

法律依据

《土地管理法》

第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。