去哪里办理宅基地土地使用证更名？

农村宅基地的土地使用证更名需要满足条件，包括转让人拥有多处农村住房、转让给同一集体经济组织内部成员等。

更名的办理流程包括准备所需材料、向村委会提出申请、向辖区国土所提交申请登记材料、等待审核、审核通过后下发新的证书。

农村宅基地土地使用证更名的申请流程和条件。

农村宅基地土地使用证更名的申请条件和办理流程。

法律分析

一、宅基地土地使用证更名去哪办理?

在符合条件的情况下，双方持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。以下为农村宅基地换名需要满足条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。

2、同一集体经济组织内部成员转让。

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

4、转让行为征得集体组织同意。

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

二、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的?

1、准备所需材料

(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);

(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);

(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：

(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

(5)地上附着物权属证明;

(6)其他必要材料。

注：如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请;

3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字;

4、等待有关部门审核;

5、审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。

对于已经获得了宅基地使用权的公民，若是想要将宅基地转让被集体组织的其他成员，那么在实施转让行为之前，需要先获得集体组织的同意。为了避免纠纷，转让行为实施之后，需要到相关部门办理更名的手续。

结语

宅基地土地使用证更名需要满足一定条件，包括转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让等。办理流程包括准备所需材料、向村委会提出申请、提交申请登记材料至国土所等。办理完成后，将获得新的宅基地土地使用证。在转让宅基地前，需获得集体组织的同意，以避免纠纷。为确保合法权益，办理更名手续是必要的。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。