婚前男方父母付首付的房产是否属于夫妻的共同财产

婚前男方父母付首付的房产，一般是一方的婚前个人财产。

我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

一、婚前存款算不算个人财产

婚前存款是个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、婚前财产；

2、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只有一方的财产；

4、专用的生活用品；

5、别的应当归一方的财产。

军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

二、父母出钱买的房子离婚怎么分

父母出钱买的房子离婚时的分割需要根据具体情况来进行判断，具体如下：

1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：

（1）若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产；

（2）如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下的。

婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。

婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。

父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

4、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。

婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。

离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。

5、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。

婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

三、父母首付父母还贷归谁

父母首付父母还贷的，房子的权属一般以父母的意愿为准。

首先，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

其次，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

【本文关联的相关法律依据】

最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前；

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。