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法律分析：
租赁合同房东的违约责任如下：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金，乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应每逾期一天向乙方支付月租金百分之五的滞纳金；
2、如甲方未及时履行维修义务或紧急情况，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方应提供有效凭证，甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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