适用继续履行时应注意什么问题？

适用继续履行时应注意金钱债务无条件适用继续履行，非金钱债务有条件适用继续履行。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

设立建设用地使用权时应注意什么问题

设立建设用地使用权时应注意的问题：

1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

2、设立建设用地使用权时要遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

股权在转让时应当注意什么问题

股权转让的法律问题如下：

1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。

2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。

相关法律规定

《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

入股时要注意什么问题？

入股的重要注意事项即为签订入股协议书，而签订入股协议需要注意的有以下几点：

（1）注意投资的形式，是借贷还是入股，如是借贷，要考虑行业风险溢价，提高资金的回报率。如果是入股，注明占公司股份的多少，注明相关的权利和义务；

（2）清楚公司破产时偿债的优先次序；

（3）对公司现有资产的限制。比如不得随意用于抵押贷款，防止破产时所投资金拿不回的情况；

（4）规定管理层的责任义；

（5）规定月度或年度财务公开；

（6）入股后是否参与经营和监管；

（7）利润的分配；

（8）股份退出机制合同一定要细，这样才不容易产生纠纷。

继续履行有什么构成要件

1、存在违约行为：如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。

2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为：如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。

3、须违约方能够继续履行：如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。

海事请求人在申请扣船时需注意什么问题

1、申请扣船的原因。法律明确规定了当事人可以依据二十二项海事请求请求扣船，非因这二十二项海事请求，例如为解决一般的贸易纠纷，不能申请扣船，但为执行判决、仲裁裁决等法律文书除外。

2、可扣押船舶的范围。海事法院可以扣押与海事请求有关的当事船舶和海事请求责任人的所有的其他船舶，但从事军事或政府公共事务的船舶不得被扣押。

3、扣押船舶的期限为三十日。请求人应在此期限内依据仲裁协议提起仲裁，海事法院应继续扣押船舶。[page]

4、船舶扣押期间届满，被请求人不提供担保，而且船舶不宜再继续扣押的，海事请求人可以在提起仲裁后，向扣押船舶的海事法院申请拍卖船舶，以从拍卖款项中受偿债权 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答