物业费纠纷以及工程款纠纷答辩状范本两篇

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风险提示： 一份严谨的民事诉讼辩论状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼辩论状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于辩论，辩论时在辩论中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方 败诉 。

辩论人就沈阳市______物业有限责任公司诉辩论人物业管理纠纷一案辩论如下：

辩论事项：辩论人请求人民法院依法驳回沈阳市______物业有限责任公司不合理且不合法的请求。

风险提示： 制作民事辩论状时，应当围绕原告在民事起诉状中表达的事实和理由进行。辩论人有权否认对自己不利的 不能成立的 和 无证据证明的 事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在 混合过错 或都有违约行为的案件，辩论人更应当注意如何 成认 、如何 反驳 及如何 确立 自己的观点。从而到达以自己的 事实和理由 和对方的 事实和理由 相抗衡。 事实与理由：

一、原告不能按照物业合同约定提供物业效劳，违约在先。 原告主要存在以下违反物业效劳合同的行为： 1、不履行制止并报告不法行为义务。

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______年______月______日公布的《物业管理条例》第四十六条规定： 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 沈阳______房屋开发与原告于______年______月签订的《物业管理委托合同》第十八条第二、三款约定： 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行教育制止，提请有关部门处理。业主和物业使用人违法本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止、处分等措施。因此，原告负有制止并报告不法行为的义务。 根据规划审批，辩论人所居住的______大楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为住宅用房。辩论人居住在29层，但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造，使整个建筑存在平安隐患。而且更加严重的是，模特公司的经营行为、走 猫步 的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响，严重影响了原告的正常生活。根据法律规定以及合同的约定，原告应当制止模特公司的违法行为。但是，在辩论人屡次要求原告采取妥善措施解决以上问题的情形下，原告敷衍塞责，拒绝履行自己应当负担的义务。自______年至今，模特公司已经在辩论人的楼上经营了______年。 2、不履行平安保卫义务。

沈阳______房屋开发与原告于______年______月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定： 乙方须按以下约定，实现目标管理。实行保安制度，每天巡查15次，固定设岗两个，保安设备、监控设备24小时运行。 但是，原告从没有按照合同约定运转监控设备，给居民居住平安造成了隐患。 3、不履行维护公用设施的义务。

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沈阳______房屋开发与原告于______年______月签订的《物业管理委托合同》第六条、第七条明确约定了原告负有维护公共设施的义务。但是，原告并没有按照合同约定履行维护义务。防盗门出现故障后，原告不维修。过去居民都是刷卡进门，读卡器、防盗门出现故障后，原告不修复，致使防盗门形同虚设。辩论人所在29层的电梯间门锁被原告员工撬掉后，原告没有维修过，给整个大楼的平安造成了威胁。

4、不维护消防设施，甚至破坏消防设施。

依据消防法律法规的规定和《物业管理委托合同》，原告应当保障消防设施设备运转正常。原告非但不履行该项法定义务，甚至破坏消防设施，使整个大楼的消防平安得不到保障。

5、原告无故撤离大厦，不履行物业效劳义务。

根据______年______月的______大厦业主委员会与原告签订的《物业管理委托合同》的约定，原告提供物业效劳的期限应当截至到______年______月。但是，原告在______年______月份，未经通知并取得同意，擅自撤离______大厦，给大厦居民生活造成了极大不便。

6、原告并未按照合同约定每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目。原告并未按照合同约定制定大厦业主文明公约。

二、辩论人主张先履行抗辩权，在原告纠正错误履约行为前，有权拒绝支付物业效劳费用。

因原告不能适当履行物业效劳义务，给辩论人生活带来诸多不便。根据合同法有关于先履行抗辩权的规定，在原告正确履行物业效劳义务之前，辩论人有权拒绝支付物业效劳费用。

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因此，请求法院驳回原告诉讼请求。 此致

______区人民法院 辩论人：______________ ______年_____月_____日 风险提示：

在辩论时，辩论人〔被告〕对自己所提出的主张负有举证责任。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保存自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 附：辩论书副本_____份； 证据材料______份。 合同编号：_________ 合同编号：_________ 拖欠工程款辩论状范本

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 拖欠工程款辩论状范本 辩论人：

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法定代表人： 地址： 被辩论人： 地址：

风险提示： 一份严谨的民事诉讼辩论状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼辩论状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于辩论，辩论时在辩论中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方 败诉 。

因张某诉拖欠工程款纠纷一案，现依法提出辩论如下：

辩论事项：辩论人请求人民法院依法驳回张某不合理且不合法的诉讼请求。 风险提示： 制作民事辩论状时，应当围绕原告在民事起诉状中表达的事实和理由进行。辩论人有权否认对自己不利的 不能成立的 和 无证据证明的 事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在 混合过错 或都有违约行为的案件，辩论人更应当注意如何 成认 、如何 反驳 及如何 确立 自己的观点。从而到达以自己的 事实和理由 和对方的 事实和理由 相抗衡。 事实与理由：

原告所承接我公司新建厂房抛力光净化工程，未按操作规程施工，存在明显的工程质量问题，拉风槽不能正常排风，我公司屡次通知原告，原告也派人来到过现场查看维护，但一直未能维修好。

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_______年_______月_______日，我公司出具书面函件给原告时，也已明确要求原告，要保证净化工程的正常运转，维修及维护，不能影响生产。但事实上，原告根本未维修好。造成辩论人公司经常停工待产。

原告要求从_______年_______月_______日起计算利息，明显于法无据。 首先，该工程一直组织有关方面的人员进行正式验收，特别是未能通过环保检测，合同约定验收合格后_______天内付清尾款，至今未能验收合格，无法取得环保和消防部门的验收许可证。

另外，_______年_______月_______日我公司容许给付尾款，但条件是必须进行维护，保证生产，但原告未进行维护。 综上，请法院查明事实驳回原告的诉讼请求。 此致

_______区人民法院 辩论人：______________ ______年_____月_____日 风险提示：

在辩论时，辩论人〔被告〕对自己所提出的主张负有举证责任。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保存自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 附：辩论书副本_____份；

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证据材料______份。 合同编号：_________

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