建筑工程资料员工作步骤知识讲解

1、与施工现场当地质量监督站联系，拿到验收目录。

2、与施工现场监理工程师联系，咨询所施工工程资料上有无特殊规定。 3、做好图审会议纪要，明确在图审过程中工程上所发生的变化，进行详细记录，便于做技术核定和签证资料。

4、制作开工报告 （1）开工报审表JL-A001 （2）开工报告SG-002 5、专项施工组织设计

（1）专项施工组织设计（方案）报（复）审表JL-A002 附：专项施工方案

6、分包单位资格报审表JL-003 附：分包单位资质

7、填写见证取样授权书JS-003

（1）建筑工程材料见证取样、送检单SG-044 8、建筑材料报审表JL-A006

（1）在项目部材料员处拿到原材料资料，原材中有材料出厂合格证、原材料出厂检测报告及其它资料。

9、如项目部自己购买了施工日志，资料员可以不去理会，但如果项目部没有购买施工日志，资料员将建龙软件上SG-003施工日志打印出来，复印多份交到项目负责人手中，交待项目部将施工日志记录后交资料员收集。

10、资料员主动向甲方申请要以下资料： （一）综合性文件

（1）立项文件（发改局的批复）（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行研究报告审批意见及可行性研究报

告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议等文件）（原件）

（2）建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红线图

（3）建设用地、征地、拆迁文件及相关资料（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）复印件。

（4）岩土工程地质勘察报告、水文勘察报告（原件）

（5）有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）

（6）施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）

（7）白蚁防治书、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）

（8）中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件） （9）建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件） （10）建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）

（11）建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件） （12）竣工测绘管线成果表及竣工验收测绘图（原件） （13）监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）

（14）竣工总结（原件）、结算书（原件）、监理规划（原件）、监理细则（原件）、总平图（复印件需盖章规划章）。

（15）分户验收资料（汇总表、结果表）

（16）投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等各种缴费证明 （17）其它相关资料（复印件）

11、做建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录SG-005 注：从原始地貌开始到工程顶楼的测量

12、抄测记录SG-009（此表由资料员打印出来交项目经理填写） 注：从原始地貌开始到工程顶楼的抄测记录

13、沉降观测记录（一般由地勘单位提供，但做为资料员我们将此表打印出来交项目部，由项目技术部负责观测并记录）

土建部份

14、隐蔽工程检查记录SG-013（一至楼顶） 15、土方开挖工程检验批质量验收记录SG-T010 16、土方回填工程检验批质量验收记录SG-T011 17、地基验槽记录SG-T026 18、地基钎探记录SG-S003 附：钎探平面布点图

18、地基处理SG-T031（如处理了的就要做，没有做处理就不做资料）另外如果地基是分包单位，我们资料人员只需要检查资料及收集即可。

20、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告（由我们资料提配项目技术部门要做这项检测）。

21、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋、钢筋连接试验报告、室内空气检测。

22、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）

23、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）

24、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样） 25、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体、至顶楼） 26、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证。

27、钢筋柱子采用电渣压力焊、钢筋梁采用闪光对焊。 28、钢筋加工检验批质量验收记录SG-T40（基础至顶楼）

29、钢筋安装检验批质量验收记录（SG-T041（基础至顶楼） 30、模板工程检验批质量验收记录SG-T042（基础至顶楼） 31、混凝土工程施工检验批质量验收记录SG-T043（基础至顶楼） 32、现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录SG-T044（基础至顶楼） 33、砖砌体工程检验批质量验收记录SG-T049（基础至顶楼） 34、填充墙砌体工程检验批质量验收记录SG-T053（基础至顶楼） 35、钢筋焊接（对焊）质量验收记录SG-T054（基础至顶楼）

注：1、此检验批应根据第26项钢筋柱子采用电渣压力焊、钢筋梁采用闪光对焊。在建龙软件上进行修改再填写检验批。

2、按规范所有植筋都必须经过拉拔检测后才能进入下道工序，同时还需要进行胶体性能检测，拉拔是对施工质量的检查，胶体性能是对植筋胶的质量进行检查。

36、钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录SG-T055（基础至顶楼） 37、一般抹灰工程检验批质量验收记录SG-T080（一至顶楼） 38、装饰抹灰工程检验批质量验收记录SG-T081（一至顶楼） 39、塑料门窗安装检验批质量验收记录SG-T085（一至顶楼） 40、门窗安装检验批质量验收记录SG-T086（一至顶楼）

41、暗（明）龙骨吊顶检验批质量验收记录SG-T087（一至顶楼） 42、饰面砖粘接工程检验批质量验收记录SG-T-092（一至顶楼） 43、涂料（溶剂性）涂饰工程检验批质量验收记录SG-T102（一至顶楼） 44、细部工程（护栏和扶手制作）安装检验批质量验收记录SG-T107（一至顶楼）

45、楼地面找平层检验批质量验收记录SG-T108（一至顶楼）

46、整体面层（混凝土面层）检验批质量验收记录SG-T111（一至顶楼） 47、装饰材料防火处理施工记录（资料员打印出来交项目部但必须根据某个工程在装饰中有无防火材料）（一至顶楼）

48、屋面找平层、保温层检验批质量验收记录SG-T119（一至顶楼） 49、屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录SG-T120（一至顶楼） 50、防水工程抗渗漏试验记录SG-T125（一般指是厕所和厨房）（一至顶楼）

以上资料是指房屋建筑工程一般应做的资料，但每个资料员应根据自己所工作的项目根据施工图来做资料，每一项检验批都应做分项工程质量验收记录SG-024然后将做好的质量检验批附在此表后面。

我们资料人员要收集在施工中所产生的质量事故处理记录、工程质量整改文件。

安装工程资料：

（1）管道工程隐蔽验收记录SG-A006（一至顶楼） （2）给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录SG-A012 （3）室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录SG-A013 （4）给水设备安装工程难舍难分批质量验收记录SG-A014 （5）室内排水管道及配件安装工程检验批验收记录SG-A015 （6）雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录SG-A016 （7）室内热水管道及配件安装检验批验收记录SG-A017 （8）卫生器具安装工程检验批质量验收记录SG-019

（9）卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录SG-A020 （10）卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录SG-A021 （11）室外给水管道安装工程检验批质量验收记录SG-A025 （12）室外给水管沟及井室安装工程检验批质量验收记录AG-A027 （13）卫生器具蓄水试验记录SG-A037 （14）雨水管道灌水试验记录SG-A038 （15）污水管道立管通球检查记录SG-A039 （16）污水管道渗水量试验记录SG-A040

（17）排水管道灌水试验记录SG-A041 （18）管道系统消毒清洗记录SG-A001 （19）阀门试验检查记录SG-A002 （20）管道工程压力试验记录SG-A003 （21）设备管道吹洗（扫）记录SG-A004 （22）通水试验记录SG-A005

（23）通风与空调工程施工质量验收记录根据现场情况而定再按照规范中表格制作资料。

（24）接地电阻测试记录SG-A007 （25）绝缘电阻测式记录SG-A008

（26）建筑电气工程施工质量验收记录根据电施图中说明和图纸内容进行制作资料。一般有以下表格。

1）电线导管、电缆穿管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录

SG-A079

2）电线、电缆穿管和线槽敷设线安装工程检验批质量验收记录SG-A80 3）电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录SG-A082

4）普通灯具安装工程检验批质量验收记录SG-A083 5）专用灯具安装工程检验批质量验收记录SG-A084

6）建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批质量验收记录SG-A085

7）开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录SG-086 8）接地装置安装工程检验批质量验收记录SG-A88

9）避雷引下线和变配电室接地干线敷设安装工程检验批质量验收记录SG-A089

10）建筑物等电位联结工程检验批质量验收记录SG-A091

11）系统通电试验记录SG-A092 12）电气工程隐蔽验收记录SG-A093

13）电气配管安装工程隐蔽验收记录SG-A094

注：如有特别用表可采用SG-A095根据需要进行修改填写检验批。 51、高程建筑都有电梯，资料人员可根据规范书上要求，按照《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002表中的模板制作相交资料。

52、电梯安全检查合格证、电梯监督检验收报告。

53、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003表中的模板制作相交资料。

智能化建筑的定义和基本功能 ：

智能化建筑具有多门学科融合集成的综合特点，由于发展历史较短，但发展速度很快，国内外对它的定义有各种描述和不同理解，尚无统一的确切概念和标准。应该说智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑，在国内有些场合把智能化建筑统称为“智能大 厦”，从实际工程分析，这一名词定义不太确切，因为高楼大厦不一定需要高度智能化，相反， 不是高层建筑却需要高度智能化，例如航空港、火车站、江海客货运港区和智能化居住小区等房屋建筑。目前所述的智能化建筑只是在某些领域具备一定智能化，其程度也是深浅不一，没有统一标准，且智能化本身的内容是随着人们的要求和科学技术不断发展而延伸拓宽的。我国有关部门已在文件中明确称为智能化建筑或智能建筑，其名称较确切，含义也较广泛，与我国具体情况是相适应的。

智能化建筑的基本功能主要由三大部分构成。即大楼自动化（又称建筑自动化或楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），这3个自动化通常称为“3A”，它们是智能化建筑中最基本的，而且必须具备的基本功

能。目前有些地方的房地产开发公司为了突出某项功能，以提高建筑等级和工程造价，又提出防火自动化（FA）和信息管理自动化（MA），形成“5A”智能化建筑，甚至有的文件又提出保安自动化（SA），出现“6A”智能化建筑，甚至还有提出“8A”、“9A”的。但从国际惯例来看，FA和SA等均放在BA中，MA已包含在CA内，通常只采用“3A”的提法，为此，建议今后应以“3A“智能化建筑提法为宜。

如果在所承建的工程中有部份属于市政工程的，资料人员应根据情况填写市政用表。任然参照《建设工程施工质量验收规范实施指南》中的《市政用表指南》制作资料。

54、收集建设工程项目的声像档案拍摄内容：建设项目开工前的地形、地貌，原有建筑物的旧貌的摄像资料。典形的、比较重要的建筑物的像片资料。 55、收集基础至±0阶段：基槽底部、地下室隐蔽前、±0时要布设摄影像片。有代表性结构标高（层）混凝土施工状况的像片。主体封顶的像片。 56、竣工阶段：建筑物正面、侧面全景、代表性标志的像片、摄像资料。 57、质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的像片、摄像。 注：以上54-57项工作由资料员主动向项目部提要，将资料收集好，集中拷贝到资料电脑中。

58、竣工图

1)资料人员认真把竣工图画好，将竣工图加盖竣工图章、设计章、审图章、竣工图修改章。

59、竣工验收报告