房屋买卖合同解除协议

房屋买卖合同解除协议

出卖方：冯战杰（以下简称甲方）；身份证号：

买受方：孟康群（以下简称乙方）；身份证号：

鉴于甲、乙双方于2017年11月30日签订的《房屋买卖合同》所涉房产（坐落于翰林府邸小区12号楼402房间二室二厅一厨一卫总面积89.02平方米）被多家法院查封。甲方构成根本违约，房屋买卖合同订立的目的无法实现。现甲、乙双方经过友好协商，在合法、平等、自愿的基础上签订房屋买卖合同解除协议，以资共同遵守，妥善处理本次纠纷。

本协议具体条款如下所示：

1、本协议签订当日，甲、乙方双方于2017年11月30日签订的房屋买卖合同解除；

2、甲方冯战杰返还乙方孟康群预先支付的首付款210000元（大写：贰拾壹万元整），（含15000元月供）

3、甲方冯战杰返还乙方孟康群代甲方支付的两年房屋贷款共计57700元（大写：伍万柒仟柒佰元）；

4、甲方冯战杰支付乙方孟康群房屋装修款60000元（大写：陆万元整）；

5、甲方冯战杰按照2017年11月30日签订的《房屋买卖合同》赔偿乙方孟康群违

约金390000元（大写：叁拾玖万元整）。

以上合计第2、3、4、5项，甲方冯战杰共需支付乙方孟康群 717700 元（大写 柒拾陆万柒仟柒佰元 ）；付款期限、付款方式约定为

因本协议产生的一切纠纷，双方一致同意由河南省太康县人民法院管辖，违约方需另行支付守约方诉讼费、律师费、保全费等因维权产生的一切合理开支。本协议相关法律文书送达地址均以甲乙双方约定的送达地址为准。本协议一式两份，双方各持一份。

出卖方（甲方）签字： 买受方（乙方）签字：

甲方约定送达地址： 乙方约定送达地址：

日期： 日期：