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第一部分 该地区房地产市场分析（宏观政策） 1 板块之争显示该区房地产市场有待发掘 2 在该区购房者的对象是谁 3 购房者希望在该区购什么样的房
第二部分 市场调研
1 区域市场分析（市场需求、地理优势、自然环境、人文氛围、交通便利等等） 2 竞争项目分析
3 本项目优劣势分析（SWOT分析） 4 目标客户分析（经济背景、文化背景等等）
第三部分 项目主题定位
1 项目定位（项目名称、项目主题、推广主题、产品定位） 2 策划理念 3 策划思路
4 目标人群定位（户型大小、结构特征等等）
第四部分 产品策略
1 规划设计建议（小区步道设计、小区广场设计、小区文化长廊设计、绿化设计、道路系统） 2 产品形式建议
3 套型设计建议（一般户型、特殊户型） 4 差异分析
第五部分 项目价格策略
1价格定位（理论价格、成交价格、租金价格） 2 低开高走，步步为营
第六部分 广告策略
1 推广策略（整合营销策略、项目包装、包装延展） 2 推广媒体（公开媒体、印刷媒体、户外媒体）
3 推广重点（内部认购、开盘阶段、强销阶段、沸腾阶段、持销阶段） 4 推广思路（先感性后理性）
5 促销活动（融资营销法、送式营销法、拉销法、口碑联销介绍法）
第七部分 费用预算 1 宣传费用 2 广告费用
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