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商业住宅楼项目季节性施工
专项施工方案
2一、 工程概况 ....................................................................
二、 冬季施工安排及措施 .......................................................... 2
1.1冬期施工安排 ............................................................ 2 1.2冬期施工保证措施 ........................................................ 3
1.2.1冬期施工管理保证措施 .............................................. 3 三、1.2.2冬期施工资源保证措施 .............................................. 台风及雨季施工安排及措施 ..................................................... 3.1台风及雨季施工安排 ....................................................... 3.2台风及雨季施工保证措施 ................................................... 3.2.1台风及雨季施工管理保证措施 ......................................... 3.2.2台风及雨季施工资源保证措施 ......................................... 3.2.3台风及雨季施工技术保证措施 ........................................ 3.2.3.1桩基工程台风及雨季施工技术保证措施 ......................... 323.2房建工程台风及雨季施工技术保证措施 .......................... 3.2.33 机电安装工程台风及雨季施工技术保证措施3
8
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...................... 3.2.4 其它措施 .......................................................... 15
3.2.4.1防洪涝措施 ................................................. 15
3.2.4.2防雷电措施 ................................................. 16
3.243防地震措施 .................................................. 17
.......................................................... 4.1夏季施工安排 ............................................................ 4.2夏季施工保证措施 ........................................................ 4.2.1夏季施工管理保证措施 .4.2.2夏季施工资源保证措施 .4.2.3夏季施工技术保证措施 .171717171818
四、 夏节施工安排及措施
.............................................
............................................. ............................................. _、工程概况
建设单位: 设计单位: 监理单位:
地质勘探单位: 施工总承包单位:
工程地址:本工程位于心市江北区，北至长阳路，南至长兴路，东至广元路,西至银 海路。
总建筑面积约119337.3平方米，其中地上建筑面积88990.3平方米，地下建筑面积 30347
平方米。拟建建筑物主要包括2栋8层、1栋9层、9栋11层洋房，1栋16层、1 栋18层、1
栋25层、1栋27高层住宅及1层地下车库、幼儿园、垃圾站等配套。本工程 结构形式为剪力墙、
框架结构 地下室底板面标高为-4.85m，筏板厚度为300mm ,350mm。 设计标高±0.000相当的绝对标高为3.550 ,自然地面相对标高-0.85。
宁波市地处亚热带,属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量充沛每年五 至九月为雨季，夏秋季有台风袭击，根据这一地区特征，在工程施工过程中，做好雷雨季节 及炎热季节等季节性
施工措施以保证工程进度意义很大。要做好与气象台的联系工作，提前 采取措施。
二、冬季施工安排及措施
1.1冬期施工安排
为确保工程按期完成，保证工程均衡施工，入冬前针对房建钢筋混凝土、砖砌体工程
以及外墙装饰等主要冬期施工分项工程编制好冬期施工方案，制定行之有效的冬期施工管理 保冬期施工期间的工程质量与进度。
1.2冬期施工保证措施 1.2.1冬期施工管理保证措施
冬季施工管理保证措施见表1.1-2。
表1.1-2冬期施工管理保证措施
序号 冬期施工管理保证措施
成立冬期施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机文明施工等方面为冬期施工的顺利进行提供有力的保障。
进入冬期施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责；方案及措施确定后组措施，确械设备、 织有关人
员学习，并向各施工班组进行交底。
作好现场测温记录，确定进入冬期施工的具体起止日期（室外日平均气温连续5天低于
5°C进入冬期施工，室外日平均气温连续5天高于5。。时解除冬期施工），同时应与气象
台保持联系，及时接收天气预报，以便提前作好大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。
根据工程需求提前组织冬期施工所用材料及机械备件的进场；为冬期施工的顺利展开提 供物质上的保障。
1.2.2冬期施工资源保证措施
冬期施工资源保证措施见表1.1-3。
a i.i-3冬期施工资源保证措施
冬季施工前认真组织有关人员分析冬季施工生产计划，根据冬季施工阶段主要分项工程 的工程量，编制冬季施工材料及机具需用计划，所需机具、夕卜加剂和保温材料等要在冬 季施工前准备好。
冬季施工阶段，作业难度增大，劳
□□ 动力数量会有所减少，项目经理部要提前做好民工的
2
思想工作，克服困难，并适当增加劳动力数量，缩短工作时间，以确保劳务队伍的稳定,
满足工程进度的需要。
冬季施工材料采购时间提前，资金需用量增大，应提前编制好资金使用计划，保证资金 的及时到位。
1.2.3冬期施工技术保证措施
1房建工程主要有钢筋混凝土工程、砌体工程施工受温度影响较大，房建工程冬期
施工技术保证措施见表1.1-4。
表1.1-4房建工程冬期施工技术保证措施
序号
项目
房建工程冬期施工技术保证措施
混凝土冬期施工应根据工程类别、气象资料、材料来源、工程设计文件要求, 通过经济分析，选择施工方法，并满足施工规范要求。
当混凝土原材料的温度不能满足需要时，应首先要求厂家将拌合用水加热；
1 混凝土
仍不能满足需要时，再考虑将骨料加热；水泥只能保温，不得加热。通过热 工计算，对混凝土的搅拌时间、搅拌温度、入模温度提出具体要求，混凝土 浇筑后要做好测温工作，所有测温都要绘图编号，填写正式记录。
加强原材料控制。水泥品种优先选用普通硅酸盐和硅酸
!1! 盐水泥，粗细骨料应选用干燥、不带有冰雪和冻结团块 的骨料。
要求厂家调整配合比。提前在模拟冬季施工条件下进行 冬季混凝土施工要根
!!： 混凝土试配，对3天、7天和28天强度进行比对，确
据气象资料、材料来 U! 定混凝土的配合比和夕卜加剂的掺量，用以指导施工，并
源和工程设计文件要 在施工中予以微调。 求，通过热工计算及
混凝土采用商品混凝土搅拌时严格控制混凝土的配合
比和坍落度。投料前，先用热水或蒸经济分析，选择满足
气冲洗搅拌机，投施工规范要求的施工
料顺序按先放骨料，再加水，拌和后，最后加水泥和掺方法。在混凝土供应
外加剂，搅拌时间较常温时延长
50% ,直至混凝土拌 方驻设专职的混凝土 和均匀为止。 质量人员，对冬季施
混凝土的运输时间应尽可能缩短,确保入模温度不得低
于5。（：，可采用混凝土输送车或工混凝土的质量进行
输送泵外包裹棉被等减
监督管理。
少散热，入模前插入温度计观测。
钢筋的焊接、冷拉要根据实际使用的环境温度选用，并 in
在使用时和环境温度条件下进行配套检验以满足规范 要求的使用标准。
2 砌体工程
冬期施工期间，砌筑施工避开负温天气。
根据试验室的试验结果分别在砌筑砂浆内掺入一定数量的早强型抗冻剂，来
降低水溶液的冰点和加快砂浆凝
以保证砂浆中有液态水存在。完成工作
面后及时覆盖薄膜和草袋。
室内作业时用棚布封闭周边洞口，以保证室内封闭，可以满足砌筑施工的要 求。
机电安装工程见表1.1-5。
表1.1-5机电安装工程冬期施工措施
机电安装工程冬期施工措施
冬季施工由于天气寒冷，工人操作不便，容易造成施工质量下降，给工程造成 质量隐患。为避免此种情况发生，项目部首先做好施工人员思想工作，做好技 术父底，做到宁缺毋滥/完成一项合格
项；此外，建立相应的奖罚机制，最
大限度的激发施工人员的质量责任心。
冬季施工更应重视质量检查，现场班组长、施工员、质检员要每天对施工部位 冬季施进行检查，加强现场的互检、专检工作，发现隐患及时纠正，并认真及时进行 工原则技术资料的填报工作，做好施工日志以及重点、难点及特殊环节施工的可溯性
2序号 项目
记录，以便在今后的调试检查中重点关注，保证工程最终质量的可靠。
冬季一些特殊工种作业也受气温影响较大，在施工过程中应充分重视。这主要 包括：焊接、刷油防腐等，保证这些项目作业不要在0°C以下进行，如必须在
o°c以下进行，要采取加温措施，严防造成质量隐患。III 冬季施进入现场必须佩带安全帽，高空作业系好安全带。
工安全 主要注
冬季地面结冰处多，梯子等爬高工具也相对较滑，所有扶梯等爬高工具都应有 防护脚、防滑绳等。进入现场施工严禁穿硬底鞋，防止滑倒或高空坠落。
31 意事项 现场严禁打闹追逐，防止滑倒受伤。
现场施工人员尽量不要穿大衣等笨重服装。
现场的一切电器设备由持证电工安装维护，非电工不能私自安装、维修、移动—切电气设备。
冬季安 一切用电设备按\"一机一闸一箱一漏”的原则安装施工机具。
全用电 现场用电保证接地接零可靠，过载及漏电保护齐全。
措施
配电箱应做好防水、防雨雪等措施。
施工现场及宿舍严禁采用电炉等大功率采暖器具。 严禁乱拉乱扯电线，严禁采用碘钙灯烤衣服等物品。 施工现场、仓库及工人宿舍要配备消防器材和消防设施。 严禁在现场或宿舍随意生火取暖。
2 使用电气焊人员要持证上岗，施工前必须到总包安全员开动火证，否则不允许 施焊。施焊前将周围清理干净，消除一切火灾隐患，并布置好消防器材。 冬季防
严禁采用明火烤氧气乙烷罐。
火措施
宿舍严禁随意使用大功率采暖器具，防止负荷过大造成火灾。
材料、设备等不能占用或阻塞消防通道。
现场、附近林木内以及上下班道路上严禁吸烟，吸烟到指定地点，并将烟头完方可离开。
全掐灭对于该工程施工中的管道试压、冲洗要尽量安排在中午温度较高时，一次试压 的管路不宜太长，分多段依次进行。试压完后应立即泄水，如不得已在温度低 于o°c时试压,试验介质内必须加防冻剂，如系统管路较大时，可同时在试压 区烧一定数量的煤炉，以提高周围环境温
III 度，试压完毕后，应将管道内水全部施工时，排水管道打水泥口时必须在水泥内添加防冻剂和速干水泥，打口应迅
措施
泄干净，防止结冰冻坏管道、设备及附件。
速，如气温太低，应在打口周围增加围档，并生煤炉以提高温度。
管道施焊时，在气温较低时，对于管口采用风焊加热，焊条保持干燥，温度较 况下，应采用烘干机将电焊条进烘干，风大时，在施焊区域要加围档避 风。
三、台风及雨季施工安排及措施
3.1台风及雨季施工安排
根据总体施工进度计划的安排，受此季节影响施工的内容有：桩基工程、钢筋混凝土 工程、砌体工程、抹灰工程、装饰装修工程、机电安装工程。
3.2台风及雨季施工保证措施 3.2.1台风及雨季施工管理保证措施
低的情
施冻台风及雨季施工管理保证措施见表3.2-1。
表3.2-1台风及雨季施工管理保证措施
序号 台风及雨季施工管理保证措施
根据气象预报和政府部门通知确定台风登陆时间，积极做好应对准备，台风期间停止施工,
确保工程安全有序进行。
各种永久和临时排水设施（如截水沟、排水沟等）要统筹规划，优先安排施作。
场内及场外施工道路要统筹规划、提高等级、保证质量，确保雨季畅通无阻。
砂石料堆放场、施工用建筑材料、拌和站设置雨棚。
根据当地材料生产和运输条件，及时有计划地进行受影响较大的材料的储备。
浆造成离析。
对地下结构上沿周围的排水沟进行疏通，保证雨水顺利排出。
台风及雨季施工资源保证措施
进行混凝土雨季进行混凝土施工时，要及时检测砂、石含水量，并加以调整配合比。尽量避免在雨天或浆砌施工，如不可避免时，应用防雨布（棚）覆盖，防止雨水冲淋混凝土或砂3.2.2台风及雨季施工资源保证措施见表3.2-2。
表3.2-2台风及雨季施工资源保证措施
序号
台风及雨季施工资源保证措施
台风来临前在编制抗击台风应急预案中体现所需资源计划。采取有效的应对机制。
雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工阶段主要分项工程的制雨季施工材料及机具需用计划，所需机具、防雨和防潮材料等要在雨季施工
工程量，编序号
前准备好。
雨季施工阶段，作业难度增大，
□□ 有效作业天数会有所减少,民工情绪不稳定，易造成作业
队伍人数的减少。项目经理部要提前做好民工的思想工作，克服困难，并及时补充劳动力以确保劳务队伍的稳定及满足工程进度的需要。
雨季施工材料采购时间提前，资金需用量增大，应提前编制好资金使用计划，保证资金的位。
3.2.3台风及雨季施工技术保证措施
3.23.1桩基工程台风及雨季施工技术保证措施1=1
桩基工程台风及雨季施工技术保证措施见表3.2-3。
表3.2-3台风及雨季施工技术保证措施
序号 台风及雨季施工技术保证措施
经常保持与气象部门的联系，提前做好各预防工作，台风到来之前，将桩机移至空旷地方
并将钻杆放倒，撤离人员，已经钻成型未浇筑混凝土的桩坑要采取严盖措施。并对有可能
数量， 及时到
1 遭受台风破坏的材料进行处置。
大雨来临前提前将没有浇筑完成的混凝土浇筑完成并覆盖,并对已成型的分部工程采取有 效的覆盖等保护措施。
对已绑扎的钢筋覆盖防止锈蚀。
对已经成孔的桩位周围进行清理，并砌止水台，上部采用刚性骨架结合塑料雨布覆盖，防孔。
止塌5 做好设备用电防雨护罩，防止漏电事故发生。 3.23.2房建工程台风及雨季施工技术保证措施
房建工程台风及雨季施工技术保证措施见表3.2-4。
项目
房建工程台风期间施工表3.2-4台风及雨季施工技术保证措施
台风及雨季施工管理保证措施
经常与气象部门保持联系，做到提前知道台风登陆时间，尽量做到台风来凝土浇筑完成，防止模板支撑系统受台风影响。
对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。
散状材料、以及工具及时归库，作业面的无法入库的材料设备要有可靠的固定、箍束措施。不要随地随处乱扔。
施工用脚手架等与结构拉接牢
电源线绑扎固定好，有棱角的地方要用橡皮或胶垫包起，并闭合所有的电临时混措施
序号
源开关。
对塔吊各构件进行全面检查，同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处, 封锁装置必须可靠。对塔吊拔杆进行了限位的应将拔杆用揽风绳固定在可 靠的结构上。驾驶室的门窗关闭锁好。
工具房、操作平台、吊篮、焊接用防护罩等均应捆绑，固定在柱、梁上, 所有缆风均应确保安全、可靠。
房建工程受钢筋钢筋堆放场地要设置在地势比较高的位置，并砌
2 240mm x雨季影响最分项 大的为钢筋、工程 模板、混凝土 及砌筑分项 工程
300mm（宽x高）间距2m的砖垄，而且排水设施齐备。下雨前对钢
筋原材及半成品进行遮盖，防止雨淋锈蚀。生有浮锈的，在绑扎前 先用钢丝刷进行除锈，质检员检验合格后，方可使用。
钢筋加工区应搭设钢筋棚，加工出的成品应垫高存放，不得直接放 在地
上，以防雨天泥土污染。闪光对焊钢筋应在钢筋棚内进行，不 得在室外
对焊以防雨淋。尤其是刚对焊出的钢筋，绝对禁止放在雨 中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋应终止进行。
现场焊接钢筋，应选在无风雨天气进行，刚焊出的钢筋也应禁止雨 淋，以防止改变钢筋受力性能。焊接钢筋应避开阴雨天气,否则应 用石棉瓦遮挡
避免雨水直淋钢筋焊区。在绑扎钢筋中，有时遇到 阴雨天气,一般情况不影响施工，但工人在上下班或搬运钢筋时, 鞋上沾的泥土易污染钢筋网片应采取以下措施：一是钢筋上的泥
±,应用钢丝刷，配合自来水冲洗干净。二是工人在进入钢筋绑扎
区前清理干净鞋底或穿干净的鞋进行施工。
墙体钢筋绑扎完成后及时浇灌混凝土，若因连续多天下雨，造成已 绑扎的钢筋生锈的，在浇筑混凝土前，先用钢丝刷进行除锈。
模板堆放区的地面应进行混凝土硬化。模板底部垫好100mm x
100mm方木，严禁模板直接与地面接触。
雨天模板刷完隔离剂后未拼装的，边刷边及时用塑料布加以覆盖， 模板进入施工部位，但未浇筑混凝土的，根据天气预报，下雨前用 塑料布将模板上口加以覆盖，防止隔离剂被雨水冲掉导致墙内钢筋
锈蚀。
雨后墙体模板预检时/检查模板内是否存有积水，如有积水应及时 清除如遇雨天合墙体模板，则在模板下口留设出水口，混凝土浇 筑前封闭混凝 土分项工方木、模板露天堆放时，选择地势较高地方，下部用方木垫平码放 整齐。如遇下雨，上面覆盖塑料布，防止雨淋受潮变形。
进行大面积混凝土浇筑前,要准确掌握天气预报。避免浇筑时遇大 雨。现场准备充足防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。
墙、柱混凝土浇筑中遇到大雨时，应立即停止浇筑混凝土，将已浇 筑
固
，同时用塑料布覆盖，严禁混凝土内的水泥浆流失，浇筑 到
的混凝土振捣密实（留好接搓）后用塑料布覆盖，并将塑料布绑扎牢防止被风吹走。
梁、板混凝土浇筑遇大雨时，及时留置施工缝，边浇筑边振捣密实（用
抹子抹平）位后立即停止浇筑。
雨期施工时,应加强对到场混凝土的坍落度的测定，根据实际情况 及时通知混凝土厂家调整用水量。为把好现场混凝土的质量关，定 人检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的 防雨情况
严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中; 要求加强对砂石的含水率的检测，根据实际情况调整混凝土的用
台序项风号目 及水量。 如遇小雨后应混凝土应清理砌体下 分雨项 砌工程 筑 该装项饰 内意装防修 潮时工雨程 天
3.23.3机电安装工程台风及雨季施工技术保证措施
机电安装工程台风及雨季施工技术保证措施见表3.2-5。
表3.2-5台风及雨季施工技术保证措施
序台号风及 1 台风2 下雨前其它措施 防洪涝措施 应用防3 施工4 设备5 雨季6专人 注
3.2.43.2.4.1
防洪涝措施防序洪号 涝与1 当地气2 本工
在抗洪抢险领导小组统一领导下，各施工队选择技术状态良好的机械设备、车辆担负抗洪抢险任务。
对承担抗洪抢险任务的机械设备、车辆，选择思想进步，技术全面、过硬、身体健康的驾驶。
各施工队有计划的维护、保养机械设备车辆，设备车辆处于良好的技术状态，随时准备抗洪抢险工作。
人员投入3
各施工队要正确处理好生产与抗洪抢险的关系，在正常情况下积极完成生产任务，紧急 情况下，必须听从调动，奔赴抢险，完成抢险任务。
雨季时内部各单位间及外部联络工具要保持畅通，同时配置必要的抢险物资和人员，做 好事故预案工作。
8
要做好施工防范及各种临时设施的防排水工作，要保持排水沟渠的畅通。
详细调查并掌握洪水资料，检查易于发生水害地段的施工安全，做好施工中的临时防护 措施对影响施工的运输道路，进行必要的改善、整修和加固；对常用的主要材料、工 具要在雨季之前备足，并增建必要的防雨防洪措施；对施工人员配备必要的劳动保护用 品;在洪水位以下的材料库、活动房屋及机械设备，雨季前应搬到最高洪水位以上及不 易发生山体坍塌、泥石流的处所。
在抗洪期间，项目部的物资、机械设备、人员将无条件的服从建设单位的统一调遣和协
10 调，积极协助地方政府做好防洪抢险。出现紧急情况时，及时上报上级主管部门请求支
援。
3.2A2防雷电措施
防雷电措施见表3.2-7。
睫序电号 措外1脚 手塔2吊 防地震措施
防地震措施见表。等3 所有4 遇重大5及时 掌3.2-8防地震措施序防号地震 1密切 关2若有 地
3.2.43 3.2-8
表
四、夏节施工安排及措施
4.1夏季施工安排
本工程夏季高温期间施工的分项工程主要有:土方工程、混凝土工程、砌筑工程、抹 灰工
程、装饰装修工程的分项工程和机电安装工程。
4.2夏季施工保证措施
4.2.1夏季施工管理保证措施
夏季施工管理保证措施见表4.2-1。
序号 在进行高温施工前，对测量工作、计量工作、现场安排统一部署，落实到人。做好办公区、生活区的防暑降温、防潮工作。夏季施工技术保证措施 3 1 做好临时设施的完善工作，尽快完成施工现场的工棚、周转材料存放场和库房等临时设夏季施工技术保证措施见表4.2-3。
序号
表4.2-3夏季施工技术保证措施 夏季施工管理保证措施
夏季高温时，及时调整作息时间，安排上午早上班、早下班，下午晚上班、晚下班,中午延
1
长休息时间等措施保证人员安全工作。
4.2.2
4.2.3对特殊工种采取跟踪检查登记措施,确保高温施工期间外架搭设人员和钢结构安装的高 空作业时间，高温情况下高空作业连续操作时间不得超过2小时。
夏季施工资源保证措施
夏季施工资源保证措施见表4.2-2。
表4.2-2夏季施工资源保证措施
夏季施工资源保证措施
夏季到来前根据施工进度和施工内容编制材料需用计划（草袋和薄膜覆盖保护物等）。 高温条件下对作业人员的身体保健要采取有效措施，如准备〃十滴水\"、\"人丹〃、〃风油 精〃等防中暑药品，工作前每人服用等。
夏季施工技术保证措施
序号
序号
夏季施工技术保证措施
施的围挡封闭工作。
高温季节施工操作大家穿戴较少，高空操作时更应该强调安全带佩带。 施工作业面设置防暑降温茶水、药品。 现场设医务室，及时救治中暑职工。
商品混凝土运输和输送要考虑混凝土坍落度的损失。
混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应蓄水养护，减、混凝土因生的裂纹。
□□ 比、对佐掺加缓凝剂等。碇浇
筑后的养护应高度重视，由专人负责浇水养护，保证碇不断水。
混凝土浇筑完成后可采用草袋覆盖并定时浇水养护，保证混凝土面湿润。
失水产加强对混凝土和砂浆的配合比进行适当调整，如增大水灰
10 11 砌筑工作前对砖、砌块等均应进行湿润O
12 抹灰前，墙面应浇水润湿，工作面完成后用草袋和薄膜覆盖保护。 13 对已经凝固的位和砂浆不得加水后再用。
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