承包茶山合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为了充分利用土地资源，七宝村村委会组织村组干部召开专题会议，讨论决定：将村上原有集体茶山实行对外承包经营。经甲乙双方共同协商，并达成一致，甲方将林地承包给乙方经营，现协议如下：

　　一、承包期限：

　　40年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、承包地点及面积：

　　林权证编号：

　　承包地点为：

　　1、地点为高县文江镇七宝村（小地名闵家湾），面积220亩，其四界为：东界：以何文书后面环路为界。南界：以堰沟壁为界。西界：与张友林地相邻，以林地边为界。北界：以横路为界。

　　2、地点为高县文江镇七宝村（小地名李云贵后面），面积190亩，其四界为：东界：与张春林责任地相邻，以地边为界。南界：与吴德勤地相邻，以林边为界。西界：与李云贵竹林相邻，以林边为界。北界：与郑友才责任地相邻，以地边为界。

　　三、权利和任务：

　　（一）甲方权利和义务：

　　1、权利

　　（1）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。

　　（2）有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。

　　2、义务

　　（1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是假发债务抵押物。如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

　　（2）维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

　　（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　（4）协助乙方申领林地使用权利证。

　　（5）林权证面积与实际面积不符，以实际面积为准在承包后发生任何问题与甲方无关，一切责任由乙方承担。

　　（6）如乙方在承包期间1—5年都未种植和搞养殖业，甲方有权收回林地，并且不退还承包金。

　　（7）甲方不能利用林地搞建筑物和房产，只能搞种植和养殖业。

　　（二）乙方权利和义务：

　　1、权利

　　（1）依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合，将承包经营权入股。

　　（2）有权享受国家优惠政策和扶持。

　　（3）承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　（4）在下一轮承包时。同等条件下，享有优先承包权。

　　2、义务

　　（1）维持承包林地的用途。

　　（2）落实造林的管理和措施，林木采伐后应在当年或次年更新。

　　（3）依法做好森林防火和对林业有害生物的防治工作。

　　（4）及时，足额（或足量）支付林地承包费用。

　　四、付款方式及金额：

　　总承包费用为人民币40000.00元（大写：肆万元整），依法在签字之日起首付承包费5000.00（大写：伍仟元整）给乙方，余款35000.00元（大写：叁万伍仟元整）分期付款，每五年支付一次，每次5000.00元（大写：伍仟元整）。

　　五、违约责任及其他约定事项：

　　甲乙双方应严格履行本合同，在合同期间如一方违约，违约方应依法承担赔偿责任。

　　六、未尽事宜，双方共同协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方法人代表（签章）： 乙方（签章）：

　　年 月 日 年 月 日