有的朋友购买了共有产权房，但是却表示共有产权房太坑人了，买共有产权房就后悔了这究竟是为什么呢?共有产权房太坑人了1、“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的性商品住房，从自住房变为“房”，是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，也算侵占保障...
买共有产权房就后悔了1、不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买的部分产权，但是需在取得不动产权证5年后，也就是说，买完房的7-8年后才能回购手里的产权，而且价格还要...
后悔购买共有产权房的原因可能有以下三点：1. 不能随意买卖：共有产权房的产权并非100%归买方所有，实际上是与合伙买房，个人只占部分产权，因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以购买的部分产权，但需要满足一定条件，比如需等待五年拿到房产证，且价格由定。2. 价格并不便宜：虽然...
相比之下，上海户籍购房者在五年后可购买份额，将房产转变为普通商品房，拥有正常的市场交易权利。但考虑到共有产权房的购买门槛，这部分升值机会仅限于特定人群。共有产权房在投资属性上相对保守，对于追求房产升值潜力的投资者来说，可能不是最佳选择。但对于注重住房保障与社会公平的人来说，它提供...
不建议买共有产权房的原因如下：1、共有产权房是和共同拥有的，个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权，价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求，只可以销售给具有购买共有产权房资格的人。购买共有产权房应该确定不后悔，因为即便是后期已经可以自由销售，受到的...
共有产权房价格通常低于市场价的商品房，因为提供了部分产权，并且了房产的转售价格。商品房价格受市场供需关系影响，没有的价格，通常反映了市场价值。3、购买条件 共有产权房的购买条件较为严格，通常需要符合特定的收入水平、家庭状况等要求，且可能有额外的，如首次购房者的优先权。
买共有产权房就后悔了可以和对方协商，解除双方当事人所决定的合同，或者通过诉讼的方式解决。回迁房可以买卖，受法律保护，但是必须要经过一定的年限。在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。(1)回迁房办理房产证的同时，一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此，如果在未...
共有产权房还隐藏着一些潜在的风险。比如，购房者在购买时可能缺乏对共有产权的全面了解，忽视了可能的法律纠纷和权属变动风险。此外，共有产权房的管理机制可能存在缺陷，导致一些不负责任的共有人对房产的维护和管理缺乏关注，给购房者带来不必要的困扰。三、可能的法律陷阱与产权变动风险 购买共有产权...
肯定是后悔啦！在现在房价下跌的情况下，很多买广州共有产权房的都后悔的要命。这个所谓的共有产权房，价格也不便宜，甚至可以说贵！如果暂时可以不买房的就坚决坚持不买房，不管是商品房还是广州共有产权房。房子的成本大家应该都有数：就那么些钢筋、水泥、砖，每平米也就一千五百元左右的成本。
1、不能随意买卖。共有产权房的产权并非100%归买方所有，其实是与合伙买房，个人只占部分产权，因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以购买的部分产权，但需要五年后拿到房产产权证，即7-8年才能买回手中的产权，而且价格还要听的。2、其实并不便宜。共有产权房的产权按比例折算...
