如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证，还要补办土地证，当年办理了出让手续。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地，也有一些部门，过户时要补缴土地出让金。要过户的话，如果已经办理了出让手续的，常情况下是可以办理过户的，房...
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记...
建议慎重，如果拆迁没有土地证会很麻烦，因为这样代表房子所在的土地还是国有的或者是单位的，不是你所在小区业主的。土地证是由地方颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，曾在农村...
可以。如果房改房只有房产证，没有土地证的话，也是能办不动产证的。房改房仅办理了房产证，未办理土地证的，可以马上联系房改房所占土地的单位进行办理。在办理过程中需要提前准备好相关材料。由单位提供如下资料到不动产所在地的县级不动产登记机构统一办理不动产登记：申请书(由不动产登记中心提...
只有房产证没有土地使用证的话，应该到当地的国土部门办理国有土地使用证，有土地使用证才能从法律层面上确实保障业主的土地使用权。《国有土地使用证》办理程序：1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记...
在处理老房子的不动产证申请时，若面临没有土地证的情况，通常有两种不同情形需要分别对待。首先，若房屋属于房改房、集资建房或经济适用房，且持有房产证但未获得国有土地使用证，则应立即联系所占土地单位。单位需提供所需材料，以便统一进行不动产转移登记。其次，对于持有房产证但未有国有土地使用证...
有房产证、没有国有土地使用证，一般分两种情况：第一种是房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理国有土地使用证，遇到这种情况应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地...
有房产证没有土地证,很正常啊，好多房子都是这样的。没事，除非你当地有要求，必须两证齐全才能买卖。
在某些情况下，购房者可能遇到没有土地证，却拥有房产证的情况。这类问题主要分为两种类型：第一类是涉及房改房、集资建房、经济适用房，这些房产拥有房产证，但没有相应的国有土地使用证。此时，应当及时与房产所占土地的单位联系，由单位提供所需材料，进而统一办理不动产转移登记。第二类情况则涉及到...
可以。只要办理了房产证的房改房买卖后是可以办理过户手续的。如果没有房产证那买卖后是不能办理过户的，只是一买卖协议或买卖合同。
