物业区大理石维护保养方案

物业辖区大理石维护保养方案

(三)

1.0确定大理石的性质大理石主要成份为碳酸钙,硬度低(莫氏3-5以上)不耐强酸硷,易风化,耐磨性较弱,由于石材是天然矿物质晶体的聚合体,晶体间有间隙因此具有渗透吸污、吸水性,在自然环境中,空气尘埃、有害气体、酸雨、风化导致石材污染、老化,使矿物质晶体不能均匀反光,失去光泽,甚至破裂,常见病变现象有锈斑、吐黄、水班、蜡垢等。

2. 0大理石维护2.1打蜡:

2.1.1 打蜡的优点:石材打上蜡后,在表层形成一层保护层,增加石材光亮度、降低石材磨损。

2.1.2 打蜡的缺点:蜡的光亮度保持时间短,耐磨性差,需要经常补蜡,同时由于经常起蜡落蜡,会使石材颜色变差,且易形成蜡垢,清洗困难。

石材打蜡后,由于不透气,下面水份不易散发出来,会积存在石材内部,导致石材病变。

2. 2石材防护:用渗透性防护剂对石材进行保护,即防护的有效物质与溶剂混合,施布于石材表面,有效物质随溶剂深入石材内部,待溶剂自然挥发后,有效物质留在石材内部表层形成一道防护屏障,阻止污染物的渗入及病变,防止内部及底层的污染渗出,从而达到保特石材原有的面貌,延长石材寿命的目的。

2. 3石材晶面:应用晶面处理剂配合机械设备,利用石材上碳酸钙与药剂磨擦热力作用上形成化学作用,使石材表面再结晶,形成晶面,增强其表在硬度和光洁度,使用石材表面较长时间保护光亮度,加大耐磨性,从而达到较理想的保养效果。

2. 4大理石顽固污渍的处理:

2.4.1 墙身渗水及污染的处理:先用石材专用清洗剂清洗石材表面及渗入毛细孔内的污物,待表面干燥后用渗透性防护剂作防护处理,达到防水、防污、防锈斑、防风化、耐酸硷、防茶渍、饮料、酱油的效果,有效地控制白华的产生,而不损害石材的透气性。

2.4.2 锈班的处理:锈班的产生是由于石材本身的铁质或施工遗贸的铁质在石材表面,经氧化而形成。

将干净白布铺在石材上面,用石材除锈剂均匀地喷在白布上,保护白布湿润后,再用胶膜密封让药剂慢慢渗透深层清除石材上锈班、黄渍,8-12小时后用中性清洗剂清洗干净即可。

2.4.3 污渍斑的处理:污渍斑的处理最好是,发现污染马上用石材专用清洗剂处理及晶面处理机打磨。

2.4.4 蜡垢的处理:使用超级除蜡剂清除。

3. 0大理石日常保养3.1日常保养:清扫、施地、除污、推尘。

3. 2周期保养:清洗、补蜡、喷蜡抛光。

3. 3定期保养和翻新。

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