法律分析：房屋租赁时物品损坏的解决方法有：一、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；二、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；三、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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