法律分析:在居住的过程中,租客由于使用不当等原因对房子中物品造成损坏的,合同中有约定的要按照合同约定的执行,如果没有约定的,租客与房东协商一致,按照协商的结果来执行。
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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