物业费拖欠的严重后果

物业费拖欠的后果是停止物业服务，拖欠较多可能被起诉付清物业费；业主与物业使用人约定由后者交纳费用，业主负连带责任。《物业管理条例》要求业主按合同交纳物业服务费用。已竣工但未出售或交给买受人的物业，费用由建设单位支付。

法律分析

物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

拓展延伸

拖欠物业费的法律风险

拖欠物业费可能涉及到一系列法律风险。根据相关法律法规，物业费属于合同约定的支付义务，拖欠物业费将违反合同约定，可能导致法律纠纷。物业公司或业主委员会有权采取法律手段追讨拖欠的物业费，例如向法院提起诉讼，申请强制执行等。在法律程序中，拖欠方可能面临诉讼费用、滞纳金、罚款等经济损失，并可能被法院冻结银行账户、查封财产等。此外，拖欠物业费的行为也可能影响个人信用记录，给个人的信用评级带来负面影响，从而影响到个人的信用借贷、租房等方面。因此，及时支付物业费是一种法律上的责任和义务，以避免可能产生的法律风险。

结语

拖欠物业费将导致物业服务停止，甚至可能面临起诉。根据《物业管理条例》规定，业主有义务按合同约定支付物业服务费用，拖欠将承担连带责任。已竣工但未售出或交付的物业，由建设单位支付物业服务费用。拖欠物业费可能引发一系列法律风险，包括法律纠纷、经济损失、信用记录受损等。因此，及时支付物业费是法律责任和义务的体现，以避免可能带来的法律风险。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。