装修贷款利息怎么计算

不同银行的贷款利率是不同的，另外，选择的贷款方式不同，贷款利率也会不一样，但是都会以央行基准利率为标准，上下浮动。一般来说，短期贷款一年以内(含一年)，年利率：4.350%;中长期贷款一年至五年(含五年)，年利率：4.750%;五年以上，年利率：4.900% 。

房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数，根据贷款利率、贷款期限以还款方式计算出来的。消费贷款的利率一般会在基准利率的基础上上浮，举个例子，申请10万元的房屋装修消费贷款，贷款三年时间，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%，也就是6.15%×(1+10%)=6.765%，按等额本息的还款方式，可以计算出贷款利息为10771.15元，每月需还款3076.98元。

装修贷款申请办理

(1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。

(2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。

(3)家庭装饰装修工程合同书。

(4)银行认可的经济收入的证明。

(5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

(6)抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。

(7)还须提供的其他资料。

然后，与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的帐户上，贷款人就可以拿着这比钱装修房子了，注意不要忘记还贷款。

装修贷款方式

装修贷款主要有信用贷款、抵押贷款、信用卡分期贷款三种方式，购房者需要根据自己的实际情况选择办理。

1、信用贷款是指贷款人申请个人信用贷款来装修，市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求很高;或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请。放款额度通常是贷款申请人月收入的10倍左右，利率通常较高，但办理速度较快。

2、抵押贷款最常见的就是用房屋抵押贷款，就额度来说，最高可以达到抵押房评估价值的7成，利率通常不高，但办理手续较为繁琐，资金通常需要一个月左右的时间才能到位。

3、信用卡分期：有些银行为了更好的满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但银行会指定装修公司，且钱需要在指定装修公司刷卡。