7#楼监理评估报告主体结构验收

襄樊东风佳园二期项目住宅小区

7#楼主体结构质量

监 理 评 估 报 告

监 理 单 位：中咨工程建设监理公司 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：2013年10月13日

中咨监理襄樊东风佳园项目部 主体结构验收报告

目录

一：工程概况： ......................................................................................................... 2 二、本工程各参建方： ............................................................................................. 2 三、监理工作情况： ................................................................................................. 2 四、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况： .............. 3 五、工程质量控制资料核查情况： ........................................................................ 4 六、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果 ............................................... 5 七、主体结构子分部、分项验收情况： ................................................................ 5 八、观感检查验收情况： ........................................................................................ 5 九、主体结构分部工程监理验收结论： ................................................................ 6

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一：工程概况：

● 工程名称：东风佳园住宅小区二期项目（四标段）7#楼 ● 建设地点：襄阳市高新区神龙路与新城路路口 ● 结构形式：框架剪力墙结构 ● 建筑层数：地下1层、地上22层 ● 建筑面积：7466.15㎡ ● 本次验收：主体结构

二、本工程各参建方：

● 建设单位：东风置业有限责任公司 ● 设计单位：武汉袁培煌建筑设计事务所 ● 勘察单位：湖北中南勘察基础工程有限公司 ● 监理单位：中咨工程建设监理公司 ● 施工单位：湖南省建筑工程集团总公司

三、监理工作情况：

3.1监理依据：

● 《中华人民共和国建筑法》 ● 《建设工程质量管理条例》 ● 《建设工程监理规范》 ● 《建设工程质量验收统一标准》 ● 《建设工程施工合同》 ● 《建设工程委托监理合同》

工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设

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方面的法律、法规、和规定。

3.2监理情况：

● 严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体

系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。

● 严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行

检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。

● 积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处

理。

● 严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作，对工序质量进行控制，上道工

序质量不合格不允许下道工序施工。

● 严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录； ● 严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形

式通知施工单位整改。

四、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：

4.1本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。

4.2监理执行标准：

● 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ● 工程建设标准强制性条文（2002年版） ● 建设工程监理规范（GB50319-2000）

● 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） ● 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）

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● 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ● 工程测量规范（GB50026-93）

● 现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13—20—99）

五、工程质量控制资料核查情况：

5.1原材料、半成品质量和进场检验情况：

* 本栋楼主体结构所采用的混凝土强度等级为1至4层柱墙为C40，梁板为C35、4

至8层柱墙为C35，梁板为C30，9至12层柱墙为C30，梁板为C25，13层以上柱墙、梁板均为C25

* 钢筋原材使用钢筋原材为热轧圆钢、热轧带肋钢筋、冷轧带肋钢筋。 * 墙体采用混凝土加气块。

* 水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5R。 * 砌筑砂浆：墙体采用M5、M7,.5混合砂浆。

5.2见证取样和送检结果汇总表：

本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表： 见证送检情况：

材料名称 钢筋原材 电渣压力焊 钢筋机械连接 C40 砼抗压C35 试块C30 （标准C25 养护） C20（二次结构） 4 4 100% 报告未出 14 14 100% 符合要求 10 10 100% 符合要求 8 8 100% 符合要求 应检验总数量（组） 见证送检（组） 22 12 6 4 22 12 6 4 见证送检比例 100% 100% 100% 100% 检验结果 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 4

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砂浆试块 21 21 100% 符合要求 5.3质量控制资料核查记录

序号 1 2 3 4 5 资 料 名 称 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证、出厂检验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 预制构件、预拌混凝土合格证 份 数 22 92 135 22 1 核查意见 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 备 注 六、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果

* 建筑物沉降观测记录21份，6个沉降观测点,沉降数值均匀,符合要求。（具体数据

详建筑物沉降观测测量记录）。

* 建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份测量结果均符合要求。（具体数据见报告）； * 回弹实测情况：检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。

七、主体结构子分部、分项验收情况

序号 子分部工程 分项工程 钢筋 1 砼结构 模板 混凝土 2 砌体结构 墙砌体 检验批 22 22 22 23 检验批评定结果 合格 合格 合格 合格 分项评定结果 合格 合格 合格 合格

八、观感检查验收情况：

经与施工单位、业主三方共同对该部分主体结构观感检查，主体结构质量符合要求。砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满达到80%。该部分观感质量合格。

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九、主体结构分部工程监理验收结论：

本工程主体结构分部工程分2个子分部（砼子分部、砌体子分部）：共5个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为合格。

综上所述，该主体工程质量评定为合格。

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