深圳市场工业土地项目简介

1、香年广场

项目详细资料 项目名称 宗地位置 受让日期 权属来源 合同文号

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香年广场 侨香路 1993-12-14 作价入股

深地合字(1993)0194号 第一补充协议书 01-2006-0297; 工业生产用房 工业用地

宗地号 所在区域 批准机关 使用年限

T406-0008 南山 直属分局 50年

补充协议

用地规划许可证 房屋用途

土地用途 土地等级

6803.66 基地面积 宗地面积 总建筑面积 27215

数据来源：深圳国土资源局

花样年·香年广场位于南山区华侨城以北，侨香路与深云路交汇处。物业类型：写字楼，开盘时间：2007-03-16，2008年销售均价约23000元/㎡，销售情况良好。目前二手均价约35000元/㎡。

2、智慧广场

项目名称 宗地位置 受让日期 权属来源 合同文号

补充协议

用地规划许可证 房屋用途 土地用途

99300 基地面积

数据来源：深圳国土资源局

智慧广场位于南山华侨城侨香路与深云路交汇处，，深云路以西，宗地号T405-0010，由A、B、C、D四栋塔楼组；A、B栋22层，C、D栋6层。物业类型：写字楼，开盘时间：2010-07-08，项目现有在售，销售均价约45000元/㎡。

T405-0037 智慧广场 宗地号

侨香路 1996-02-08 所在区域 南山 协议 批准机关 直属分局 深地合字

使用年限 50年

(1996)3002号

补充协议一、二、三、四、五、六 95-037;

高科技厂房、科研厂房

一般性工业用地 土地等级

26811 总建筑面积 宗地面积

3、福年广场

B105-30 项目名称 花样年福年广场 宗地号

宗地位置 深圳市福田区保税区市花路

1993-02-10 受让日期 所在区域 福田

权属来源 协议 批准机关 深圳市福田区保税区管理委员会 合同文号 保-1993005 使用年限 50年 补充协议 补1、补2 用地规划许

ZS-2011-0059;

可证 房屋用途 研发用房

土地用途 工业用地 土地等级

18457.34 总建筑面积 46701 基地面积 宗地面积

预售总套数 112 预售总面积 23336.61

数据来源：深圳国土资源局

花样年福年广场位于福田区市花路与紫荆路交汇处东南，项目规划为一栋7层U型建筑与一栋2层花样年控股总部，物业类型：写字楼，开盘时间：2012-03-26，项目现有在售，销售均价约38000元/㎡。

4、红松大厦

B107-0044 项目名称 深业泰然红松大厦 宗地号

宗地位置 福田区泰然六路北侧

2007-08-20 受让日期 所在区域 福田

权属来源 划拨 批准机关 市局

深地合字(1988)119

合同文号 使用年限 50年

号

补充协议 （2007）8205号增补协议书 用地规划许

可证 房屋用途 工业

土地用途 工业 土地等级

8259.06 基地面积 宗地面积 总建筑面积 38817

数据来源：深圳国土资源局

金谷4号(泰然红松大厦)位于福田区车公庙泰然金谷小区，一栋12层高科技综合办公大厦，，地下2层停车场，地上12层。其中工业用房38800平方米，配套用房12000平方米。开盘时间：2009年，项目已销售完毕，目前二手房销售均价约33000元/㎡。