工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 周莉

发表时间：2018-10-16T16:20:29.977Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第14期 作者： 周莉[导读] 建筑工程造价的预结算审核工作质量是实现生产效益最大化的关键。华赋工程咨询有限公司 838000

摘要：建筑工程在施工的过程中难免会受到各种因素的干扰，导致整个工程建设出现预算超支的情况，直接影响到企业的经济利益。因此，必须加强预结算审核工作管理力度，依照相关行业标准，对审核工作进行有效管理，尽可能减少资金投入，从而实现企业经济利益最大化的目标。

关键词：工程；造价；预结算；审核 引言

建筑工程造价的预结算审核工作质量是实现生产效益最大化的关键。对于建筑工程而言，在开展预结算工作的过程中，必须高度重视和明确工程的具体工程量。建筑工程涉及到各种繁琐的事务，会消耗大量的时间，其工作量通常都比较大。由于任何一个小细节都有可能对计算结果产生严重的影响，因此，要想保证工作量计算的准确性，确保建筑工程造价预结算审核的质量，必须要求每一位工作人员对此引起高度重视。

1工程造价预结算审核要点 1.1工程量审核

工程量的计算通常允许计算过程中存在较小的误差，不过，审核人员必须保证误差被控制在要求的范围。并且，对于工程量清单的审核工作而言，相关工作人员必须熟记施工图纸，明确计价规范与原则，整个工程量的计算过程中都要以图纸作为参照，严格遵照相关的计算规则进行审核。当然，难免出现个别因素变动或者实际条件等现象的影响，相关工作人员必须综合各方面因素的考虑对审核工作给出相应的调整办法。与此同时，必须对计算工程量的整个过程引起注意，保证工程量的计算过程、计算方法以及计算数据完全符合相关招标文件的规定。就招标控制价的审核工作而言，工作人员应尽可能使之与市场的实际情况相契合，有效保证相关市场处于良性竞争的状态。工程量审核中，一定要将工程质量的保障纳入工作重点。为了确保此工作的顺利开展，工程相关的定额以及费率的套用方法工作人员必须牢记于心。有关人员应适时开展相关市场信息的调研工作，为充分了解、掌握、控制材料和部件的价格奠定基础，从而保证在全面掌控综合市场价格的前提下，工程量清单审核工作可以得到更好的开展。 1.2定额套用审核

在审核定额套用的方法时，要以施工的具体要求来确定定额的时效性和适用范围，不但可以防止施工过程中出现错套、高套现象，还能对审核人员的技巧性和专业性加以考核。运用定额套用界限对工程项目中套用子目时，很多施工单位都会选择套用较高的子目单价，在对定额单价进行换算时，应与项目中原有的预算价格、台班、材料的实际情况相结合，所有机械、人工、材料数量的调整都要按照定额的标准来完成。在对预算定额加以换算时，应以合同预定和招标规定作为结算计价的原则，换算方式要符合规定，使换算的准确性得到相应的保证。在建筑造价定额缺少项目时，需要制定与补充相关的造价定额。对工程套用单价的审核，主要包括以下三方面内容：一是，在审核直接套用的工程量定额时，要审核建筑工程项目的施工内容，确保符合其符合施工图纸；二是，对补充定额的审核，要对各类单价，诸如施工机械单价等的编制的合理性和准确性进行审核；三是，对于换算的审核，在工程量直接套用单价的情况下，审核可换算工程量的相关条款，确保工程套用单价的准确性。 1.3材料价格审核

在对建筑工程造价预结算进行审核时，工作的进行应该以合同中的要求和国家的法律法规为依据，但在审核工作具体实施时，根据合同难以完成建筑工程的全面审核，主要是因为不固定的材料加工地点，不确定因素太多，导致实际的建筑工程造价存在变数。所以，在实际的工程造价预算中，调整工程造价的预算需要相关造价人员结合施工的具体情况来进行，在满足合同规定的基础上，尽可能降低工程造价预结算。除此之外，工程造价的预算还会受到工期等因素的影响，一旦出现停工的问题，相关造价人员应该以平均价格的计算方式进行计算，使工程造价预结算的结果具有相应的准确性。此外，则是在工程造价预结算审核的过程中，审核管理人员可以通过计算材料应用平均值做法，将材料价格力图保证在合同规定的数值范围内，以此便于审核工作的进行，减轻了审核工作的调查力度。 1.4工程费用审核

工程费用不同地项目建设因情况上各有差异因而在费用方面也存在差异性，具体审核工作开展方面应当按照工程建设目标地区地行政主管部门公布的《消耗量定额》、费用标准、工程项目计价规定和目标地区工程造价管理部门公布的有关文件与用于确定工程费用核算的费率情况。

2工程造价预结算审核方法 2.1全面审核法

在建筑工程造价中，全面审核法，是较为常用的预结算审核办法，建筑工程企业中得到了最为普遍和广泛的应用。全面审核法，是按照建筑工程施工图纸的相关设计标准和要求，对市场现行的各种定额，诸如建筑工程施工定额，建筑工程人工定额，建筑工程机械使用定额以及施工材料定额等进行及时地了解，系统全面地对工程单价以及工程数量等进行计算审核的方法。全面审核法大多应用于具有较小的投资金额和相对简单的施工内容的建筑工程项目上。应用全面审核法，能有效提高建筑工程的经济效益，确保建筑工程的审核质量。但是全面审核也存在一定的缺陷。当建筑工程具有较大的工程量时，采用全面审核法进行预结算的审核工作，会导致出现重复劳动等。 2.2重点审核法

重点审核法是指通过对工程中的较为重要的部位作为审核的重点，来进行预结算的审核工作。重点审核法着重抓住施工图预算中的重点进行审核的方法，在审核工作中通常会将工程量大或造价高的工程内容以及计费标准、取费标准补充定额等内容作为工作重点，具体如建筑地基、墙体、梁板等等，都是在应用重点审核法时的审核对象；而对于其他如雨蓬、坡道等不太重要的项目内容，则需要在核算工作中选择忽略。采用重点审核法审核高层建筑物时，不应遗漏对建筑物内外装饰工程的审核。这样的核算方法需要快速找到工程重点，并展

开审核工作，能够将工程中的重点项目凸显出来，并保证其准确性，审核所耗费的时间也比较少。但由于重点审核发忽略了次要项目，因此在准确性不如全面审核法。 2.3对比审核法

建筑工程项目在进行造价预结算的审核时发现，很多地区进行的工程项目建设的工作量以及其它工作内容都有着很大的相似处，而且它们的建筑结构和属性也基本保持一致，所以呈现出的工程造价在很大程度上也非常相似，对于这样的情况就可以通过对比审核法进行审核。但在应用这种方法过程中，还需要根据实际工程的基本资料来完成，找到施工过程中材料、资金、成本消耗量与需求量之间规律以及工程造价上的规律，从而确定与工程项目预结算审核相对应的指标，这样对很多分项工程以及子目录分部工程的审核就可以参照规律制定的标准指标来制定，审核过程中只要重点分析与规律条件不相符合的对象即可。在当前的实践操作中，对比审核法以审核制表为对象进行划分主要分为四种类型，分别是：第一种以分部工程为划分对象，根据施工中需要的混凝土、基础设施、维护设施等定额费用作为对象进行审核；第二种以单方造价指标作为划分对象，对于施工中涉及到的相同项目以平方米为单位进行造价金额对比，但审核过程中需要判断造价的准确性；第三种以专业投资比例作为划分对象，根据建筑工程总造价中施工需要应用的基础设施投资金额所占比例进行审核；第四种以工料消耗指标作为对象，着重对工程施工中钢筋材料、水泥材料等主要施工材料以平方米为单位进行消耗量审核。 2.4分组计划审核法

对于具有较大工程量的建筑工程造价预结算的审核工作，大多采用分组计划审核法。采用分组计划审核法，首先要对建筑工程造价预结算的相关工程项目分组，分别对相关工程项目或类似工程项目进行审核。分组计划审核法具有较强的针对性和较快的检查速度，且工作量和范围较小，便于发现同一小组中不同项目间的差异。 3工程造价预结算审核管理措施 3.1重视相关文件资料收集

通过对预结算审核方法的观察可以发现，无论是对何种审核方法进行应用，审核工作都需要以与工程相关的文件资料为基础，同时也是只有对文件资料进行了仔细阅读和比照，才能够使后续的审核工作开展下去。因此，对工程相关文件资料的收集工作就显得至关重要。预结算工作所需的资料比较多，除最常见的施工图、初设图纸外，如招标文件、图纸会审记录、中标通知书、工程联系单、现场验收记录、设备合格证等文件资料同样需要在审核工作开展前进行收集。此外，在保证文件资料收集全面的同时，也要保证资料的真实性、完整性以及数据准确性。

3.2提高工程量审核的合理性

工程量审核是审核工作中最为主要的内容之一，因此提高工程量审核的合理性是十分必要的。首先，工程量的审核需要进行较为复杂的计算过程，因此在审核过程中应严格遵照计价规范与计算规则，并保证数据与工程量清单的一致性。其次，工程量计算存在很多特殊情况，在不同情况下都有着具体的设定，因此在核算时要明确各情况的限定范围，从而准确找到相对应的设定规则。最后，既要签证凭据的真实性，同时也要确定其具有一定的合理性，以免对后续的预结算工作造成影响。 3.3提高审核人员综合素质

在建筑工程管理中，预结算审核方法虽然能够非常重要的作用，但却需要通过审核人员来进行实际运用，一系列的审核工作也需要审核团队来完成，因此审核人员的自身综合素质对于预结算审核方法的运用同样有着直接的影响。首先，建筑企业应建立严格的审核人员选聘标准，对应聘者的专业素养进行考核，保证其能够适应审核工作的相关要求；其次，要在日常工作中注意培养审核人员的工作责任感与职业道德，帮助审核人员充分认识到自身工作的重要性，从而以更加积极、认真、负责的态度参与到工作中来；最后，要定期组织审核人员进行学习、培训，了解建筑工程在施工技术等各方面的变化，使其能够在审核工作中根据实际情况进行灵活调整。 3.4加大对预结算审核的监督力度

确保工程造价预结算审核工作质量的另一个方法就是加大对其道德监管力度，具体包括三个环节。一是，科学建立造价预结算审核工作部门，划分具体的工作范围和主要负责人，注重细节，奖惩分明；二是，做到各项工作职责分明。对每项工作的划分要细致，具体落实到个人，让每个审核人员明确自己的职责，一旦出现问题，可以立即找到对应的负责人，在最短时间内高效地解决问题。这样，方能端正员工的工作态度，大大提高其工作效率；三是，定期开展工程造价预结算审核的总结工作。每间隔一定期间，审核单位要整理预结算审核工作的完成情况，开展总结大会，对这一期间内审核工作中的问题予以批评和指正，对做得好的地方予以肯定和支持，对涉及到的相关人员进行奖惩，以便于为未来的审核工作提供参考依据。 结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作需要在结合工程施工量和施工建设范围的基础上进行，在针对当前预结算审核工作开展中存在问题的前提下，能够从强化工程量审核、做好材料价格审核以及保证审核精确性实现等要点掌控上，从主观思想观念的落实和客观条件的准备两发面共同协作，落实监督工作体系、贯彻审核工作原则和制度标准，在信息化技术的应用辅助下，促使建筑工程造价预结算审核工作的精确化实现。

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