商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码身份证号码甲方将所有权房屋出租给乙方使用，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况。平方米、使用面积平方米。1.该房屋坐落在2.房眼的建筑而积第二条租赁期限年，自年月日至1.租赁期限为月日。年2.租赁期满后，如乙方要继租该房屋，需提前通知甲方，由甲方决定是否继租给乙方使用。第三条租金及其交纳方式元（￥月日），每年月天，每年租金为人民币金缴纳按签订当日（纳次年租赁费用。第四条押金元），租日前1个月缴1.甲方收取乙方押金为人民币（￥元元），用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔1偿款。2.如乙方在合同期内，出现拖欠工商管理等相关部门费用，甲方有权扣除相应金额支付相关部门所需费用。3.如乙方在租赁期内，出现与客户纠纷而产生相关问题，租赁期满后乙方应承担由此带来的全部责任，与甲方无关。4.如合同期未满，乙方提前终止租赁关系甲方有权扣除所有押金。如合同期满，未发生上述行为，则甲方在合同期满二个月后如数退还。第五条房屋修缮和装修1.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，退租时，除另有约定外。2.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3.租货期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等仁作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：12

水、电费；电话费；2345

有线电视费；宽带费各部门一切费用由乙方支付；在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿购买该房屋，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。第违约责任1.租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权单方面解除合同，并强行收回该租赁房屋，且有权依据本协议要求乙方承担违约责任。123

租赁期间乙方擅自将房屋转租、转让、转借的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，以每天违约金的标准为：拖欠租金的10%3.乙方擅自转租、转让、转借的，应支付4个月的租金作为违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。3租赁期间前3年（自日）租金不变，之后（自租金的10%递增。第十条免责条件年年月月日至年月日之后）按本合同因不可抗力或行为导致合同无法履行时，实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条合同自双方签字之日起生效。本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十二条同之后。甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：年月日4