出租屋东西被偷，一般由出租人负责。出租人承担责任的情况主要有因出租人未及时修复门禁、门窗且未尽到修复期间看管的责任，导致出租屋被盗；出租人经承租人同意进入室内维修基础设施设备或物品，未及时锁闭门窗导致被盗；出租人有出租房屋紧急备用钥匙，由于备用钥匙丢失后导致出租屋被盗的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》
第七百零
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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