项目整体招商前期顾问委托协议

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条总则

　　1)甲方选择乙方为其开发软件系统，乙方将在甲方规定的时间内，根据甲方要求分段为甲方开发软件系统。

　　2)甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法规，就乙方承担甲方信息系统开发项目事宜，达成以下协议条款。本合同为第阶段系统开发的合同书。

　　第二条合同范围

　　乙方按照《用户需求书》的要求，向甲方提供在《工作说明书》中所列明的服务。第三条价格及付款方式

　　1)合同总金额为RMB￥___________万元，计人民币___________元整，作为系统的开发费用。

　　2)甲方分期向乙方支付以下款项：

　　(1)本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的___________，计人民币___________

　　(2)软件需求开发说明书确认后___________%，计人民币___________元整;

　　(3)软件按合同规定的标准验收合格之后日内，甲方向乙方支付合同金额的，计人民币元整;

　　(4)剩余合同金额的，计人民币作为软件质量保证金，于软件验收合格之后日内支付。

　　(5)甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥___________)，由甲方按本合同规定的付款方式以电汇或支票划入乙方指定的开户银行帐户中。

　　(6)双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。

　　第三条工作环境

　　1)为了实施附件《工作说明书》中确定的工作任务，甲方同意乙方人员遵照甲方的管理规定进出指定用户的工作场所。

　　2)甲方按照附件《工作说明书》中应向乙方提供的物品所确定的日期和地点提供相应的物品。乙方在实施工作计划中和结束工作任务时，应保证物品的状态与接收时一致(正常耗损除外)，并在工作结束时将这些物品归还甲方。

　　3)乙方提供的任何服务要求使用甲方所提供的硬件、软件和其它物品，甲方应保证：拥有必要的许可、证明或其它文件。确保在本合同实施过程中和乙方在提供《工作说明书》中认定的服务时，有关物品可以被移动、使用、复制、修改、翻译、分发和(或)与其他物品组合，而不会侵犯第三方的权益。

　　第四条变更

　　1)任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

　　2)对合同内容的任何变更都可能导致对预定计划、可交付资料或费用的变更。根据变更要求的范围和复杂程度，乙方应对实现变更要求的工作而相应增加或减少收取费用，并将预计发生费用以书面形式通知甲方，待甲方确认后执行。

　　第五条知识产权约定

　　1)乙方向甲方提供的源代码的约定见《工作说明书》。

　　2)除非另有规定，本合同中乙方向甲方售出的产品(包括源码、程序、文件、文档资料)，

　　所有权和版权属乙方。未经乙方许可，甲方不得公布文件、源码，不得复制、传播、反编译、出售、出租或者许可他人使用其相关的程序、文件、源码和反编译等。3)乙方保证所售出的产品享有合法的权利，没有侵犯任何第三方的权利。

　　4)甲方只能按乙方的规定享有相关产品的使用、升级、开发、转让等权利。如果甲方违反乙方的规定和国家法律规定，应承担相关的法律责任。

　　第六条保密

　　1)双方不得向第三者泄露本协议的任何内容。

　　2)双方按本合同规定相互提供和提交的全部文件资料，凡涉及需要保密的，以预先说明的有关条款为据。并且任何一方在没有经过另一方书面同意的情况下，不能将另一方的保密资料(如技术资料、用户信息)透露给第三者。

　　第合同的解除

　　1)任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方，经双方协商签字同意后方可解除。甲方要求解除合同，无权要求乙方返还甲方向乙方已支付的费用，并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方要求解除合同，应返还甲方已支付的费用，并赔偿由此引起甲方的损失。

　　2)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

　　第七条违约责任

　　1)双方在执行本协议过程中，任何一方违反本协议之约定，均为违约。违约方除向守约方赔偿外，还须承担另一方为取得此等赔偿而支出的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等。

　　2)任一方未能如期履约时，应每天按未能履约部分的0.05%向对方支付违约金。但支付违约金并不免除违约方的其他合同义务。

　　3)如果任何一方没有实现本合同约定而受到本合同对方索赔时，应分清具体责任部分，确认该部分的责任方。对于利润损失等其他直接或间接损失(包括商务交易中的双方已告知有发生这方面损失的可能性)，由各自承担，相互不承担责任。

　　第不可抗力

　　1)双方因不可抗力的影响不能履行合同，履行合同的时间相应推迟，推迟时间与不可抗力持续时间相同，合同价格不因此而改变。2)不可抗力发生后，双方要立即通知对方，并采取必要措施密切配合，以减少影响。

　　3)不可抗力是指、台风、地震、水灾等以及双方同意的不可预见的情况

　　第九条通知方式

　　任何为执行本协议而发出的通知(包括但不限于声明、请求、要求、通知和备忘录等)均应以书面形式作出。双方均负有签收对方发出的通知的义务。如一方拒绝签收，他方仅须提供能够证明其已将有关通知按本协议所列地址交付邮政部门的证据，即可视为有关通知已于交付邮政部门后的第二天送达对方。如一方在收到通知后三个工作日内未对对方在通知中陈述的事实或要求提出异议，则应视为该方已承认或接受此等事实或要求。任何一方如变更营业地址，应在此等变更作出后三个工作日内通知对方。

　　第十条争议的解决

　　有关本合同的任何争议，双方应本着相互信任、以诚相见的原则，共同协商解决。若经协商不能达成协议时,可向广州市仲裁委员会提交仲裁。

　　第十三条合同效力

　　1)本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2)本合同受《中华人民共和国合同法》保护，未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》规定执行。

　　3)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十一条合同附件

　　本合同附件是合同不可分割部分，一经签署后具有同等法律效力。附件包括：附件1《用户需求书》附件2《工作说明书》

　　甲方：

　　签约代表：

　　职务：

　　签字：

　　签约日期：

　　乙方：

　　签约代表：

　　职务：

　　签字：

　　签约日期：

项目整体招商前期顾问委托协议

　　甲方：

　　营业执照：

　　注册地址： 邮政编号：

　　法定代表人：职务：

　　乙方：

　　身份证号：

　　此合同本着公平，公正的原则，经双方协商而订立。

　　第一条 合同目的

　　经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务其挂靠期内的注意事项。

　　第二条 甲方的基本权利与义务

　　权利：（1）甲方向乙方收取合同总价的10%含税金，作为管理服务费

　　（2）乙方利用甲方名义所开，由甲方提供正规

　　（3）工程款付款到甲方帐上，除扣除应扣到款的10%，甲方应及时通知乙方并付给乙方。

　　（4）乙方利用甲方所有名誉造成的所有工地质量问题，甲方概不负责。

　　义务：（1）甲方在本协议生效后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。

　　（2）对乙方提取的合理要求尽可能提供良好的服务。

　　第三条乙方的基本权利和义务

　　权利：（1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

　　（2）乙方应甲方到款后付给乙方不及时所造成的工程施工期延误的罚款由甲方负责。

　　（3）维护甲方的信誉的形象，不做任何假冒、欺诈、侵犯、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求相关经济赔偿和处罚。

　　义务：

　　（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

　　（2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

　　（3）认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。

　　第四条乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

　　本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方双方各一份，相关主管单位一份。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　年 月日年 月日

项目整体招商前期顾问委托协议

　　甲 方(委托方)：

　　乙 方(受托方)： ____有限责任公司

　　甲、乙双方本着互惠互利，共同进步的原则，经友好磋商，就甲方投资开发之____的商业部分(以下简称本项目)独家招商代理顾问服务达成以下协议,具体内容如下﹕

　　第一条 本合同术语解释：

　　本项目：指项目商业部分。

　　合同：指“____项目整体招商前期顾问服务合同”即本合同。

　　服务内容：指乙方为甲方提供独家整体招商代理顾问服务。

　　招商成功：以甲乙双方与第三方签订商业运营招商协议为准。

　　第二条 工作内容

　　合同期限内,乙方向甲方提供包括但不限于以下服务内容：

　　(一)协助甲方梳理本项目整体招商方案,提供招商整体策略的建议;

　　(二)依托乙方资源，协助甲方为本项目引入品牌运营公司入驻;

　　(三)协助甲方同沟通，为本项目向争取优惠扶持;

　　第三条 双方声明和保证

　　(一)甲方向乙方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：

　　1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力;

　　2) 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

　　(二) 乙方向甲方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：

　　1) 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力;

　　2) 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

　　第四条 合同期限

　　合同期限：自本合同签订之日起3个月。

　　第五条 甲方义务

　　1) 在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供甲方已拥有的本项目相关顾问服务工作所必需的项目资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行招商工作。

　　2) 甲方指定至少一名对接人，负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助，该甲方指定负责人签署的书面文件并加盖甲方印章后方可视为甲方确认。

　　3) 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方或乙方指定的第三方支付服务费用。

　　第六条 甲方权利

　　1) 在本合同履行期内，甲方有权对乙方工作开展的情况进行监督，并有权要求乙方改进。

　　2) 甲方对乙方任何阶段工作的回复，可以自由选择电子邮件、传真、信函等方式进行回复，并以发出时间为有效回复时间。

　　3) 甲方有权根据情况变化对本项目顾问工作成果提出调整要求，并拥有对乙方所做出的与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权。

　　4) 甲方有权要求乙方按照双方协议的时间完成各阶段工作，完不成由此导致甲方工作的损失，甲方有权追究乙方所应承担的责任。

　　第七条 乙方义务

　　1) 乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，开展项目整体招商工作，并定期向甲方汇报项目整体招商工作进度。

　　第 乙方权利

　　1) 乙方有权要求甲方按协议规定提供已持有的完成本项目相关顾问工作所必需的项目资料。

　　2) 乙方有权要求甲方按照双方协议规定按期支付各阶段咨询服务费，并在甲方费用不及时支付时停止服务，由此导致甲方工作的损失，由甲方承担责任。

　　第九条 前期顾问工作服务目标

　　1) 乙方组成项目专责小组，完成对符合标准的品牌运营公司的实地调研与对接。

　　2) 乙方负责于本合同签订之日起3个月内向甲方提供至少一家品牌运营公司，如__商城、__集团等，与甲方对接洽谈合作事宜。

　　第十条 招商成功的认定

　　第十一条 前期顾问服务费用及支付方式

　　1) 乙方将向甲方收取每月人民币元定额专业服务费用，持续时间为3个月。

　　2) 甲方于本合同有效期内，每月15日前向乙方支付本月定额专业服务费用。

　　3) 乙方根据甲方相关付款流程出具付款申请、出具相应合法等。

　　4) 如项目招商成功，甲乙双方具体合作模式及收益分配另行签订备忘录约定。

　　5) 乙方账户信息：

　　公司名称：

　　开 户 行：

　　银行账号：

　　第十二条 双方约定

　　自本合同签订之日起至合同截止后1年内，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式实际雇用对方公司员工。

　　第十三条 知识产权

　　本合同项下由乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于甲方。

　　第十四条 保密义务

　　1) 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。否则给对方造成经济损失的，泄露方应当据实赔偿对方损失。

　　2) 本条在本合同终止或解除后仍继续有效。

　　第十五条 违约责任

　　1) 甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的各类费用。如甲方延迟付费超过10个工作日，则乙方可视情况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的费用及相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数,按每日万分之三的标准计算。

　　2) 乙方应按合同约定的时间及时提交相关阶段工作成果，若乙方延迟提交阶段工作成果超过10个工作日的，甲方有权选择是否解除合同。若甲方选择解除本合同，乙方应退还甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服务费并支付相应违约金;若甲方选择继续履行本合同的，则乙方应按日向甲方支付违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数，按日万分之三的标准计算。 第十六条 不可抗力

　　17.1 如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的10日内通知另一方并提供有关的详细信息。 17.2 对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　17.3 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水和指令。

　　第十七条 合同终止

　　18.1 经甲、乙双方协商一致，同意终止合同。

　　18.2 出现本合同约定的解除合同情形时，解除权人可以单方解除合同，解除的一方应当通知对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行部分，按双方约定的结算条款及乙方实际工作阶段及成果结算咨询服务费。

　　第十 争议解决

　　1) 如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。

　　2) 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，可向北京仲裁委员会申请按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

　　3) 在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。

　　第十九条 适用法律

　　本合同的效力、解释和执行受中华人民共和国有关法律法规管辖。 第二十条 合同转让

　　1) 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人，否则将承担由此产生的违约责任。

　　2) 若合同执行过程中出现委托方单位变更，本合同仍然有效。甲方须向继任方说明该合同，并根据实际情况签订补充协议。

　　第二十一条 合同条款

　　1) 本合同由甲、乙双方签章后生效。

　　2) 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。

　　3) 合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。

　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

　　授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

　　年 月 日 年 月 日