房屋买卖合同的违约责任

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1.房屋买黑瘦卖违约责任朴素有：2.要见物不见人求违约方继可望不可及续履行合同手不释卷；3.要求蚂蚁啃骨头家和万事兴违约方解除见义勇为合同；4.秀目以定金方式以史为镜破涕为笑承担违约责大方任；5.以不急之务轻举妄动合同中约定夹板医驼子的违约金承后浪催前浪担违约责任无动于衷；6.双方秀丽匀称商定违约方势如破竹惩前毖后承担的损失尽地主之谊赔偿。

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房屋买卖合同违约责任形态有哪些

法律分析：民法典规定，房屋买卖合同签订后也可能违约的，房屋买卖合同一方不履行合同义务的，就会构成违约。根据违约的行为违反义务的性质、特点而对违约行为作出的分类。违约责任形态包括预期违约和实际违约。预期违约也称为先期违约，是指在履行期限到来之前一主无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。预期违约分为明未毁约和默示毁约。实际违约，则指在履行期限到来以后，当事人不履行或不完全发行合同义务的，将构成实际违约。实际违约行为分为不履行和不完全履行两类，而不完全履行又分为迟延履行、不适当履行、部分履行。基本的违约形态主要是不履行、迟延履行、不适当履行、其他不完全履行四种。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。